北京市的房价会降吗？

1. 北京市的房价会降吗？

北京房价下降了吗？

2. 北京的房价在未来几年会怎么变化？会跌吗？

    2017年是房地产市场政策大年，国家明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，集中且频繁的颁布实施限购政策，十九大期间，国家再次重申强调，政策导向和落地细节在很大程度上抑制了对于房产的投资行为，市场逐步回归理性，这是大家都希望看到的。但是房产毕竟属于类金融产品，有着独特的投资属性和升值空间，更有着基金、理财、股票等其他理财产品无法比拟的保值和低风险性，在北京这个凝聚众多优质资源于一体的国际化都市，在这个土地资源十分有限的城市，越前置的资产布局显得非常重要，选择大于努力就是这个道理。回顾北京房地产市场，每2-3年就是一个发展周期，总体呈波动上涨趋势！今年的限购所产生的持续半年的窗口期无疑是购房者的最佳节点，尤其刚需购房者，本轮限购主要限制的是刚需，注意是限制，而不是解决。市场一旦适应，或者政策放松，亦或者政策依旧没有松动，限制的需求都会集中或者缓慢释放，那时房地产市场无疑会迎来新一轮的增长，类似于去年930之后的今年二三月份。
    北京作为全国的政治，文化，经济，互联网综合中心的核心城市是不可复制的，全国想要享受优质资源的人依旧会不断涌入京城，所以从需求侧说，需求是永远满足不完的，150万套，稀释在目前就有超过2300人口的北京，无异于杯水车薪。说到依托雄安，和企业外迁梳理人口，我承认会有很多人因此离开北京，这就引出了一个背后的逻辑，能被疏解出去的一定是在北京无法生存下去的，因为不能享受北京的资源，才退而求其次。因为核心的资源是不会外迁的，所以但凡能留下来的还是会留下来，想进来的还会不断涌进，拨开说，政策只是为北京的常驻人口做了一次流动优化，优化的结果就是更多优秀的人留在北京，而对于房产市场无疑是一次购买力的优化，拥有购买力的人占比更高了。如果这一层您也认可了，我们就又回到了最基础的逻辑，供需关系，需求端并没有减少而且还会不断增加，且被政策优化，而目前我们能看到的就是一个目前城市化率还不足50%就以有2300万常住人口的北京拿出的150万套房源的规划，平衡是不切实际的。所以长期来看，住宅市场不会持续走低甚至崩盘。买房是大事儿，还是应该从事实出发，大家都幻想现在的售楼处应该是门可罗雀，可实际出来看的人都知道，有点儿产品力的房子都已是门庭若市。政策只能把需求短暂压制，并不能解决需求，等所有人都反应过来，需求再次爆发，必然会推动房价再次上涨。
     

3. 北京房价会下降吗谢谢了，大神帮忙啊

北京房价下降了吗？

4. 求专家指教，未来几年北京房价会不会跌阿？

首 都 北 京 作 为 我 国 的 政 治 、 经 济 和 文 化 中 心 ， 一 直 吸 引 着 大 批 外 来 务 工 人 员 ， 北 漂 也 是 我 国 的 特 色 文 化 。 外 来 工 作 的 人 们 最 关 心 的 就 是 北 京 房 价 会 不 会 跌 ， 自 己 到 底 什 么 时 候 才 能 买 上 房 子 。 那 么 北 京 的 房 价 真 的 会 想 很 多 人 说 的 那 样 ， 在 未 来 会 有 一 定 的 跌 幅 吗 ？ 侃 家 网 结 合 市 场 因 素 为 大 家 带 来 了 如 下 分 析 ： 首 先 ， 要 预 测 房 价 高 低 ， 就 要 先 看 当 地 的 经 济 。 北 京 的 经 济 水 平 一 直 处 于 国 内 最 高 水 平 ， 第 三 产 业 也 极 其 发 达 ， 良 好 的 就 业 环 境 每 年 都 在 吸 引 着 大 批 外 来 人 才 ， 人 口 流 动 大 ， 外 来 人 口 占 的 比 例 也 很 大 。 在 这 种 情 况 下 ， 北 京 的 房 价 是 不 可 能 有 很 大 的 跌 幅 的 ， 如 果 会 有 ， 也 只 可 能 是 某 些 地 段 或 某 些 楼 盘 下 跌 ， 而 不 会 是 呈 整 体 下 跌 趋 势 的 。 在 北 京 ， 三 环 内 人 口 的 密 度 远 远 大 于 三 环 外 ， 买 三 环 内 的 房 压 力 太 大 ， 而 要 是 买 偏 远 地 段 的 房 子 ， 又 很 不 甘 心 ， 而 且 生 活 的 工 作 也 不 是 那 么 便 利 。 所 以 ， 北 京 房 价 会 不 会 跌 就 成 为 了 每 年 必 说 的 社 会 热 点 。 然 而 事 实 是 ， 北 京 的 房 价 就 算 会 有 跌 幅 ， 但 仍 然 是 国 内 最 高 昂 的 房 价 ， 这 么 大 的 经 济 负 担 依 然 让 购 房 者 们 吃 不 消 。 侃 家 网 作 为 一 个 优 质 的 新 房 垂 直 交 易 平 台 是 买 房 人 值 得 信 赖 的 ， 最 近 因 为 买 房 犯 愁 ， 天 天 浏 览 网 站 ， 终 于 找 到 一 家 靠 谱 的 了 ， 网 站 上 有 他 们 的 电 话 ， 想 买 房 或 者 想 了 解 房 产 市 场 的 都 可 以 打 电 话 咨 询 ： 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5

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6. 北京房价会降吗？

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7. 北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌

主要还是由于调控导致的，一般来说，调控导致的下行周期在9-12个月左右，具体的风口期要看明年春节后，放几张图，看看北京不同区域2011-2017年的房价走势

8. 北京房价会降吗？

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