一百万买房和一百万存银行理财哪个划算？

1. 一百万买房和一百万存银行理财哪个划算？

100万是用来买房还是用来存款理财，哪个更加划算？这个问题如果是在2019年以前，那么买房是更加划算，但是如果是放到现在，那么放在银行会更划算，说白了就是看你的投资回报率。1、买房就赚的时代已经成为过去有人说过去的20年是房地产的黄金时代 ，确实如此，过去的十几年，只要你买房子，无论是在什么城市的，基本都是要赚的，但是这个时代结束了，而未来是白银时代，这已经不再是买了就赚的时代了，需要很强的筛选能力。为什么过去20年是一个买房就赚的时代？主要有三个原因：城镇化、经济增速、货币供应。第一、城镇化1998年的城镇化才30%，而到了2018年达到了60%，这20年的时间，城镇多了4.65亿人口居住，这是一个天量的居住需求，而且在20年前人均居住面积也低很多，所以不断增长的居住需求是房地产牛市的基础。

第二、经济增速过去20年是中国经济发展速度最快的20年，中国从一个GDP总量8.5万亿的体量增长到90万亿的体量，增长了10倍！人均GDP从6859元人民币增长到64644元人民币，增长了将近9倍。这为城镇化的居住需求提供了子弹。再大的居住需求都需要收入作为支撑。第三、货币供应过去这些年M2的增速一直是比较快，而且是大幅的高于GDP增速，没有引起严重的通货膨胀，是因为房地产成为了货币的蓄水池，在1999年的时候M2只有11.76万亿，而到了2019年，M2达到了198.6万亿。增长16倍。

总体上和三大原因造成了房地产过去20年的牛市，但是这种格局目前已经到了转折点。2、未来不同区域的房价走势会分化去年的鹤岗是爆出来的一个极端案例，那就是在那些经济发展下滑，人口持续大幅流出的城市，房价是往下走的，这样的城市未来会越来越多。只有在那些人口持续流入的城市，房价才会有支撑，人口流出的城市未来房价缺乏足够的支撑，人随产业走，而产业总是在核心城市或者是核心城市圈才会形成，他会不断的吸纳周边的人口。

这就会造成核心区域城市或者城市圈的房价在不断走高，而那些人口流出的城市因为没有人接盘，未来房价堪忧。在以往的房价单边上涨的时候，你买房就会赚钱，而且是使用杠杆会加倍放大这种效果，但是在未来这种方法不再适用，至少在城市的挑选方面是非常关键的。杠杆会在资产价格上涨的时候放大我们放大我们的收益，但是在资产价格下滑的时候同样会放大我们的损失。

这几年暴雷的很多，从上市公司，到一一般的企业，投资人的钱打水漂是很常见的事情，投资不再是那么简单，风险在变大，中国经济发展增速在下行，社会整体的赚钱效应没有那么强了，投资的思路也需要改变。现在的情况说明保本比起你想要获得的收益更重要，所以说银行是不错的选择。

2. 如果有一百万，是买房好还是存银行好？

如果现在手里有100万流动资金，要看你是想要保本稳定收益，还是置业，亦或者投资获取更多回报。
朋友提出的问题只给了两个参考答案，而这两种都是比较保守的投资，针对市场上五花八门的投机渠道太多，各种诱惑的回报率，但是风险把控做不到（没有一定的了解分析），还是要慎重对待。

接下来老柳帮你分析下：
首先第一该问题中特意讲了大额存款，看来朋友对于理财方面相对来说还是比较保守些，说到定存吃利率，低风险，通过银行或者其他正规合法渠道，都能开始，但是需要考虑到通胀率的问题，货币无形中的贬值，这不是小事情，就拿今年的CPI指数中就能明了，快消品，肉类的价格问题，关乎我们自己的菜篮子。
第二：问题中的买房问题，朋友对房产还是比较看好，如果在某一城市工作还没有购置房子（刚需），建议你先置办房子，毕竟解决了家居家庭生活问题。如已购置房产，老张还是建议在短期五年内购置不动产业的投资，虽当下上演了多个对于房产的政策问题，但对于城市不同，投资收益也是不同的（终于不同产业投资的人群）。可以考察当地的人口流动性，失业就业率，城市规划，周边配套设施等。

