房地产财务总监职责
2024-05-19 00:21
1. 房地产财务总监职责
房地产财务总监需要精通国家 财税 法律规范，具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理 经验 ;熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策;以下是我精心收集整理的房地产财务总监职责，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
房地产财务总监职责1
1、项目群内的 财务管理 相关工作;
2、对合作项目进行财务管控;
3、项目群拿地相关投测工作;
房地产财务总监职责2
1、负责维护各个线上 渠道 的房源，保证信息准确、真实;
2、负责房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
3、负责客户接待. 咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
4、了解客户需求，提供合适房源，陪同客户看房;
5、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;
房地产财务总监职责3
1、协助财务总监完善公司各项内部控制制度;
2、协助财务总监编制预算并监督和分析预算执行;
3、监督成本部门控制成本过程，合理控制项目开发成本并及时预警;
4、完成公司每月的财务分析，提出存在的问题和解决的 措施 ;
5、协助财务总监开展项目开发各阶段的税收策划，提出税务风险点，并提出规避风险的措施;
6、协助财务总监进行现金流管理和现金流预测。
房地产财务总监职责4
1、负责成本管理、费用支出控制，预算编制并监控执行;
2、编制房地产公司财务 报告 及生产经营统计;
3、向有关方面提交财务报表，纳税筹划，缴纳各种税费;
4、协调处理与税务等相关的事项;
5、其他工作。
房地产财务总监职责5
1、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;
2、对已审核的原始凭证及时填制记帐，准备、分析、核对税务相关问题;
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;
4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告;
5、配合公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作;
6、配合资金、资产的管理工作;
7、配合管理与银行及其他机构的关系;
8、做好公司业务内控和合规管理，负责业务审批权限梳理。
9、负责重大项目准入初审及业务产品准入风险评估，负责授权范围内的业务审查核准，组织产品、业务方案的系统性风险评估。
10、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作;
房地产财务总监职责6
1、协助制定公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况;
2、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析;
3、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作;
4、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。
房地产财务总监职责7
1. 编制各项财务报表，负责收入、成本、费用的计算以及各项税务工作，完成每月纳税申报;
2. 完善本单位的财务会计制度、费用结算流程，并督促贯彻执行;
3. 监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划;
4. 向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;
5. 组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成;
6. 审核各类会计凭证、原始单据及相关手续，做好记账、结账和对账工作;
7. 定期核对总账与各类明细账，保证账账相符;
8. 审阅财务相关的合同条款;
9. 参与税务、银行等系统的日常沟通工作;
10. 完成领导交办的其他任务。 "
房地产财务总监职责相关 文章 ：
★ 财务总监岗位职责
★ 财务总监工作职责
★ 财务总监的主要职责表述
★ 房地产财务部岗位职责范本
★ 地产公司财务经理岗位职责
★ 财务总监工作的职责精选模板
★ 财务总监工作职责
★ 财务副总职责与工作内容
★ 财务主管的工作职责
2. 房地产财务经理岗位职责范本
对企业来说，岗位职责作为绩效考核的依据，也明确了应该为员工所做的工作所支付的工资、福利、“五险一金”以及提供给员工的劳动保护、培训教育条件等。下面是我给大家带来的各种公司部门岗位职责，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!
