龙湖地产

1. 龙湖地产

　　龙湖等内房股资金流受穆迪好评

　　在国内楼市一调经年的持续严控下，近来，已经有越来越多的房企选择促销“抢收现金”以自救，龙湖、中海、华润等国内知名的房企巨鳄也均在此列。房企较大幅度的促销揽金行为，引起部分的已购房业主的不满，北京、上海、杭州等地甚至因此而引发纠纷的同时，却饱受国际评级机构的好评。

　　10月24日，穆迪对29家国内房地产开发商的资金流动性发表研究报告，评估他们在未来12个月内面对挑战的能力。穆迪在报告中称，在基础情景及压力较高的情景分析下，资金流动性最强的前5名内房地产股分别为中海外、华润置地、方兴地产、雅居乐和龙湖地产。其中，龙湖地产由于手头现金充裕，被穆迪给予“Ba2”的评级，前景为“稳定”。穆迪认为龙湖地产无论在正常的经营环境，还是在内地融资限制较大的经营环境中，都具有充足的资金流动性，能从容应对任何市场环境。

　　香港一证券市场分析师也表示，龙湖地产目前财务状况稳健，手头现金约126 亿元，其中只有4 亿元为受限制现金，因此自有现金流十分充裕。回款率方面，今年上半年销售的183 亿元中，集团已回收171 亿元，回款比率高达93.4%。该分析师预期，尽管整个行业于下半年将面临回款率低于上半年的情况，但预计龙湖全年的回款率将达80%。

　　对此，业内专家一致认为，自今年以来，开发商诸如银行贷款、资本市场融资、房地产信托等传统融资通道均告受限。而资金流越充裕，越能从容面对来年依然严峻的市场环境，因此降价促销“抢收现金”已是各大开发商的必行之路，也是大势所趋。

　　而对于近来频繁出现的退房纠纷问题，专家指出，既然是商品房市场，涨跌自负盈亏本就是题中应有之意。只是国内房地产市场这些年的蓬勃发展，让购房者只看到了房地产保值增值的潜力，浑忘了商品房本身存在的商品属性，购房者应理性面对开发商的降价促销行为。

2. 龙湖地产怎么样

龙湖地产作为上市公司，获得过众多奖项，在全国多个地方都有开发项目。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2019年集团营业额1510.3亿元，收获境内外全投资级的民营房企最佳信用评级。
截至2019年底，集团业务遍布全国7大城市群，50余个城市。集团连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。    
自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目800余个，累计开发面积近1亿平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

扩展资料：
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2019年，商业租金增长31.9%至47.5亿元，开业商场年客流量4.7亿人次，位列中国商业地产百强第7。集团已开业商场达39座，开业建筑面积377万平方米，整体出租率98.5%，已合作品牌与商户超4,500家。
2003年起，龙湖即开始了对TOD领域的探索，截止2019年12月底，龙湖已开业TOD项目近30个，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，在未来把握更多的可能性。
参考资料来源：龙湖集团官网-企业介绍

3. 龙湖集团高管名单

陈序平、邵明晓、赵轶。
陈序平先生，1982年出生，现担任重庆龙湖企业拓展有限公司董事、龙湖集团首席运营官、高级副总裁兼任地产航道总经理及投资委员会委员2008年毕业于清华大学，取得硕士学位。2008年加入龙湖集团曾任龙湖集团成都公司投发负责人、总经理。2022年3月1日担任龙湖集团控股有限公司首席执行官。
赵先生，毕业于中南财经政法大学（主修国际会计），并取得工商管理学士学位。彼为中国注册会计师协会会员。彼自二零零六年起加入集团，历任龙湖集团的重庆公司高级经理、成都公司财务总监、财务管理中心总监及财务部总经理。

龙湖集团
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。龙湖集团控股有限公司注册于开曼群岛，总办事处位于香港中环都爹利街1号15楼。