如果真想投资不动产业，毕竟在前十年房产为很多人群带去了财富。就拿这100万流动资金入手两套单身公寓按揭，面积不大，可以选在写字楼，商场，大学等周边。当别人都不看好房产泡沫膨胀的时期，总是会有人认为后来者是接盘侠，为什么不转化思维，换另一面去思考看待问题呢？
第三： 保守操作也可以投资现在经营的产业，毕竟能有100万的流动资金，相对来说对自己的专场还是会有一定的见解，对行业未来发展的趋势有一定的预判能力。

当然也可以用小部分资金来投资自己，提升自我价值，进入一个全新的圈子领域后，你会发现自己会有更多的想法和思路。带你发现新的大陆，自然对于朋友你提的这个问题自然游刃而解，还会出现更多的好的想法。最后希望你的资产为你带来更多的价值，充分利用，超出通胀率。

3. 如果有一百万，买房还是存银行？

有现金100万，是存银行呢？还是投资买房子呢？买房子一定稳赚不赔吗？存银行一定资产缩水吗？

4. 有一百万是买房还是买理财产品？哪个好？

      房子是生活必需品，每个人都是需要住的，有的人买不起房就会租房住，心里总是想着买个房子才会有归属感，而理财产品是可以钱生钱的，那么假设有一百万是买房还是买理财产品？哪个好？为大家准备了相关内容，以供参考。
      因为每个人的情况不一样，所以大家都是会有不同的看法，首先，在回答这个问题前，教大家一个思路，就是看买房是不是必需品，有的人是没有房子的，在外面租房住，每个月都是需要花费一大笔房租的，特别想要买房，有家的感觉，那么是可以考虑买房的。      因为买房后，就不需要租房了，就省去一笔租房钱，最后房子还是属于自己的，也圆满了自己想买房的心，有家的感觉，不用过的很辛苦，不用经常搬家，会比较的方便，赚钱的目的就是好的生活，好好享受每一天的时光，及时享乐，如果在自己能力范围内，是可以考虑买房的。      但如果是已经有房子的情况，那么是可以考虑理财产品的，因为投资房子的风险是比较大的，想卖出的时候，不一定会有人买，所以购买理财产品就比较合适了，理财产品可以选择的不同的风险和收益的，并且灵活性相对来说，是会比较好一点，投资者可以根据自己的情况来选择合适自己的理财。

5. 银行存100万一年的真实利息，存哪个银行比较好？

现在国内银行使用的都是浮动利率。浮动利率是根据国家的基准利率。银行可以根据实际情况进行向上浮动。但是最高不能超过5%。这其中商银行的存款利率普遍高于国有银行。而且在50万以下存款都是根据银行保险体系进行全额赔付的。所以说也都是安全的。
你这种情况，建议找两家商业银行分每家50万进行存款。如果你的前脚长时间不用也可以购买大额存单。起始额度为20万期限，不少于三年。这种大额存单相当于存款，但是比存款的利率越高。也是非常安全的。可以作为大额存款的参考。

6. 如果你有一百万，你会存银行还是投资理财？

如果要有一百万，在这两者之间我肯定会选择投资理财啊！因为银行的存款利率真的不高，据我了解工农建交中五大行，存款最好的5年定期存款利率也就百分之3.2，也就是说你存100万进去5年，每年的利润在3.2万元，哥，这5年的钱你是不能动的，而且现在通货膨胀率比较高，5年后变成什么样你能知道么？而且你还要考虑到资金的时间价值和机会成本啊，所以呢还是去投资理财吧，这个是不需要多加思索的，需要考虑的是如何进行投资理财！

我要是有100万的话，我觉得我会分别进行投资，投资理财的方式有很多，比如理财产品、股票、基金、贵金属、房地产、互联网金融等等，经过综合考虑呢，我会把这笔钱分成3份，把鸡蛋放到不同的篮子里，分散风险！首先呢，我会选择理财产品，因为这个比较稳健，而且收益率比储蓄存款高，好一点的能达到百分之6-7，所以一部钱放到这个里面，能够保本还能保证自己的收益！
其次呢我会把第二份钱扔到贵金属里，不用说我想题主也知道我要买啥，对啊肯定是买黄金啊，这个属于全球的硬通货，不管增值贬值，买黄金总是最稳健的，而且市场透明度高，不存在操纵市场的风险，所以留一部分钱投资这个挺好的！
还有一份呢，就投入到股票中，股票是一种高风险高收益的投资方式，操作得当，能够带来巨大的收益，不过这个需要较高的专业知识，所以呢，要投资这个，我会先好好学习学习～

