房款220万,首付66万,贷款159万,组合贷款是如何贷

1. 房款220万,首付66万,贷款159万,组合贷款是如何贷

您好，
组合贷款申请步骤如下：
1、首先提出组合贷款申请。申请人要分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面申请,并上交申请资料。
2、签订贷款合同与担保合同。申请人获得公积金贷款额度后,拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款行申请办理组合贷款。银行审核同意办理组合贷款后,申请人需要与银行签订组合贷款合同和担保合同,并视情况办理合同公证。
3、办理房产抵押手续。签订合同后,申请人应将所购房屋及时办理抵押登记,缴纳相关保险及办理其他必要手续。
4、签订还款协议。采用储蓄卡代扣方式还款的借款人,到银行申请办理代扣储蓄卡【摘要】
房款220万,首付66万,贷款159万,组合贷款是如何贷【提问】
您好，
组合贷款申请步骤如下：
1、首先提出组合贷款申请。申请人要分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面申请,并上交申请资料。
2、签订贷款合同与担保合同。申请人获得公积金贷款额度后,拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款行申请办理组合贷款。银行审核同意办理组合贷款后,申请人需要与银行签订组合贷款合同和担保合同,并视情况办理合同公证。
3、办理房产抵押手续。签订合同后,申请人应将所购房屋及时办理抵押登记,缴纳相关保险及办理其他必要手续。
4、签订还款协议。采用储蓄卡代扣方式还款的借款人,到银行申请办理代扣储蓄卡【回答】
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组合贷款通俗的说就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。【回答】
您好，1、组合贷款的优点是：贷款的利率比较低。因为组合了公积金贷款，所以贷款的利率肯定比纯商业贷款少，但是肯定比公积金贷款多。

2、组合贷款的缺点是：办理起来复杂，要同时办理两种贷款，进行双重审核，所以贷款需要等待的时间比较长。

组合贷款的优缺点明显，您要是急着用钱，最好走商业贷款的路，您要是不着急，而且贷款金额用公积金贷款肯定够的话，尽量使用公积金贷款，如果还不够，就使用组合贷款。【回答】