龙湖地产有加班工资吗

1. 龙湖地产有加班工资吗

临近年底，很多人因为忙不完的工作被迫进入循环加班模式。
“公司的领导也没说让我加班，可是安排的工作量在正常工作时间内根本无法完成，必须加班才能完成。这种情况下，企业是否应该支付加班费呢？”
一位公司白领陈小姐有这个疑问。
陈女士是“90后”，工作2年时间，她对于这种“出师无名”的加班有反感。
那么，自愿加班是否有加班费？休息日加班是否必须支付加班工资？
据《华商晨报》12月13日报道，辽宁省人社厅12333给了明确答复：需认定“加班事实”才是法律意义上的加班。在实践中，员工和企业在对“加班事实”的认定方面，需要明确几点。
对于陈女士的问题，也有很多职场人有类似的疑惑。那么，像陈女士这种情况，算不算加班，能不能获得加班费呢？
辽宁省人社厅12333劳动关系处相关人士解释，
用人单位支付加班工资的前提是“用人单位根据实际需要安排员工在法定标准工作时间以外工作”，即由用人单位安排加班的，用人单位才应支付加班工资。如果员工的工作既不是用人单位的要求、决定，也没有用人单位认可的加班记录，而只是自愿加班的情况，则不属于加班，用人单位无须支付加班费。但是，如果用人单位对员工的加班予以追认的话，就是单位安排的加班，应该支付相应的加班工资。
变相延长员工的工作时间，属于加班。但前提是员工必须有证据证明，确属因用人单位安排了过多的工作任务，而使员工不得不在正常的工作时间以外加班。
因此，员工自愿加班的话，单位是不需要支付加班费的。劳动者如果认为自己的工作需要加班，可以要求单位来进行安排。这样才可以依法得到加班工资。
报道一出，很多网友对辽宁省人社厅的解释表示不满意，纷纷吐槽：

但事实上，并非辽宁，全国都是如此。
此前，《工人日报》就报道称，计算加班工资的一个前提就是“加班的事实”，也是法律意义上的加班。具体实践中，应把握以下几点：
单位安排的加班要付工资。支付加班费的前提是“用人单位根据实际需要安排员工在法定标准工作时间以外工作”，即由单位安排的加班才应支付。
自愿工作的不属于加班。如果工作不是单位的要求、决定，也没有单位认可的加班记录，只是员工自愿加班，则不属于“加班事实”，无须支付加班费。
有证据证明加班为单位安排，可确认为“事实加班”。变相延长员工的工作时间，属于加班。前提是员工须有证据证明，确属因单位安排了过多任务，不得不在正常的工作时间以外加班。
因此，员工自愿加班的话单位是不需要支付加班费的。劳动者如果认为自己的工作需要加班，可以要求单位来进行安排。这样才可以依法得到加班工资，才可以保护自己的合法权益。
案例1：
苏女士的公司规定，员工工作8小时/天、40小时/周，实行计时工资待遇，但苏女士经常主动加班。合同期满后，公司不再与她续签劳动合同，并支付经济补偿。苏女士要求支付一年的加班工资，公司以“加班非公司安排”而拒绝，苏女士提请劳动仲裁。
根据劳动法规定，用人单位安排加班，应向劳动者支付加班费。仲裁委认为，苏女士未履行公司规定审批手续的加班，属自愿加班，要求支付加班工资缺乏法律依据，不予支持。
案例2：

张女士入职某企业任车间经理，劳动合同约定：根据订单情况，公司安排作息时间，原则上工作不超过9小时/天，保证每月休假不少于2天，工资为1万元（28天计）。3个月后，张女士辞职，认为其工作超过法定时间，要求公司支付加班费，遭到拒绝。
劳动法规定：延长工作时间不得超过3小时/天，36小时/月，张女士每月实际工作252小时，超过了法定的最长时间。但对她月工资10000元进行折算，小时工资并未低于当地最低标准。且她未能提供有力证据，证明单位安排其超过合同约定的工作时间加班，支付额外加班费的要求，不能得到支持。

2. 龙湖地产是国企吗

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3. 龙湖地产是国企吗

在找工作时，我们是需要了解公司各个方面的信息，这样所找到的工作才能更加满意，同时对于公司的各项福利也应当详细了解，毕竟工作都是为了钱，那么龙湖地产是国企吗?很多在找工作的人都充满了疑问，下面我就给大家介绍下吧，相信会给您带来不一样的见解。
     
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 龙湖地产属于私营企业，它主要是1993年于重庆创立的，目前发展于世界各地，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域;另外在2009年时，龙湖地产有限公司于香港联交所主板上市，所以经济实力很雄厚。
     
 龙湖地产怎么样
  
 1、截止到目前为止，该公司已经有将近10000多人，业务范围也很广，遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过2800万平方米，待开发土地储备约3492万平方米，年销售额突破490.5 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。
  
 2、一直以来，该公司都坚持以善待你一生为经营理念，以良好的产品和服务获得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团先后获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、“企业信用评价AAA级信用企业”等国家和行业组织权威认证，并于2012、2013年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”。
     
