什么是"存贷通"

1. 什么是"存贷通"

我行推出的存贷通是为这部分客户量身定做的贷款新产品。
存贷通将个人贷款与存款相结合，
以同一客户名下的存款利息抵扣贷款利息
，为客户提供增值收益。对在我行有个人贷款且符合规定条件的客户，那么可与我行签定存贷通协议，开立存贷通账户。客户对于原来的个人贷款，在按照未抵扣贷款本金的情况下继续偿还贷款本息，我们会按照客户账户内的存款在一定幅度在一定的固定比例之上的存款，来抵扣他的贷款本金，那部分计算的增值收益作为客户减少的利息支出，达到客户闲置资金的保值增值的效果。
存贷通账户日增值收益＝（存贷通账户营业末存款余额－存款抵扣起点）＊存款抵扣比率＊（存贷通账户关联贷款日利率－活期存款日利率）。
存贷通收益的高低取决于客户存款的多少，以及贷款利率和活期存款的利差。总的原则就是存款越多，收益越高，存贷款的利差越大，他的收益也越来越大。增值收益支付是
每日计算，按月返还
，那么按照现在我们的规定，我们是每个月的15号将客户当月的增值收益一次性还款到客户的增值收益账户里，返还到他的存贷通账户，收益周期一般为一个月。
客户办理存贷通业务需要具备以下几个条件：第一　需要客户在工行已经办理了个人贷款，可以是一手住房贷款、二手住房贷款包括商用房都可以。
第二　这笔贷款的余额不低于10万元，贷款的剩余期限大于12个月，无逾期，还款记录优良注意事项：第一　就是必须要本人办理，不能代办，
第二　就是必须要去原贷款行
第三　就是一定要带上您本人的灵通卡、E时代卡或理财金卡，这三种卡可以选其一
第四　暂时不能通过网上银行办理。
假设有一个客户，赵女士她在工行已经办理了一笔50万元的贷款，这个时候她有30万元的存款，是闲置的资金，这个时候，她想提前还款，但是又担心未来可能有有用的需求，大家都知道，办理贷款的手续相对要复杂一些，周期要长一些，那么如果客户有这种随时的资金需求的话，一旦做了提前还款，那么她再想用款相对来说就比较困难了，这个时候她选择了办理工行的存贷通。把30万元存款全部存入到了存贷通的账户内，那么按照刚才咱们介绍的计算公式，对于赵女士这位客户，她30万元的存款，我们扣除5万元的抵扣起点之后是25万元，再按照80%的抵扣比例，当然了，这个之前我们要和她的贷款余额先要做一次比较，肯定是小于她的贷款余额50万元的，那我们用这25万元去乘以抵扣比例80%最后得到的结果是20万元，那么这20万元也就是我们计算增值收益的基数，那么这个时候，她这笔贷款的利率是
6.12
，活期存款的利率是
0.36
，这两个利率都是我们人民银行第四次降息之后当前执行的利率，那么按照这个公式计算，我们用20万元乘以贷款利率
6.12%扣除活期存款利率

2. 什么是存贷通

办理各种个人贷款的客户，均可申请开立“存贷通”增值账户，该账户与借款人在银行申请的指定贷款账户相关联。账户开通后，可将自己活期账户的钱存入“增值账户”，按事先与银行约定的规则和比例，这笔钱将被视为提前还贷的钱，账户余额越多，视作抵扣的还贷额就越高。   
不过，银行并非真的从账户中扣了这一笔款，当客户需要用钱时，同样可享受活期存款账户的便利，随时提用该账户内的资金，这样，储蓄存款得以更灵活简便地使用，其可存、可提取、可还贷的多功能用途就得以实现了。

3. 存贷通的介绍

存贷通是专门针对建行房贷客户推出的一款服务。他将客户在建行办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并没有真正减少，在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。

4. 存贷通的特点

1、减少房贷实际利息支出，增加存款账户的收益建行存贷通增值账户活期存款余额超过3万元时，其中一定比例会被自动被视为提前还款，该部分存款将不用再支付贷款利息，按日计算利息。每月末，建设银行将提前还款所节约的利息以增值收益的形式返还。2、资金使用灵活，避免提前还款后又需要资金再申请贷款的麻烦存贷通增值账户存款余额高于3万元时，被视为提前还款的资金无需另外办理提前还款手续，同样享受提前还贷减少利息的好处；需要资金时，则可以随时提取 “存贷通”增值账户中的部分或全部存款，而无需重新申请贷款。3、功能强大，满足不同理财需要存贷通每笔贷款可设定一个存贷通增值账户，增值收益更明晰；同一借款人的多笔贷款可设定一个存贷通增值账户；以后新贷款自动享有“存贷通”优惠便利， 无需再次申请。

5. 存贷通的贷款条件

申请存贷通的贷款种类——个人住房和商用房按揭贷款贷款余额——大于10万元贷款剩余期限——大于12个月存贷通帐户的条件：存贷通对应的存款帐户和收益返还帐户是否符合相关规定。存贷通业务办理流程——审核审核人员登陆个人信贷管理系统审查客户身份和还款记录是否符合规定，并查询打印借款人的还款记录，确认无误后填写审查意见交审批人。1、签定协议时无逾期贷款本息未还。2、贷款存续期内还款记录优良，累计违约次数与已归还贷款期数之比小于10%，且不存在连续两期违约。存贷通业务办理流程——审批对审核人员提交的相关资料进行，审批，并签署审批意见。存贷通业务办理流程——前柜按协议的要素录入，经有权人授权后，完成存贷通帐户开立交易，存贷通帐户生效。

6. 你好，请问存贷通怎么算？

存贷通是这样计算的：
存贷通是专门针对建行房贷客户推出的一款服务。他将客户在建行办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并没有真正减少，在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。

7. 存贷通是如何计算的

存贷通将客户在建行办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并没有真正减少，在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。
客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。

扩展资料：
一、项目背景
为了适应市场竞争，增加个人金融业务产品的吸引力。通过签订存贷结合个人贷款理财协议，将个人贷款账户与还款账户相联接，即可以满足借款人灵活有效运用资金、节省贷款利息支出等方面需求，为客户提供理财型增值服务，同时也有利于同时增加银行资产余额和负债余额。达到银行与客户双赢的目的。
二、存贷通的特点
1、减少房贷实际利息支出，增加存款账户的收益。
2、资金使用灵活，避免提前还款后又需要资金再申请贷款的麻烦。
3、功能强大，满足不同理财需要。
参考资料来源：百度百科-存贷通

8. 存贷通是如何计算的

存贷通将客户在建行办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并没有真正减少，在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。
客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。

扩展资料：
一、项目背景
为了适应市场竞争，增加个人金融业务产品的吸引力。通过签订存贷结合个人贷款理财协议，将个人贷款账户与还款账户相联接，即可以满足借款人灵活有效运用资金、节省贷款利息支出等方面需求，为客户提供理财型增值服务，同时也有利于同时增加银行资产余额和负债余额。达到银行与客户双赢的目的。
二、存贷通的特点
1、减少房贷实际利息支出，增加存款账户的收益。
2、资金使用灵活，避免提前还款后又需要资金再申请贷款的麻烦。
3、功能强大，满足不同理财需要。
参考资料来源：百度百科-存贷通