法律：我们小区的供暖锅炉坏了，应该物业换新的还是业主换？

1. 法律：我们小区的供暖锅炉坏了，应该物业换新的还是业主换？

应该物业公司换的，但是如果他们的物业费没有这笔开支还是需要业主出一些的，这些都需要互相理解

2. 物业要在居民楼内安装锅炉合法吗？国家有没有相关规定，如果不合法应该去什么地方投诉。

楼内 ？
一般是合法的
但是 你们可以去民政局 告他
因为不安全
要是物业 集中供暖不好 就用 冬之春 电锅炉吧
省钱 还暖和

3. 在小区里物业建造锅炉供暖是合法的吗

够呛，现在都是统一供暖的。小锅炉都淘汰，新上小锅炉也通不过审批。

4. 小区如果具备市政供暖条件物业私装锅炉是否合法

不合法，你可以至当地安监局举报，锅炉是特种设备，基本确定物业没有经过当地安监局批准，也没有经过当地技术监督局的安全年检。

5. 自用壁挂炉取暖物业收取费有法律依据吗

您好，按照常理应该是不用交取暖费的，既然是自己用壁挂炉采暖，就是说只占用了当初开发商建设时预先埋下的地暖管道，其他的水，取暖所用燃气具等都是自己单独投资购买使用的，要是说收费的话，也只能说是使用开发商管道的费用，但是也不可能每年都要交这部分费用。但是如果地暖的管道是当初自己在装修时埋下的，物业就没有资格收费了。在这方面还真没听说过有什么铭文条款规定，你也可以在多方面的去咨询一下。望采纳谢谢

6. 我们小区要更换锅炉，物业要业主按购房款的2.5%交钱，合理吗？

你们小区的锅炉原来是你们业主自己花钱买的吗？采暖费按什么来收？你们物业的规定不合理，还是按面积来收比较合理一点，但是具体费用要等锅炉安装好后，总费用来除以总面积，再来按每户的面积均摊比较合理一点。

7. 锅炉坏了是业主承担费用还是物业承担费用?

如果是小区的供暖锅炉的话，全体业主共有，如果属于小修就能修好由物业公司来承担维修费用，如果涉及到中修大修甚至更换就要动用专项维修基金或者全体业主平摊。

8. 业主必须缴纳供暖费的法律规定

法律没有 但去年北京市政府有规定   集中供暖且不是分户的必须缴纳供暖费
分户供暖的意思就是 在楼道里专门有一个你家的阀门可以单独把你家的给关掉的  就可以不缴纳供暖费    但你就享受不到暖气     至于集中供暖就是无法单户关闭的  你就必须缴纳