石家庄买房子

1. 石家庄买房子

1、如果是刚需买房，那跟看新闻，搞清国家发展形式没什么关系，毕竟自己住的，买的价格合适，户型理想，位置优越，正规产权，声誉良好的房地产公司开发的即可，这几天哦缺一不可；
价格高了，自己心里不舒坦，位置差了，自己出行不方便，小产权的话，自己心里窝火，声誉差的房地产公司，你就等着交房吧，一拖拖个五六年；
本人建议如果不是投资性购房，最好找满足以上条件的；
2、投资性，长远性来说，房屋价格不会跌，最多是缓慢涨价而已，也就是说，放房屋涨价的速度小于你投资其他方面的时候，你在投资房租那就不合算了，毕竟你是拿钱来投资的。
3、换房，原来面积小，现在条件好了，想换个面积大点的，这个除满足第一点（位置尤其重要），还需要考虑楼层、出行等综合因素。
最后希望您能买到自己合适的房屋。采纳吧，辛苦分！

2. 石家庄月收入多少才能够生活？

 我以一个非石家庄本地人，在石家庄生活即将满十年的身份来谈这个问题。
   为什么我刻意要说是非本地人，因为我在这边无依无靠，收入多少直接和维持生活品质挂钩了。
   石家庄这个地方大部分的工薪阶层收入都不高，普遍应该都在3000-4000的水平。
   在石家庄月收入多少能够生活，完全和你的个人状态有直接关系。
   如果你是刚毕业未婚前，可以认为是一人吃饱全家不饿的状态，但这里还有一些不同的感受。
   和我同在16年大学毕业的同学，我们分别在桥西区同一区域找了不同两家单位工作，我那会儿扣除五险到手工资是3300多，他是扣除三险以后到手3100左右。
   我们单位是管住管午餐，所以我基本的开销就是另外的两餐，再加上个人消费和杂项，一个月保底攒2000没问题。
   同学就不一样了，他们单位不管吃住，每个月房租就是750，再加上买菜做饭个人开销，他一个月基本剩不下啥钱，只能说不用四处借钱。
   再往后如果你结婚买房了，避免不了的一项硬性开销就是房贷，少说一个月也得2000吧，如果是夫妻俩挣钱，最少俩人月收入得有6000块钱能够生活下去。
   更别忘了一旦结婚有了孩子，养孩子这笔开销也不小，孩子上学一个月消费也得小1000，这块也会带来特别明显的压力。
   再有一方面就是说，跟你的个人习惯还有很大关系，比如说你花钱大手大脚不容易自控，经常性的买一些食品衣服电子产品之类的，这些非常规必须的消费就看个人的需求了，因人而异的这块儿开销也会产生明显的差距。
     因此我认为在石家庄生活，如果是未婚的状态，月收入不低于3000就够生活；如果是已婚的状态，如果单纯只考虑一个人的月收入，不低于5000应该是一个最好的状态；如果婚后夫妻俩都有工作，工资水平又都不太高的情况下，两人保底月收入理论上不低于6000最好。  
   我60岁老伴59岁，我俩收入加起来4000千，老伴2800元我1400元。有房，管孩子一家吃喝【不管水电气及孙女费用】。我们生活得挺好听幸福的。吃饭2000元足够了，剩下我老俩消费或存起来
   昨天刚梳理了一下基本开销
   俩车位600
   手机400
   烟800
   燃气电费物业费500
   社保1800
   房贷5000
   生活费5000
   油费1000
   保险500
   孩子1000
   16000
   不知道啊，房租一个月1400
   水电费200
   电话费200
   买菜800
   日常生活用品500
   不聚会不出门没朋友[捂脸]
   这个是没孩子的情况下，有孩子了就没法估量了。
   年好过，月好过，日子难过。
   生容易，活容易，生活不容易。
   每个人对生活的标准要求不一样，对幸福的感受不一样。作为普罗大众，不必总是抬头仰望天空，认真感受身边的小确幸就可以了。你在抱怨鞋子不好看，要知道很多人都没有脚啊。百万有百万的活法，10万有10万的活法。商务舱并不比二等座先到达目的地。
   春有百花秋有月，
   夏有凉风冬有雪。
   若无闲事挂心头，
   便是人间好时节。
   已婚，带一娃上幼儿园，感觉每年硬开支都得十来万，
   房贷   3万
   孩子幼儿园及课外班买衣服   2万
   车保养加油保险   1万
   房子物业费暖气费水电煤气1万
   负担了三位老人的医疗保险0.5万
   这些是硬开支，其他买下衣服，偶尔吃个饭，买个菜怎么也得十万左右。
   工资我4500  媳妇5500
   还能维持，基本没节余。
   五口之家，没有房贷车贷，大宝公立高中，学费住宿可以忽略不计，饭费平均每天30元，每月30*26天=780元；二宝幼儿园托费饭费每月共计1800元；家里日常开销：菜600/月，油、蛋、水果按400/月，水电气150/月；这些共计3730元；这只是最基本开销，其他的汽油费、孩子兴趣班、保险费、日常购物、礼尚往来等等都没有算，所以如果在石家庄维持最基本的生活月收入不能低于3000—4000/人。
   对于三口之家而言，月入5000左右，无大项支出，维持日常生活应该够了。
   不请自来！家住长安区，工作桥西区！
   第一，房贷6000-3000不等（以租养贷，租出去还3000，租不出去还6000，哈哈）
   第二，物业费400（新小区物业费贵）
   第三，电话宽带100（全家宽带手机绑定）
   第四，水电暖燃气300（平摊月均）
   第五， 汽车 300（开车很少，几乎都是骑电车，停车不收费，只是加油和车险保养）
   第六，生活费700（柴米油盐酱醋茶，中午单位管饭，早晚父母做饭）
   第七，衣食住行300（很少逛街，冬夏各增加一两身，且淘宝为主）
   第八，孩子500（目前只上了两个兴趣班，还没有补课费，衣服校服为主，其他衣服也不怎么买）
   第九，媳妇1000（大概猜的，偶尔买个化妆品或者添衣服）
   第九，其他支出800（本人很少喝酒，不吸烟。偶尔朋友应酬花费也有办法解决。爱好打乒乓球，一副600元的球拍用了三年多了，胶皮也只换过两次。航拍微单摄影装备都是前两年买的，之后更新的很少，偶尔更新也是闲鱼置换，费用几乎忽略)
    最后4000+400+100+300+300+700+300+500+1000+800= 8400  
   普通家庭，比上不足。真实情况！[大笑][大笑]
   房贷8000--，车消耗1500，孩子（大学生活费）1000，物业暖气车位500--，水电煤200+，生活费2000+。13200*12=160000，基本生活费。人情往来，父母，医疗，保险都没考虑等。一个人在石家庄的基本生活。