 3、其实该公司不仅向需求者提供了十分优质的产品品质和服务，同时还坚持将优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态 环保 、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业。作为房地产行业一份子，龙湖积极参与保障性住房建设，目前已累计建成各类保障房约15000套，建筑面积约150万平方米。
     
 小结：好了，以上就是关于龙湖地产是国企吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在龙湖地产是国企吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

4. 龙湖地产

　　龙湖等内房股资金流受穆迪好评

　　在国内楼市一调经年的持续严控下，近来，已经有越来越多的房企选择促销“抢收现金”以自救，龙湖、中海、华润等国内知名的房企巨鳄也均在此列。房企较大幅度的促销揽金行为，引起部分的已购房业主的不满，北京、上海、杭州等地甚至因此而引发纠纷的同时，却饱受国际评级机构的好评。

　　10月24日，穆迪对29家国内房地产开发商的资金流动性发表研究报告，评估他们在未来12个月内面对挑战的能力。穆迪在报告中称，在基础情景及压力较高的情景分析下，资金流动性最强的前5名内房地产股分别为中海外、华润置地、方兴地产、雅居乐和龙湖地产。其中，龙湖地产由于手头现金充裕，被穆迪给予“Ba2”的评级，前景为“稳定”。穆迪认为龙湖地产无论在正常的经营环境，还是在内地融资限制较大的经营环境中，都具有充足的资金流动性，能从容应对任何市场环境。

　　香港一证券市场分析师也表示，龙湖地产目前财务状况稳健，手头现金约126 亿元，其中只有4 亿元为受限制现金，因此自有现金流十分充裕。回款率方面，今年上半年销售的183 亿元中，集团已回收171 亿元，回款比率高达93.4%。该分析师预期，尽管整个行业于下半年将面临回款率低于上半年的情况，但预计龙湖全年的回款率将达80%。

　　对此，业内专家一致认为，自今年以来，开发商诸如银行贷款、资本市场融资、房地产信托等传统融资通道均告受限。而资金流越充裕，越能从容面对来年依然严峻的市场环境，因此降价促销“抢收现金”已是各大开发商的必行之路，也是大势所趋。

　　而对于近来频繁出现的退房纠纷问题，专家指出，既然是商品房市场，涨跌自负盈亏本就是题中应有之意。只是国内房地产市场这些年的蓬勃发展，让购房者只看到了房地产保值增值的潜力，浑忘了商品房本身存在的商品属性，购房者应理性面对开发商的降价促销行为。

5. 龙湖地产怎么样

龙湖地产作为上市公司，获得过众多奖项，在全国多个地方都有开发项目。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2019年集团营业额1510.3亿元，收获境内外全投资级的民营房企最佳信用评级。
截至2019年底，集团业务遍布全国7大城市群，50余个城市。集团连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。    
自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目800余个，累计开发面积近1亿平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

扩展资料：
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2019年，商业租金增长31.9%至47.5亿元，开业商场年客流量4.7亿人次，位列中国商业地产百强第7。集团已开业商场达39座，开业建筑面积377万平方米，整体出租率98.5%，已合作品牌与商户超4,500家。
2003年起，龙湖即开始了对TOD领域的探索，截止2019年12月底，龙湖已开业TOD项目近30个，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，在未来把握更多的可能性。
参考资料来源：龙湖集团官网-企业介绍

6. 龙湖地产现在怎么样

龙湖地产现在还不错，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上表示，龙湖凭借非常优秀的债务结构，对于熬过“冬天”是非常有信心的。
龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润及龙湖。

地产业做到现金流安全：
在地产开发业务，陈序平提出要关注经营性现金流、保障回款率。据他透露，通过一套科学的工具，龙湖今年首开的项目，经营性现金流平均回正周期大概在12-18个月，最快的项目只需要6-8个月。
在销售回款方面，因为当前市场按揭房款是比较宽松的，加上龙湖客户质量较高，有部分客户能够实现当月按揭当月放款，这进一步提高了龙湖现金流的安全度。

7. 龙湖地产怎么样了？

龙湖地产现在还不错，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上表示，龙湖凭借非常优秀的债务结构，对于熬过“冬天”是非常有信心的。
龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润及龙湖。

地产业做到现金流安全：
在地产开发业务，陈序平提出要关注经营性现金流、保障回款率。据他透露，通过一套科学的工具，龙湖今年首开的项目，经营性现金流平均回正周期大概在12-18个月，最快的项目只需要6-8个月。
在销售回款方面，因为当前市场按揭房款是比较宽松的，加上龙湖客户质量较高，有部分客户能够实现当月按揭当月放款，这进一步提高了龙湖现金流的安全度。

8. 龙湖地产现在还好吧？

龙湖地产现在还不错，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上表示，龙湖凭借非常优秀的债务结构，对于熬过“冬天”是非常有信心的。
龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润及龙湖。

地产业做到现金流安全：
在地产开发业务，陈序平提出要关注经营性现金流、保障回款率。据他透露，通过一套科学的工具，龙湖今年首开的项目，经营性现金流平均回正周期大概在12-18个月，最快的项目只需要6-8个月。
在销售回款方面，因为当前市场按揭房款是比较宽松的，加上龙湖客户质量较高，有部分客户能够实现当月按揭当月放款，这进一步提高了龙湖现金流的安全度。