北京有房 贷款买车

1. 北京有房 贷款买车

要贷款的话是可以的，可以用令堂的房子做第三方抵押，在房产估价相同的情况下，这种第三方抵押贷款所获得的贷款额会低于用你自己的房产进行抵押所获得的贷款额。通常抵押个人所有的房产的话，可以获得评估价格60%的贷款，由于是第三方，这个比率会有所降低，至于降低的幅度是具体情况而定。虽然评估价格一般会略低于市场价，但令堂的房产价格明显比车价高太多，贷款买车的问题不是问题。 在此之前需要确定令堂的房产房龄是否超过10年，10年以内没有问题，超过了会麻烦些，如果到了15年，嗯，贷款公司可以做到。
由于贷款是为了买车，因此根据车贷的相关规定,车贷一般为三年，最高五年，但上限通常是不会容易拿下来的，如果要一次还清车贷的话，就必须控制在一年之内。 
综上所述，可以第三方抵押贷款，房产抵押可以做到三十年，但楼主似乎不需要，而且做到上限的可能性，嗯，我就不说了……按照基准利率计算，15万5年的话，每月大概还款2884.65元。
如果确定要抵押房产，要准备以下材料： 
贷款人（夫妻）和抵押人（夫妻）的身份证复印件、户口本复印件、结婚证或离婚证或独身证明，产权证复印件，个人流水，收入证明，贷款人之前如有贷款经历则提供历史还款记录，个人小印。 

其实车贷很简单，你去买车的时候就会帮你做了，那时候当面咨询更有效率啊。 
最后的最后：你确定要买车？买车后一年要花的钱不会比一年的打车费少，而且还操心累人的= =

2. 没房可以贷款买车不

　　　　可以
　　基本信息
　　汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
　　贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
　　贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
　　贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
　　贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
　　贷款利率：由中国人民银行统一规定。
　　还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　申请条件
　　汽车消费贷款申请条件申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车者还须具备以下条件：
　　（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
　　（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
　　（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
　　（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
　　（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件

　　如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：
　　（1）具有偿还银行贷款的能力；
　　（2）在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门；
　　（3）向银行提供被认可的担保；
　　（4）愿意接受银行提出的其他必要条件。 贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。
　　流程
　　汽车消费贷款申请流程
　　1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
　　2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
　　3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
　　4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
　　5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种
　　①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
　　②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　细节
　　免息车贷免息车贷不免手续费30%市场汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。

　　车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次性交清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。

　　保险条款
　　申请车贷前仔细阅读相关保险条款贷款购车就意味着你在没有付清银行贷款前，车子是你抵押给银行的，是属于银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求你必须购买一些车险作为贷款的条件。这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，不能忽略这笔开支。

　　零利率
　　零利率贷款购车限制多不少厂家联合汽车贷款机构推出了利率贷款购车活动，尤其是某些高档车。但是一般利率贷款购车车有两个限制：一是零利率购车就不能享受相关活动的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的;二是利率贷款购车容易受时间和地域还有经销商的限制，并不是每次都是统一搞活动。如果想要利率贷款购车，上述两个方面必须综合考虑。
　　上浮利率
　　认真考虑上浮车款和贷款利率一般来说，如果是免息贷款的话，那么总车款会有一定比例的上浮，现款购车和贷款购车的价格不可能是一样的。在这种情况下，你就要计算上浮的金额有多大，是不是超过了商业贷款购车的利息总额，如果超过了，不妨申请商业车贷，没有超过，则可依申请免息贷款。
　　贷款利率
　　汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。汽车消费贷款利率是按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算

　　申请步骤
　　个人汽车消费贷款的申请步骤和手续，提出车贷申请。
　　1.申请人看好拟购车辆后，需要填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。
　　2.在收到申请之后，银行将进行贷前调查和审批。
　　3.经过审核，符合条件者，银行会通知借款人填写各种表格，以及借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。
　　4.银行发放贷款
　　5.借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

　　建行
　　业务介绍及流程业务介绍
　　龙卡购车分期付：指持卡人同意支付首付款（首付款为净车价减去审批通过金额）情况下，向我行申请用其龙卡信用卡（不包括商务卡、学生卡、附属卡和担保办卡），在我行指定经销商购买家用汽车。我行核准后，将实际分期金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，并支付一定手续费的业务。
　　业务亮点
　　优惠费率
　　合作汽车厂商贴息，远低于同期限汽车贷款利率
　　享额度   购车分期额度最高可达50万
　　灵活期限   最长36月分期还款，提前享受汽车生活
　　轻松理财   缓解资金压力，增加购买预算