3. 石家庄买房首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】石家庄是河北省的省会，是个比较出名的城市。很多人都会去石家庄旅游，还有些人会在石家庄买房定居。那么石家庄买房首付多少呢？石家庄买房的条件有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。石家庄买房首付多少石家庄买房首付是：购买首套房，房屋面积不超过90平方米的话，首付比例是20%。购买二套房的话，首付比例最低是60%。购买三套房的话，需要贷款的银行会根据房价的情况衡量是否予以贷款。其它情况的最低首付比例是30%。石家庄买房条件有哪些1、 限购期间需要提供连续缴纳一年以上的社保或者个税证明。外地户口的限购一套住房。2、 抵押物证明，也就是指购买房子的证明，包括房产证复印件，购房者的身份证、户口本、结婚证等。还需要收入证明、银行流水，有的还需要定期的大额存单证明，有的需要提供纳税证明或者缴纳保险的证明等。外地人在石家庄买房的条件：1、个人的资料符合当地的购房要求。2、购房者必须在当地有半年以上的银行流水等信息。3、 购房者本人在银行没有不良记录。4、 购房者能够提供个人的还款能力良好的证明。5、购房者需要提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明等。文章总结：以上就是小编为大家介绍的石家庄买房首付多少以及石家庄买房条件的相关内容，希望可以帮助一些需要买房的朋友们。石家庄是个美丽的城市，很适合居住，房价在全国而言，也不算是太高，因此，有条件的朋友们可以考虑在石家庄买房，节假日的时候去那度假也是非常不错的。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