4. 龙湖地产怎么样

龙湖地产作为上市公司，获得过众多奖项，在全国多个地方都有开发项目。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2019年集团营业额1510.3亿元，收获境内外全投资级的民营房企最佳信用评级。
截至2019年底，集团业务遍布全国7大城市群，50余个城市。集团连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。    
自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目800余个，累计开发面积近1亿平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

扩展资料：
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2019年，商业租金增长31.9%至47.5亿元，开业商场年客流量4.7亿人次，位列中国商业地产百强第7。集团已开业商场达39座，开业建筑面积377万平方米，整体出租率98.5%，已合作品牌与商户超4,500家。
2003年起，龙湖即开始了对TOD领域的探索，截止2019年12月底，龙湖已开业TOD项目近30个，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，在未来把握更多的可能性。
参考资料来源：龙湖集团官网-企业介绍

5. 龙湖地产现在怎么样

龙湖地产现在还不错，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上表示，龙湖凭借非常优秀的债务结构，对于熬过“冬天”是非常有信心的。
龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润及龙湖。

地产业做到现金流安全：
在地产开发业务，陈序平提出要关注经营性现金流、保障回款率。据他透露，通过一套科学的工具，龙湖今年首开的项目，经营性现金流平均回正周期大概在12-18个月，最快的项目只需要6-8个月。
在销售回款方面，因为当前市场按揭房款是比较宽松的，加上龙湖客户质量较高，有部分客户能够实现当月按揭当月放款，这进一步提高了龙湖现金流的安全度。

6. 龙湖地产有限公司的公司大事记

 龙湖物业通过香港品质保证局（HKQAA）的物业管理ISO9002国际质量体系认证龙湖花园荣获重庆市“十佳住宅小区”第一名 龙湖花园蝉联重庆市“十佳住宅小区”第一名开始发展第二个物业项目 ─龙湖西苑 龙湖花园被评为“全国创建文明社区示范点”北京龙湖成立进军首个商业发展项目 ─龙湖北城天街 “龙湖”被认定为重庆市著名商标重庆龙湖商业经营管理分公司成立 “2003年度全国住宅用户满意度指数测评”全国第一 成为全国“守合同重信用”企业与香港置地签约合作，世界500强首次进入重庆房地产市场成都龙湖成立春森彼岸荣获美国建筑师协会颁发“优秀城市设计大奖” 开始发展首个办公楼 ─龙湖西城天街“2005年度全国住宅用户满意度指收测评”全国第一中国建设银行总行授予AAA级信用单位中国农业银行总行授予AAA+级信用单位 “2006年度全国住宅用户满意度测评”第一名“重庆开发企业 50 强”第一名上海龙湖成立“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度十佳品牌”龙湖北京滟澜山及龙湖北京香醍漫步推出，引起市场轰动，预售首日以高价位分别售出95%及100%“2006年度中国房地产行业纳税百强”西安龙湖成立，进军西安市场水晶郦城荣获“中国建筑工程鲁班奖” 龙湖新品牌标识全面启用“龙湖”被认定为“中国驰名商标”龙湖水晶郦城、北城天街荣获“广厦奖”“2007年度重庆纳税百强企业”第一名“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”“2007年度中国企业集团纳税五百强”弗莱明戈（重庆）荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”“2008中国优秀物业服务企业服务品质TOP10” “重庆民营企业纳税百强”第一名“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”“2008年度中国企业信息化500强”“重庆开发企业50强”第一名重庆龙湖企业拓展发行总值1,400,000,000元人民币债券晶蓝半岛荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”无锡龙湖成立沈阳龙湖成立 龙湖进入大连2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP10蝉联重庆市民营企业及房地产企业纳税第一名龙湖进入烟台重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖重庆江与城荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖龙湖进入玉溪 龙湖地产与摩根士丹利、渣打、汇丰及花旗银行就发行2016年到期的7.5亿美元9.5%优先票据订立购买协 议北京龙湖·星悦荟商业街正式开业邵明晓接任CEO，吴亚军将继续担任龙湖地产董事长之职重庆星悦荟一期开业龙湖时代天街正式开盘对外销售 龙湖地产与包括建设银行股份有限公司香港分行在内的9家银行财团订立融资协议龙湖宣布原公司执行董事、薪酬委员会成员及首席人力资源官的房晟陶先生将辞任原职，转任公司战略及人力资源管理顾问龙湖地产签约入驻福建晋江，将入驻正处在改造的池店南片区龙湖地产正式摘得晋江市G2012—13号至18号地块龙湖U城天街一期将在大学城隆重开业在湖南省于香港举行的“绿色湖南”经贸推介会上，龙湖地产签下长沙一项目 赢商网报道，曾创造百亿神话的龙湖集团营销总监邹墨远将加盟佳兆业，任总裁助理，全面负责集团营销工作。 龙湖地产有限公司于四川芦山地震发生24小时内宣布启动“善聚芦山”赈灾行动龙湖集团旗下的北京龙湖·长楹天街项目于6月19日正式启动。