7. 200万买银行理财和200万买房，哪个会更加划算呢？

“200万买银行理财与200万买房，哪个会更加划算？”，对于我们一般的人来说，拥有200万，可谓是一笔不小的资产，不论这笔资产我们是如何累积得来，我们肯定都会考虑进行理财。那么，在目前最受欢迎的理财方式中，比如买房还有银行理财，这两者应该怎么选择更合适？我们可以逐一进行分析比较。

1、200万元用来买房的情况
过去这些年，房价有过一段疯长的时期，如果是处在当初那样的社会条件下，相信绝大多数人都会毫不犹豫地就选择买房，因为它的需求大量存在，而且上升的空间巨大。但是放到现在，买房却未必是可以毫不犹豫的一项投资。因为“住房不炒”政策，很多地区已经出台一些相关的限购政策，这也间接影响到房价的上升，所以从目前的情况来看，房产的市场红利十分有限。
如果不论如何还是想要投资房产，那么最有价值优势的房产，仍然是那些一二线城市的中心区房产，或者学区房等等。而在经济发达的一二线城市，房价并不低，100万的资金，可以满足首付，但还达不到全款的程度。那么，在买房之后，就必须还要背上一定的房屋贷款。加入有固定高收入，就还是可行的。


而如果是在三四线城市的房产，我比较不建议购买，因为像一些小城市，本身消费水平不高，经济发展和公共设备设施也没有一线城市完善，所以不一定能吸引外地人来投资发展，那么当地对房产的需求就可能不高，则房产涨价的可能性就更弱了。
2、200万元用来理财的情况
理财是“钱生钱”的一种方式，也就是通过对资产的合理配置，让它在市场中合理的流通调动，然后创造收益和财富，这是一种被动型收入。所以，只要投资人不要盲从他人投资了不适合自己的理财，或者热衷于炒股、期货等等高风险的理财项目，那么，想要赚取收益还是相对简单的。
在理财的时候，最好是进行资产的分散配置，比如，保证一定比例的可以灵活运用的资金，这部分资金可以投资货币基金，这样，就可以在不受市场波动的影响下，保证本金的安全，同时获得稳定的收益；其次，为了争取稳健的预期收益，还可以投资中风险的理财项目，比如一些混合基金，就可以在本金亏损相对可控的范围内，争取较高的股市红利；最后，如果还想要获得更高的收益，可以以较小的比例选择高风险的理财，比如股票型的基金。


如此一来，你的投资结构就会比较丰富，抗风险能力也比较好，就可以获得不较好的综合收益率了。所以从灵活度和自由度上看，银行理财是优于房产投资的。
总结而言，如果200万想要投资买房，可以选择一二线城市地段好的房产，这样的投资风险较小，房子也有保值的功用。而如果想要用200万来投资银行理财，则需要注意做好资产配置，分散投资各类不同的项目，才能更好分散风险。具体哪个更划算，就还是得看投资人个人的投资喜好和需求来。

8. 100万是存款好还是买理财好？哪个收益高？

      100万对于大部分人来说，都是属于一笔不小的钱，好好利用，是可以钱生钱的，并且收益是比较可观的，那么100万是存款好还是买理财好？哪个收益高？为大家准备了相关内容，以供参考。
      存款是会因为存的年限不一样，而利息会有所变化，100万如果存定期的利息，一般是没有大额存单的高，如果是存钱，大额存单也是属于存款的一种，存大额存单的收益是会比较高一点的。      大额存单的门槛一般是20万起，100万是肯定够的，大额存单的收益一般都是比较稳定的，比如说：假设某银行的大额存单是4%，那么这个利息是不会每天变化的，等到期就是4%的利息，把100万存进去，基本上是不会有所损失的，安全性相对会比较高。      但如果是100万去购买理财，如果理财收益比较乐观的情况，达到6%基本上是没有问题的，其收益是比银行的大额存单是要高，但同理风险也是比较大的。      因为理财都是有风险的，有着不保本、不保息的特点，并且风险都是未知的，如果理财的收益不太乐观，是有可能亏损到本金，那么就是大额存单的收益要高。      所以不同的情况会有不同的结果，在投资的时候，投资者可以根据自身的情况来选择，如果不想承受风险，那么存款要好，如果想追求高收益，并且能承受一定的风险，那么可以考虑理财。