房地产财务经理岗位职责(一)
1、 主持日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;
2、 建立公司的会计核算体系，制定会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;
3、 编制实施企业预决算、财务收支和资金筹措计划，负责成本核算和控制;
4、 定期组织资产清查盘点，保证财产安全;
5、确保资金的有效管理，加速资金周转，考核资金使用效果，规避资金和债务风险;
6、 完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;
7、 定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;
8、 负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标，做好绩效考核管理;
9、 全面负责帐务问题处理及税务的协调工作，维系好与银行及税务机关的关系。
房地产财务经理岗位职责(二)
1、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全;
2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化;
3、统筹各部门预算与费用，控制成本;
4、配合完成项目融资操作;
5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;
6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策
房地产财务经理岗位职责(三)
1、按照地产集团战略发展规划的要求，主持公司财务体系的运作管理;
2、组织公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察等方面工作，加强公司经济管理、提高经济效益;
3、制定部门组织架构和长期发展规划及短期计划;
4、组织编制各项财务制度，疏通融资渠道;
5、对财务核算工作和资金运作进行总体控制，以维护股东及全体员工的利益;
6、及时作出财务分析和财务预测报告，为企业经营决策提供依据。
房地产财务经理岗位职责(四)
一、在总经理的直接领导下，具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转。
二、负责组织全企业的经济核算工作，组织编制和审核会计、统计报表，并向上级财务部门负责报告工作，按上级规定时限及时组织编制财务预算和结算。
三、负责组织财会人员搞好会计核算，正确、及时、完整地记帐、算帐、报帐，全面反映给企业领导，及时提供真实的会计核算资料。
四、负责组织贯彻执行《会计法》等法规和旅游企业财务制度财经纪律，建立健全财务管理的各项制度，发现问题及时纠正，重大问题及时报告总经理。
五、加强财务管理，分月、季、年编制和执行财务计划，正确合理调度资金，提高资金使用效率，指导各部门搞好经济核算，为企业发展积累资金。
六、负责做好资金管理，组织各营业部门收银员、出纳员按规定程序、手续及时做好资金回笼，准时进帐、存款，保证日常合理开支需要的供给。
七、负责组织企业内部各个环节的财务收支情况，遵守国家外汇管理条例，加强对外汇收支的管理和监督。
八、负责与财政、税务、金融部门的联系，协助总经理处理好与这些部门的关系，及时掌握财政、税务及外汇动向。
九、负责办理银行贷款及还贷手续。
十、遵守、维护国家的财政纪律，严格掌握费用开支，认真执行成本物资审批权限、费用报销制度。
十一、审查各部门的开支计划，并转报总经理。
十二、参与重要经济合同和经济协议的研究、审查，并负责对新产品、新项目的开发、技术改造、商品(劳务)价格和工资奖金方案的审核，及时提出具体的改进措施。
十三、参与企业经营管理，围绕提高企业的管理水平和经济效益，为总经理当家理财、把关和经营参谋。
十四、合理制定各部门的生产指标、成本费用、专项资金和流动资金定额，尤其应做好对三大成本费用(即食品、用具成本，劳动费用成本，能源销售成本)的控制，精打细算，确保经济效益。
十五、督促、检查企业固定资产、低值易耗品、物料用品等财产、物资的使用、保管情况，注意发现和处理财产、物资管理中存在的问题，确保企业财产、物资的合理使用和安全管理。
十六、督促有关人员重视应收帐款的催收工作，加速资金回笼。
十七、监督采购人员做好客房、工程、办公及劳保的物料、用品的采购工作。
十八、负责审查各项开支，密切与各部门的联系，研究并合理掌握成本和费用水平。
十九、组织财务人员，定期开展财务分析工作，考核经营成果，分析经营管理中存在的问题，及时向领导提出建议，促进企业不断提高管理水平。
二十、每季度组织一次全面检查库存现金和备用金情况，并不定期抽查各业务部门、收款岗位的库存现金和备用金。
二十一、保存企业关于财务工作方面的文件、资料、合同和协议，督促本部门员工完整地保管公司的一切帐册、报表凭证和原始单据。
二十二、负责本部门员工业务培训工作，使属下员工熟练掌握本岗位的业务知识、操作程序和管理制度，能独立工作，并使各员工对本部门其他岗位的业务环节有所了解。
二十三、负责本部门职工的思想教育和业务水平的提高，定期组织、召开本部门的学习和业务会议，抓好本部门内部管理工作。
房地产财务经理岗位职责(五)
1、负责所属单位财务全面管理，负责制定所属单位中长期财务战略规划、年度财务规划等;
2、负责所属单位财务专项分析、财务报表分析等;
3、负责所属单位投资方案分析和评估投资风险;
4、负责所属单位投资收益评估，组织可研论证阶段项目投资估算和经济效益测算，对所属项目的收益进行动态跟踪、分析，实施投资项目的具体可行性分析，提供财务建议;
5、负责编制审核所属单位会计报表并对结果负责;
6、负责编制审核所属单位会计凭证并对结果负责;
7、负责复核所属单位银行账户余额;
8、负责所属单位资产、收入、工资及销售提成、代收代缴、工程成本、费用报销核算;
9、负责财务各类档案、印章的管理;
10、负责所属单位税收筹划与管理，完成公司纳税申报、缴纳、代理申报，发票领购、开具、核销，完税证明开具(含个税、支付外汇等)，税收汇算(土地增值税、企业所得税等);
11、完成所属单位税收优惠政策争取并落实;
12、负责公司税务登记、变更、外出经营活动税收证明办理，负责公司税收稽查、检查资料准备、对接外部审计单位完成财务审计活动;
13、负责税收关系协调、的办理，做好税收筹划与税收预测工作;
14、负责所属单位资产核算，完成往来资产清理与核对、固定资产核算管理;
15、负责对所属单位现金、存货、样板间物资、有价证券、股权投资管理和债权债务清查与核算工作;