7. 龙湖地产是国企吗

【算一算你家装修要花多少钱】在找工作时，我们是需要了解公司各个方面的信息，这样所找到的工作才能更加满意，同时对于公司的各项福利也应当详细了解，毕竟工作都是为了钱，那么龙湖地产是国企吗?很多在找工作的人都充满了疑问，下面小编就给大家介绍下吧，相信会给您带来不一样的见解。龙湖地产是国企吗龙湖地产属于私营企业，它主要是1993年于重庆创立的，目前发展于世界各地，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域;另外在2009年时，龙湖地产有限公司于香港联交所主板上市，所以经济实力很雄厚。龙湖地产怎么样1、截止到目前为止，该公司已经有将近10000多人，业务范围也很广，遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过2800万平方米，待开发土地储备约3492万平方米，年销售额突破490.5 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。2、一直以来，该公司都坚持以善待你一生为经营理念，以良好的产品和服务获得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团先后获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、“企业信用评价AAA级信用企业”等国家和行业组织权威认证，并于2012、2013年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”。3、其实该公司不仅向需求者提供了十分优质的产品品质和服务，同时还坚持将优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业。作为房地产行业一份子，龙湖积极参与保障性住房建设，目前已累计建成各类保障房约15000套，建筑面积约150万平方米。小结：好了，以上就是关于龙湖地产是国企吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在龙湖地产是国企吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

8. 龙湖地产有哪些具体信息

龙湖地产是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，建造的房屋户型非常人性化，价格也实惠，所以吸引了很多买房人，下面我们一起来看看关于龙湖地产有哪些具体信息的详细介绍吧。
龙湖地产有哪些具体信息
1、龙湖地产有限公司是1993年在重庆创建的，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖地产的集团总部是在北京，现在拥有的员工大约是14000人，业务领域涉及地产开发、商业运营、物业服务三大板块。
2、龙湖地产有限公司在2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业。 2010年被评为最具成长性的标杆企业。2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
3、龙湖地产是中国最早的购物中心开发商之一，从事商业地产运营已经有10年以上的悠久历史了。目前龙湖地产已经开业的商场超过11个，开业面积55万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。
4、龙湖地产的房产还是比较值得信赖的。龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念，致力于打造客户心中的好产品。龙湖地产已经开发的项目超过了100个，业务范围已经遍布中国长三角、西部、环渤海、华南、华中等24个城市。
5、龙湖地产的物业服务是秉承“满意+惊喜”的服务理念，致力于打造客户心中的好服务，业主满意度一直都保持在90%以上。
6、龙湖地产在1997年就拥有了物业管理企业国家一级资质，物业服务的业务涉及了社区管理、公用设施养护、家政服务、绿化石材养护、房地产经纪等领域。
7、龙湖建造的第一个商业项目是“北城天街购物中心”，它被公认为“重庆八大新地标”之一。另外龙湖商业团队也数次获得了“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。
龙湖地产的房产还是比较值得信赖的，不仅绿化率高，周边配套设施也不错，价格也实惠，物业服务也非常好，所以综合起来是很不错的。以上是关于龙湖地产有哪些具体信息的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。