我们到底要不要买房呢？

1. 我们到底要不要买房呢？

2. 到底该不该买房子呢？

一、到底要不要买房？
房地产市场经过国家运作市场的调控，受到了一定程度的打击，而之前已经成为“奢侈品”的房子也渐渐的回归到了其居住的属性。但是即便如此，今年一年以来的房价走势特征仍然还是“稳定上升”，并且很多炒房客手上的房子都卖不掉，而刚需族仍然是买不起。在这样一种情况下，我们到底该不该买房呢？
首先，我们要知道的是，如果买房是为了居住，只要有能力有需求，随时都是可以买的。以目前楼市的发展状况来看，新房子卖的比较好，一般的二手房销售量比较低迷。除非是地段特别好或是在学校旁边，一般的都很难卖出去了。许多炒房客都急得如热锅上的蚂蚁，但毕竟还有自己的资金压力，降价也不是一件简单的事。
其次，炒房客也并不是真的“卖不掉房子”。一方面是因为炒房客的价格实在是太高，超出了实际的价值，如果适当的降价，还是有卖出去的可能的；另一方面，一些新加入炒房的人群是由于政策的限制而导致的无法出手，一旦找到机会还是能够卖出去的。但是，国家的管控空前严格，不仅是卖房子的一端提出了限制，对于我们这些买房子的人来说，也有了更多的难度。银行利率上涨，紧缩放款，这些都是导致房子“卖不出”的原因。
最后，小编要说的是，即便是面对如今这样一个十分“不利”的局面，买房子肯定还是值得的，毕竟综合整体的因素来看，想要房价下跌是不太可能的，并且相比现金来说，房子的保值可是好太多了，所以我建议，如果是刚需一族，只要有能力，该买的时候就要买，毕竟房子是用来居住的必需品，早晚都是要买的，还不如现在这样一个机会；但是如果是打算买房投资的人，那么今年还是再缓一缓，毕竟现在政策对于炒房管控得格外仔细，别在还没赚钱的时候就已经“亏了”不少。
二、买房子技巧有哪些？
1、选名牌
大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题，且由于开发商信誉不好，往往维权也非常困难。所以，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
2、买预期
刚需购房要学会买预期，什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
3、看配套
买房时，周边的配套对楼盘的价值起着至关重要的作用。配套直接关系到生活的便利及舒适度，所以为了生活居住中的各方面需求，买房的时候一定要选择配套齐全或是未来规划配套齐全的楼盘，这样不仅方便未来的生活，一步到位避免了许多麻烦。

3. 到底该不该买房子？

买房是一个确实是一个很头痛的问题。
我们不知道你们的年龄，是否来北京发展没有几年？
如果是这种情况，我建议你们不要急于买房。我认为目前的房价的总体走势不会像07前后那样疯长，应该是一个缓慢的曲线上升期。而且应该将再过15-20年，大城市的房价必定要趋于理性回归，甚至要比现在低！
年轻是资本，应该把精力放在自我提升上。如果仓促买房，根据你描述的情况，结果很可能是自己甚至整个家庭被房子所困：自己无法提升，家庭支出受限制，孩子发展受限制，自己在亲朋好友面前也显得畏手畏脚——我目前就是这个状况，汗！所以建议你们先发展自己，可以先租房，之后在决定购买。
人哪，一定要转变观念，有主见，不能随大流。建议你看看古典写的《拆掉思维里的墙》一书，相信你会有自己的看法。
祝好运！

4. 到底该不该买房子？

符合以下条件不要轻易入买房行列
1、收入不稳定的人群
什么叫做收入不稳定呢？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。
2、初入职场的年轻人
刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了首付，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质。当然了，如果父母经济实力雄厚，付了首付又付贷款的话，那就随意了。
3、工作流动性较大的人群
如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，最好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。
买房时机可遵循以下几点：
1、上半年比下半年好
上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。
2、手里有足够资金时
按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。
3、新政出台的半年内买房
新政出台后，二手房市场会最先出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。shqianyy
比如，今年春节后一线城市经历了疯涨后，上海、深圳相继出台限制政策，房价涨幅被抑制住了，短期内不会出现大涨或者大跌的情况，这个时候如果有需求的话可以出手了。

5. 我们究竟要不要买房呢？

6. 我们现在到底要不要去买房子？

7. 我们现在我们到底该不该买房？

问题太大，需要分情况看
 

如果您是一线的朋友，没钱，就先踏实的工作努力赚钱，让自己的收入增加起来，当然你也可以关注下楼盘信息，攒钱和攒经验是当下最好的选择。
 

如果您是二线的朋友，反正现在政策并没有放松的信号，你们不妨多看看，买之前想清楚你未来的生活会因为你这次的投入有什么改变，生活质量会不会大幅度下降，父母的养老钱和生病基金都有没有存储到位。你更好看看这个城市的经济能不能搞上去，有没有人口流入。如果都没有你再仔细考虑一下。
 

如果您是三四线的朋友估计都没既考虑这个问题吧，大家生活的应该很舒服很滋润。
 

 

没钱的时候，就先投资自己，人的潜力无限，投资自己，收益率未必比房子低。
 

另外买房也是为了生活，如果买了房让你的生活并没有得到改善，那还不如不买，安心的工作，努力赚钱，安心的陪伴孩子，多带孩子出门走走，看看世界，比买房子更值。

8. 我该不该买房子？

你该买房。
1、你付个首付（压力小，慢慢还款），在县城买房改善居住环境，离家很近，每周能回去；
2、你在北京买房，很吃力；房价很高的（3万元每平米左右在6环），生活受到影响；
3、你30几岁，很快40多不远，买房必须（买房子、装修到入住一般3年才行）。农村房子生活不便利，越来越没人住在农村能享受现代生活（关键是无业可就，养活不了人）；
4、你用付完首付的钱，迅速学习，实践理财技能，让钱能多点利息（10%以下较安全）；
5、你朋友说“新房子70年产权，住上30年就不错了”，这是大瞎谝，别当真。《物权法》中规定，“土地使用权70年（土地属国家所有），房子使用权终身直到灭失为止，70年后的住宅自动延期，无需缴纳土地使用费”现在住20年就拆的房子，是功能过久，无天然气网、无消防设备等等，加之地段好，安置重盖。

6、你买房后（现在的房，技术含量高，许多一次到位，有无物业公司管理，提高使用寿命），孩子以后就可以不买房了。房子只需要简单改进设备即可长期使用。
回答啰嗦，海涵啊。我从你这年龄走过，在房产行业多年。希望能帮上你，过上较好的生活。