16、负责所属单位资金计划的编制与审核、上报，项目销售款项的收取、销售日报表编制;
17、负责所属单位项目按揭办理(签订按揭协议、准备按揭合作资料、跟踪按揭办理进度);
18、负责审核所属单位销售合同，收款收据的开具与传递管理，抵押登记及合同备案登记的配合办理，项目交房配合办理;
19、负责所属单位应收账款管理;
20、负责所属单位各类保证金管理，对销售期间价格明细、合同金额实施审核，负责各类保证金收取、退还工作，负责公司存出保证金核对与催收;
21、负责所属单位年度全面预算的制定、调整、考核;
22、负责编制和实施所属单位年度各项财务专项计划并落实;
23、负责所属单位全面预算管理，完成项目收入、成本、费用、税务预算报表和差异分析;
24、负责本单位现金流总控、预测管理;
25、参与所属项目招标过程，对各类经济合同进行审核;
3. 房地产公司财务总监的职责是什么
1、在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、预算工作。 2、负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准。 3、制定和管理税收政策方案及程序。 4、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及核算和财务管理的规章制度。 5、组织公司有关部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益。 6、监督公司遵守国家财经法令、纪律，以及董事会决议。
4. 房地产财务总监的职责是什么
5. 房地产财务经理职责
房地产财务经理需要学习能力强、工作细心稳重、人品端正，具有较强的抗压能力、工作责任心、职业素养及服务意识。以下是我精心收集整理的房地产财务经理职责，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
房地产财务经理职责1
1、作为房地产项目的驻场财务人员，协助投资方履行财务监督职责，并实时跟踪项目公司的日常经营管理、项目开发建设和运营等情况;
2、监督项目公司印鉴和证照的使用情况，并建立章证照使用台账进行登记管理;
3、监督项目公司合同签署情况，并建立合同台账进行登记管理;
4、监管项目公司账户及资金收支情况，审核资金支付事项，检查财务凭证、账簿、档案等;
5、监督房地产项目销售情况，对销售合同、销售台账、网签记录等销售信息进行核对并汇总统计，核查项目销售回款及资金归集情况;
6、定期提交项目管理 报告 ，汇报项目运行情况，分析项目存在的问题及风险。
房地产财务经理职责2
1、熟悉房地产 财务管理
2、熟悉房地产账务处理
3、熟悉房地产的税收及处理
4、相应房地产管理 经验
房地产财务经理职责3
1、全面负责集团投资新房地产项目的全盘财务工作。
2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。
3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。
4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。
5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。
6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。
7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。
8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系
房地产财务经理职责4
1、全面负责子公司的财会管理工作，参与所在子公司的日常经营决策，包括且不仅限于：财务管理、税务管理和资金管理等工作;
2、执行总公司统一财务会计政策，制定并完善所委派子公司的财务管理制度，履行内控管理职能，完成总公司内控审计部门交派的相关工作任务;
3、维护所委派子公司的资产安全完整，按照总公司资金管理制度规定履行资金支付审核签字职责，参与所委派子公司业务项目的审核联签;
4、负责委派子公司的财务团队建设，并向总公司汇报;
5、总公司财务部及委派子公司临时安排的其他工作。
房地产财务经理职责5
1、贯彻执行公司各项财务制度和核算规范，善于发现和解决制度制执行中存在的问题，促进财务 规章制度 的不断完善和执行水平的不断提高。
2、负责组织编制公司各项财务计划，并对其实施情况进行监督和管理，对财务计划执行情况作出检查分析。
3、严格按流程要求对各项工程合同进度付款、设备材料采购、各项费用的审核工作，堵塞各种财务支出漏洞。
4、不断学习和研究财政税收金融法规，对项目公司相关经营活动、会计核算进行税收设计与筹划提出合理化建议;合理避税，杜绝各类涉税风险;组织安排项目公司的纳税申报和清算工作。
5、按期进行各项会计核算工作，认真审核会计凭证，杜绝会计核算差错，保证财务数据真实完整;及时提交相关财务报告，为公司经营决策提供准确数据。
6、协调各部门业务工作关系。
房地产财务经理职责6
1、审核财务报表及税款缴纳工作，完成纳税申报、统计月报、外汇存量报告;
2、对已审核的原始凭证及时填制记帐，准备、分析、核对税务相关问题;
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;
4、根据公司发展需要编制投前(投后)资金需求计划，保障公司对资金的需求;
5、配合公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作;
6、配合资金、资产的管理工作;
7、配合管理与银行及其他机构的关系;
8、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作;
房地产财务经理职责7
1.根据公司的经营战略，制定公司中长期经营计划，控制经营风险。
2. 根据公司年度营运目标，对各部门每月营收损益的营运达标率进行监督管控，以促进公司总体目标的达成。
3. 负责财务策略的拟定、计划执行、评估及修正
4.制定公司财务成本管理目标、计划并指导实施
5.审核公司财务成本相关文件，控制财务与经营风险
6.贯彻公司财务成本制度，优化管控流程
7.审核各部门预算使用情况，实施预算考核，强化预算管控
8.财务团队的日常管理工作
房地产财务经理职责相关 文章 ：
★ 财务经理岗位职责
★ 房地产财务岗位职责
★ 财务经理岗位的主要职责内容
★ 财务经理的岗位职责是什么
★ 公司财务经理的职责
