通过投资葡萄牙基金和葡萄房产申请葡萄牙黄金居留签证移民是否有额外的费用支出？

1. 通过投资葡萄牙基金和葡萄房产申请葡萄牙黄金居留签证移民是否有额外的费用支出？

葡萄牙基金投资方式：1. 无持有成本。2. 无收益所得税。3. 无额外维护费用。需要支付的主要费用为基金发行费及律师费。葡萄牙房产投资方式：1. 房产购置税。2. 房产持有成本。3. 房产出售所需要缴纳的交易费用。
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2. 葡萄牙黄金居留签证移民房产投资方式的前期房产交易费用有哪些？

葡萄牙房产前期房产的交易税费主要有三大部分：房产交易税6%至 6.5%（居住型房最高约 6% ，商业型约 6. 5% 取决于房价和房产类型等，具体以法律为准）；印花税：房价的0.8%；房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区为 0.8% ，具体由税务代表计算。
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3. 投资葡萄牙基金和房产申请葡萄牙黄金居留签证移民的办理周期大概是多久？

投资基金和房产的办理周期大概为8-10个月，与房产投资相比，投资葡萄牙基金免去了房产的过户环节。
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4. 葡萄牙黄金居留签证移民房产投资方式5年后房产售出的交易费用有哪些？

卖方支付：1. 资本利得税28%（成交价高于买入价时对高出部分征税）2. 卖房中介服务费买房支付：1. 房产交易税6%至 6.5%（居住型房最高约 6% ，商业型约 6. 5% 取决于房价和房产类型等，具体以法律为准）2. 印花税：房价的0.8%3. 房产公证注册费
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5. 与投资葡萄牙房产相比，通过投资基金方式申请葡萄牙黄金居留签证移民有什么优势？

1. 投资成本低，无房产维护费用；2. 安全省心强监管；3. 投资配置多元化，有效分散风险；4. 投研体系健全，专业团队打理；5. 申请流程更便捷

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6. 葡萄牙黄金居留要求的基金最低投资额是多少？可以分散投资到不同的基金中来办理移民吗？

移民局要求的最低基金投资为35万欧元，但根据葡萄牙证券管理委员会的规定，单一投资人在一支基金中的投资额应不低于5万欧元，因此申请人是可以选择通过不同的基金做组合投资来办理移民的。但申请人需要注意不同基金的操作流程可能不同，投资期也会有不同，必须提前做好规划确保顺利走完流程。
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7. 通过投资葡萄牙基金，申请黄金居留移民身份的投资需要持有几年？

葡萄牙移民局要求申请人持有基金的期限不能低于五年，但是鉴于葡萄牙基金移民是先投资，后获批，一般建议客户持有时间再延长一年，设置一个缓冲期，避免意外情况的出现，因此多数基金设置的投资期限在5-6年，确保申请人在申请永居基金投资已满5年。
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8. 通过投资房产获得葡萄牙黄金居留签证，这样可以吗？

葡萄牙黄金签证是一种根据融资计划得到公民身份的方式。假如潜在性投资人达到一系列规定，他可以通过在葡萄牙投资的方式得到在葡萄牙的永居权。

葡萄牙签证是什么？葡萄牙于2012年10月8日宣布发布葡萄牙移民投资方案（ARI），又被叫做金子居留许可（GRP）项目投资要求为——在葡萄牙本地选购不少于50万欧元的房地产业即可申请葡萄牙金子居留许可。于2015年7月30日葡萄牙移民局升级了金子居留许可法令。

新法案要求，“根据购买房产工程建筑期限超出30年以上的，或设在大城市复建地区的房产，房地产总额须达到35万欧或以上，即可申请金子居留许可。”葡萄牙即将迎来2022年第一轮变政，关键转变包含：SEF被撤销，支配权移交给一个新的葡萄牙公共安全性警员（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），提升了股票基金投资门槛，变小了买房移民的地理范畴。
葡萄牙黄金居留签证为了应对欧洲债务危机，推动经济发展，拉动地方学生就业，葡萄牙自2012年宣布出台了金子工作法令。投资者能通过选购政府部门特定的房产，得到金子工作真实身份，合理合法在葡萄牙工作。此后现行政策发布至今，以其投资额要求低、定居规定比较比较宽松、能够全家移民、永居标准简易等优势推动了买房移民的的浪潮。

葡萄牙金子居留签证新项目针对申请者没学历、语言和商业背景的需求，居住条件比较宽松，均值每一年只需定居7天，5年之后即可申请欧盟护照签证，是最具性价比的欧盟护照项目。申请者拥有金子居留签证可以从葡萄牙轻松工作做生意，无需要附加再申请工签，包含儿女和父母以内可享受欧盟福利得到高质量的文化教育及诊疗福利。