4. 现在石家庄买房子的都是什么样的人？

我说一下吧，刚刚买的
  
 首先房价肯定不会降，（至于为什么，不细解释，我也没兴趣和认为房价会降得人去抬杠）无非是长得快慢的问题，只要认准这一点，那么现在买房永远不亏；第二，买房子是一个资产膨胀的事情，钱永远不会变多，如果你现在不买，那么以后就只能更买不起；第三，买房是置业，无论以后怎么样，只要有房，就有了落脚的地方；第四，挣钱快，这里说的就是炒房的人了，几十万只要几个月时间就能翻倍，如果可以，谁会放弃这种机会呢。再加上每年会有那么多人涌入石家庄，还会有那么多人要买婚房，你不买，有人买，如果你觉得贵，那么只能是原来首付的钱到后来连首付也付不起了，因为现在房子是一种求大于供的状态。就简单说这么点吧，反正我记得12年的时候就和别人讲过，想房价降，不可能，如果有人想知道为什么，回头再给你们讲，因为手机打字，不方便
  
 石家庄买房的无非两种人，钢需，炒房。我年前28买的房子，均价16500.钢需，房倒的房子，当时想的是不得不买，因为手里有一些钱，过完年再涨，我就什么也买不起了，怎么结婚呀！一咬牙也就买了，谁知过完年，房价真涨了，是真涨还是虚涨没法判断，不过总的来说，钢需还是早点下手！
  
 第一，炒房客；第二，听说京津冀一体化一窝蜂从一二线城市过来的傻大黑粗，只要比一二线城市便宜就出手的头脑发热的不理智者，等了解了本地的工资和生活水平就老实了；第三，一小部分的本地刚需，被炒房客和不理智的外来人炒高房价没招儿没招儿的！
  
 我在石家庄工作了四年，因为石家庄房价暴涨，虽然没有攒够首付还是决定硬着头皮去看房。先是围着二环转了一圈，发现房价都近两万，而且房源还不多。看看手上的钱，想想自己工资，打死都买不起啊！只能去鹿泉买了…
  
 同一时期，在北京工作的两个小伙伴，也准备买房，北京的房他们也是打死都买不起的，只能来石家庄买，小伙伴A工资12k+女朋友7k,最后买了南二环某楼盘，首付30w,贷款114w,月供近六千，跟收入比，压力不大；小伙伴儿B,程序员，工资24k，因为买房晚了一个多月，房价又上了一个台阶，买了开发区二手房，总价155w,月供六千多。卖房的房主，也是要买改善房。
  
 他们月供已经远远超过石家庄的平均收入水平…所以说真正买房的有这么几种人：一是在本地工作的刚需，这些人只能买比较偏僻的房子，或者市区的老破小；二是在一线工作，买不起一线房，准备以后回石家庄的；三是改善房，卖了老破小然后换条件好点的。当然还有看房价大涨投资的。
  
 石家庄这次房价涨幅，在全国都是数一数二的，只不过因为没有存在感，没有被广泛重视。石家庄的涨幅肯定是超过100%了，但是石家庄的硬件条件又是什么样的呢？工资低，污染严重，环境差，交通堵…如果把石家庄看作一支股票的话，绝对是妖股。不知道过了这段炒房热，石家庄的高房价该怎么维持，我们拭目以待。
  
 我现在也不知道为什么石家庄房价涨得这么厉害，但现在房价，刚需已经买不起了，2环没有低于2万一平米的，我去年买的1万1，现在一年涨到2万3一平米，现在我朋友都无法接受，如果继续涨，年底破3万。前几天，限购了，但不动产交易大厅，人群还是暴涨，中介都是下午去排队，等一天一夜，第二天过户。
  
 现在买房子的 刚需占一部分 一部分投资者 一部分拆迁爆发户 也可以理解为投资者 石家庄现在的房子上午刚交了1万定金下午通知你不卖给你给你违约金2万  说什么也不卖给你了  唉…这价格高的…………
  
 先说结论：都是有钱人。
  
 目前石家庄平均一套房要200-300万，我来简单分析下哪些人在买。
  
 1换购的土著。这部分人群过去至少20年生活在石家庄，他们之前有房，但是自有房老旧或者户型设计不合理，需要换新房，即便房价不便宜，但换购对于这批人来说还是可以接受的。
  
