130平的房子77万买的办房产证交多少钱

1. 130平的房子77万买的办房产证交多少钱

买房子办证需要如下几笔费用，住宅交易手续费2元/平方米，130平260元。住宅登记费80元/件，不动产权证书工本费一本免费，每增加一本收10元。住宅专项维修基金
别墅20元/平方米，未设电梯的多层房屋60元/平方米，带电梯的房屋120元/平方米，
契税面积为90平方米及以下，契税是总房款的1%;面积为90平方米以上的，首套房契税是总房款的1.5%;所以你最少要准备两万块钱。【摘要】
130平的房子77万买的办房产证交多少钱【提问】
买房子办证需要如下几笔费用，住宅交易手续费2元/平方米，130平260元。住宅登记费80元/件，不动产权证书工本费一本免费，每增加一本收10元。住宅专项维修基金
别墅20元/平方米，未设电梯的多层房屋60元/平方米，带电梯的房屋120元/平方米，
契税面积为90平方米及以下，契税是总房款的1%;面积为90平方米以上的，首套房契税是总房款的1.5%;所以你最少要准备两万块钱。【回答】

2. 130平房子52万房产证要花多少钱

您好  亲亲~ 很高兴能为您解答这个问题呢。130平新房办理房产证需要多少钱？您好！三万左右。需要根据您买的房子来决定，如果买的是一手房的话，要按照半分之1点5来计算，如果是二手房的话，要按照百分之2点5来计算。新房办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。希望我的回答能帮助到您呢~如果对我的服务满意，请您动动您发财的小手给个赞哦，祝您心情愉快，一切顺利哦！【摘要】
130平房子52万房产证要花多少钱【提问】
您好  亲亲~ 很高兴能为您解答这个问题呢。130平新房办理房产证需要多少钱？您好！三万左右。需要根据您买的房子来决定，如果买的是一手房的话，要按照半分之1点5来计算，如果是二手房的话，要按照百分之2点5来计算。新房办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。希望我的回答能帮助到您呢~如果对我的服务满意，请您动动您发财的小手给个赞哦，祝您心情愉快，一切顺利哦！【回答】

3. 130平的房子77万买的办房产证交多少钱

您好，商品房办理房产登记收费标准1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/件；②非住宅：550元/件；3、物业管理公共资金：由购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。（由购房人交纳）。6、契税：由购房人交纳①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳。办房产证主要就是契税，如果您是个人购买的住宅就是76万乘以百分之1.5。其他的款项都不多。【摘要】
130平的房子77万买的办房产证交多少钱【提问】
109平的房子 76万买的办房产证需要交多少钱【提问】
您好，商品房办理房产登记收费标准1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/件；②非住宅：550元/件；3、物业管理公共资金：由购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。（由购房人交纳）。6、契税：由购房人交纳①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳。办房产证主要就是契税，如果您是个人购买的住宅就是76万乘以百分之1.5。其他的款项都不多。【回答】

4. 帮忙算一下130平60万办房产证一共多少钱

按60万算，过户税费约为5万元。具体如下：
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。



根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳；
2、买方不是首次购房按照3缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在出售价格）税率20；
四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳；
2、买方不是首次购房按照3缴纳；

5. 130万的房子,办理房产证多少钱

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
         二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

6. 帮忙算一下130平60万办房产证一共多少钱？

首套房130平米，契税1.5%
应交契税=60万÷（1+9%）×1.5%=8256.88元
二套房140平米，契税2%
应交契税=100万÷（1+9%）×2%=18348.62元
财税2016第23号文件：

7. 130平办房产证需要交多少钱

法律分析：领房产证办理费用可以咨询当地房管局。
房产证办理的一般流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据：《房屋登记办法》第十六条 申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

8. 130平办房产证需要交多少钱

亲，很高兴为您解答。130平米的房子办房产证的时候需要缴纳的税费肯定是不固定的，首先我们要看一下是新房还是二手房，一般情况下二手房需要缴纳的费用会更加的多一些。税费包含的种类，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，其中契税收取的标准是根据房子的面积来的，一般情况下是1%~3%左右，营业税和个人所得税是根据房子的年龄来的，如果房产年龄超过5年，就不需要缴纳了。【摘要】
130平办房产证需要交多少钱【提问】
亲，很高兴为您解答。130平米的房子办房产证的时候需要缴纳的税费肯定是不固定的，首先我们要看一下是新房还是二手房，一般情况下二手房需要缴纳的费用会更加的多一些。税费包含的种类，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，其中契税收取的标准是根据房子的面积来的，一般情况下是1%~3%左右，营业税和个人所得税是根据房子的年龄来的，如果房产年龄超过5年，就不需要缴纳了。【回答】
那么关于这个房产证在办理的时候需要缴纳的税务，不仅仅跟你这个房子的面积有关，跟你家房子的价值也有关系，比如130平米的房子，按照契税的标准，应该是按照总房价的1.5%缴纳。然后看看你家里的房子价值是多少钱，根据总房价的比例缴纳0.05%的印花税。【回答】
130平办房产证需要交三万左右。【回答】