物业公司是不是事业单位

1. 物业公司是不是事业单位

物业公司不是事业单位。
事业单位（Public Institution）是指由政府利用国有资产设立的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。事业单位接受政府领导，是表现形式为组织或机构的法人实体。

2. 物业管理属于什么单位性质

3. 什么单位可以管理物业公司？

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责管理物业公司。
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
根据《物业管理条例》第五十六条：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
根据《物业管理条例》第五十九条：未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

扩展资料
依据《物业管理条例》第六十条　
违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十一条　
违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。
物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
第六十二条　
违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
第六十三条　
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
参考资料中央人民政府-物业管理条例

4. 那个单位管理物业

小区物业归房管局管。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。一、投诉物业找哪个部门县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体如下：1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业不作为怎么办对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。1、超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。2、据悉，在小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。3、除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。4、物业有义务对小区公共区域的设施设备进行日常维护及保养，使得小区的各项设施能够时刻保持正常的工作状态，而不是等到其出问题再去维修，易给小区业主带来麻烦。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

5. 什么单位可以管理物业公司？

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责管理物业公司。
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
根据《物业管理条例》第五十六条：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
根据《物业管理条例》第五十九条：未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

扩展资料
依据《物业管理条例》第六十条　
违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十一条　
违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。
物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
第六十二条　
违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
第六十三条　
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
参考资料中央人民政府-物业管理条例

6. 什么单位可以管理物业公司？

 什么单位可以管理物业公司？  根据《物业管理条例》的规定:  物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。  其经营活动受当地工商管理部门管理。  一般各地方房地产管理局都会设物业管理科，专门管理下属区域的物业公司。  物业管理科的部门工作职责：  1、贯彻执行国家、省、市物业管理法律、法规和档案，制定我市物业市场管理相关措施和办法。  2、指导规范物业服务企业的经营行为，对物业服务企业服务活动进行监督和检查。  3、负责物业服务企业资质的初审工作。  4、负责指导物业区域内的业主成立业主大会和业主委员会。  5、负责指导并监督建设单位和业主大会按规定公开招标或协议选聘物业服务企业。  6、负责对建设单位的物业管理方案进行审查指导。  7、参与物业的竣工验收、指导和监督物业的接管验收工作。  8、负责协调物业管理方面纠纷和投诉,移送查处物业管理违法行为。  9、负责指导我市物业小区平安建立工作。  10、负责物业维修基金建档、核算、归集和使用的监督管理工作。  11、完成领导交办的其他工作。
  如何管理物业公司？  你的提问？  1、开发商如何监管物业公司？  2、物业公司领导如何管理公司？  问题不详细，无法回答。如果确实需要解决，线上联络我吧
  不是物业公司能管理物业吗  不用交营业税!因为你公司是代收,你公司为住户统一办理有线电视及燃气安装时广电公司和燃气公司肯定跟你公司出具了发票,你向住户代收时只需向住户开具收据即可,同理维修基金也是你公司在住户小区业委会未成立之前代收的,待  小区业委会成立之后你公司还要给小区业委会办理移交,以上3笔费用在财务账目处理上只是一笔代收代付,并不进入开发成本,因此此3笔费用不用交 营业税!
  物价局如何管理物业公司  物价局不是物业公司的主管单位，而且根据物业服务收费管理办法，物业费属于市场价格机制，也公司只要报物价局备案后，没有擅自更改收费标准，物价局基本上就管不了物业的任何事情了
  物业公司由哪个单位负责管理?  移交前由开发商负责代管移交后由小区全体业主选举产生业主委员会,直接监管物业管理公司,实际上物业公司就是为了业主委员会代表的全体业主服务,罢免和任选物业公司由业主委员会决定
   
  如何管理物业公司 物业公司管理合理化建议有哪些  不知道是什么物业公司。物业公司分很多种，有住宅、商场、商住楼、工业园区等等。其他不知道，如果是商住楼物业，有商铺要出租管理的，最重要的一项工作肯定是管理店铺，收物业费水电费，现在很多商铺用电很多，烧烤店、烤鱼店，人工收取电费很麻烦，而且难收。现在智慧装置很火，我们给很多这样的物业安装智慧装置（智慧电表等），随时监控商铺用电量，先交钱后用电，自动抄表自动结算，电脑手机都能看到用电资料，欠费自动断电，缴费都是微信支付宝，很方便的。而且使用者都可以检视自己的用电情况，没有争议，装置故障系统会提醒，方便维修。
  那家公司可以管理物业的车位？  车位皇，这家做的比较早，我比较熟悉小区全是它们管理的、都很满意。
  建设单位可以用自己单位的物业公司来管理小区吗  虽然国家提倡“建管分离”，但目前前期物业基本上都是建设单位的附属物业公司。
  小区的物业公司归什么单位管理求大神帮助  物业公司由小区业主委员会聘请并管理。上级行政主管机关是房地产管理局物业管理处,市建设局是物业公司的行业主管部门.详细的你可以看一下物业管理条例→ :bj.house.sina../r/2003-06-19/24120.
  如何办理物业公司  首先 要去工商所办理物业公司的营业执照  其次 去所在区县建委或房屋管理局办理物业管理三级暂定资质  再次 签订物业专案物业服务合同  最后 拿着合同到建委或房屋管理局办理暂三级转三级
   

7. 什么单位可以管理物业公司？

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责管理物业公司。
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。【摘要】
什么单位可以管理物业公司？【提问】
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责管理物业公司。
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。【回答】

8. 物业管理综合办公室这个单位是公益事业单位吗

县物业办的主要职责
一、宣传、贯彻上级物业管理政策、法规、起草、制定全县物业管理政策及规范性文件；
二、负责物业管理企业的资质管理；指导业主大会和业主委员会的工作；
三、指导、监管物业管理招投标活动；
四、住宅专项维修资金的缴存、使用和管理；
五、组织参与住宅小区改造工作；
六、参与住宅小区规划审查和竣工综合验收；
七、协调处理物业管理纠纷；查处违反物业管理法律、法规行为；
八、参与对开发商在建设过程中违规和违反合同等事项的处理工作；
九、指导乡镇（街道）开展物业管理工作；
十、承办县委、县政府交办的其他事项。【摘要】
物业管理综合办公室这个单位是公益事业单位吗【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
如果是，是公益几类？【提问】
您好，不是的，他们属于是普通的企业单位【回答】
他也可以叫县物业办。【提问】
县物业办的主要职责
一、宣传、贯彻上级物业管理政策、法规、起草、制定全县物业管理政策及规范性文件；
二、负责物业管理企业的资质管理；指导业主大会和业主委员会的工作；
三、指导、监管物业管理招投标活动；
四、住宅专项维修资金的缴存、使用和管理；
五、组织参与住宅小区改造工作；
六、参与住宅小区规划审查和竣工综合验收；
七、协调处理物业管理纠纷；查处违反物业管理法律、法规行为；
八、参与对开发商在建设过程中违规和违反合同等事项的处理工作；
九、指导乡镇（街道）开展物业管理工作；
十、承办县委、县政府交办的其他事项。【回答】
他们属于政府部门【回答】