★ 财务经理工作的岗位职责
★ 财务经理的岗位职责描述
★ 财务经理岗位的工作职责简述
★ 财务经理职责与工作内容
6. 房地产开发企业财务经理的岗位职责有哪些
1、全面负责财务部的日常管理工作；\x0d\x0a2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；\x0d\x0a3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；\x0d\x0a4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；\x0d\x0a5、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；\x0d\x0a6、负责资金、资产的管理工作；\x0d\x0a7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；\x0d\x0a8、管理与银行及其他机构的关系；\x0d\x0a9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作；
7. 房地产开发企业财务经理的岗位职责有哪些？
1、全面负责财务部的日常管理工作；\x0d\x0a2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；\x0d\x0a3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；\x0d\x0a4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；\x0d\x0a5、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；\x0d\x0a6、负责资金、资产的管理工作；\x0d\x0a7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；\x0d\x0a8、管理与银行及其他机构的关系；\x0d\x0a9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作；
8. 房地产的财务负责人的职责
（1）经理 A、日常工作 1） 协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况； 2） 在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。 3） 审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作； 4） 协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。 B、隶属关系 1）直属上级：副总 2）直属下级：成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员 C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务经理 （2）成本会计 A、日常工作 1）在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正； 2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门； 3）根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定； 4）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。 B、隶属关系：财务部经理 C、岗位期望：成为专业财务主管 （3）销售会计 A、日常工作 1）在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符； 2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算； 3）加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作； 4）做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容； 5）编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续； 6）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。 （4）物业会计 A、日常工作 1）执行会计法规、准则和成本核算制度的规定，认真组织本物业部财务管理和会计核算工作，做到规范化、程序化、科学化； 2）组织拟定本物业管理制度，决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作； 3）组织拟定并审核物业部年（季）度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作； 4）定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况，及时汇报反馈财务会计信息； 5）负责汇总本部门记帐凭证，按规定要求正确进行财务处理，按期编制会计报表； 6）负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。 B、隶属关系：财务部经理 C、岗位期望：成为会计主管 （5）出纳员 A、日常工作 1）严格遵守公司制定的财务制度，按公司财务收支程序办理各项出纳业务； 2）认真办好银行结算和支票收付业务，正确填写票据，不得开出空头支票； 3）逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐，并和库存现金及银行对帐单核对，保证帐实相符； 4）管理好印章、空白支票、有价证券等，确保公司各项资金的安全； 5）收入的款项当天及时进帐，不得延误。对各种收入凭证，应于次日清理完毕，落实到位不得遗漏； 6）严格审核报销审批单并如数支付款项，付款后应加盖“现金付讫”印章； 7）做好银行存款和库存现金的日清日结，编制资金收付存报表； 8）及时与各家银行对帐，按月编制银行调节表，报财务经理审批，及时清理未达帐项，对于长期未达帐项应查明原因及时向领导汇报。 B、隶属关系：财务部经理 C、岗位期望：成为房地产专业会计
最新文章
热门文章
推荐阅读