 2在北京上班的石家庄人。这部分人完全有能力负担2-3万一平房价的商品房。
  
 3刚需白领或金领。尽管石家庄社平工资4000多，但高收入的人并不在少数，你看看马路上的车，20万以上的车型比例已经很高。对于在石家庄部分高薪行业工作的白领或金领家庭（年可支配收入在20万-30万），可以负担目前的房价，这部分人群我认为也有不少。
  
 4投资用途（或叫炒房），从我个人角度来看，具备长期保值增值的房产，最优选在一线城市，石家庄这样的二三线城市，如果想保值增值，一环区域或者地铁口区域会是较好的位置，这部分位置确实有不小的溢价，但我认为炒房人群的比例在石家庄并不是很高。
  
 以上。
  
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 我觉得在石家庄买房的还是河北人多吧！毕竟河北的首府城市，但要说升值潜力，我还觉得环北京的燕郊，固安，大厂，永清，香河，潜力大！若要投资、还可以考虑海边城市！买下来可以自己 旅游 小住！两全其美！
  
 房价就是让他涨的，要不限购只限外地人啊，这样本地人有能力的更买快了，要限，不管本地还是外地人，超过人均五十平，就不允许买了！而且房产税跟上，这样还能释放出一定的二手房，这样房价不跌就不错了
  
 我10年叫老婆去看房，3600一平，老婆嫌贵不买，后来涨到5000多，老婆说，明年就便宜了，没想到，15年涨到7000多，还在2环在，一气之下，瞒着老婆交了30万首付，贷款60万，每月还3000多贷款，快还不上了，后悔买了120多平的，想买了回家种地，可买不了， 12000一平没人要，不像网上说的20000一平，

5. 现在石家庄买房子的都是什么样的人？

做为一个刚买了房子的人来说一说。
我和老公是工薪阶层，每月加起来工资不到八千。前几年同事们纷纷买房，有买二手二环内的，房龄十年左右，也就六七千，感觉太贵了。也有买期房的也就四千左右，心里也曾想过买房，也知道买房保值，房价肯定是只涨不跌，因为自己身边的同事买房的都赚了。
于是和家人商量买房，家人不同意，说要等房价降下来，无奈只好作罢。
今年我们县城的房子由去年的4000涨到了5000，市内由去年的六七千涨到了一万八。我再也坐不住了，决定必须买套房保值。不然家里那点有限的人民币指不定要缩水到几分呢。
我于是每周踏上了看房的道路，只要到周末就去看房，开始是打算在二环内买套二手房，但是发现很难，位置稍微好点的，房龄新点的，户型差不多的，都是将近180万，再加上各种税，买不起。也看过二环外的，真心不喜欢的都要170多万，也是各种税，还是买不起。
于是咬咬牙，看期房吧，每周奔波往返于市内和老家，对比价格位置，可是发现能买得起的都没有房源了，其他的都是基本两万一平了。
不能再等了，眼看着涨价，有次售楼处给我打电话，说仅有几套房源，不买一会儿就没了，天，这是抢房的节奏啊，只好又踏上了看房的征程。
看着楼层还在犹豫的时候，销售对我说，还有一套，您买不？不买马上有人要下单。
就这样买了一套，算了算房贷每月8000多，这是要每月节衣缩食的节奏，没办法以后就勒紧裤腰带还房贷吧。

6. 石家庄工资水平？

石家庄工资水平应该不算高吧，高的有万八千的，低的有一两千的。综合来说3000左右的多一点吧。四五千的也占多部分。物价也还好吧。在石家庄生活幸福指数还算可以的。

7. 我想在石家庄买房，请问现在首付最少是不是三成

是的
依据：从目前来看，石家庄此前已经逐渐收紧了各项房贷政策，消费者也逐步适应了政策的水温。因此首付3成和限制异地购房是本次调控的最大看点，不少项目会因此受到影响。我们认为，对于省会楼市而言，成交量将首先受到冲击，随之可能会影响到房价层面。如果因为消费者观望而出现需求萎缩现象的话，部分商家就不得不靠优惠来吸引购房者。不过，刚性需求不会因为调控力度的加大而偃旗息鼓，只要总价合适、户型合理，刚需购房者还是会出手购房。

8. 石家庄市那个楼盘经济实惠些？

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