五年期的LPR的涨跌谁说了算？会与什么有关？

1. 五年期的LPR的涨跌谁说了算？会与什么有关？

　　这是金融国际化市场道路上的必经之路，不可能始终由央行来包办 利率 的高低。
          　　如外国的隔夜拆借利率也只是外联储与各大银行之间的拆借利率，再通过这个利率及其他相关的货币政策来引导银行 贷款 利率的走势。
    
    　　我们推出LPR也是基于市场化的目的，只不过LPR主要是通过一篮子贷款利率来核出LPR基准利率。就如同CPI的通货膨胀率一样。可是，主动权还是掌握在央行手中，那么这个LPR的利率高低也就不言而喻是央行主导下的一篮子贷款利率的综合。
    
    　　LPR是每月都会有出来参考基准利率，也不是具有强制性要求利率，而是一种市场化下的参考利率。不同的银行在贷款时可以在这基础上做一定的上下浮动。只不过在如今对稳定房地产的政策下，一般不会低于这个LPR基准价，只会等于或者大于这个基准价。
    
    　　要问5年的LPR基准价如何定？其实LPR就是每月出来的一个参考标准，跟1年、5年、10年和30年的融资贷款期限没有关系。而选择5年只不过是投资者和银行的约定而已，也就是在这五年里协议合同利率不变。至于是否要在LPR上进行上涨或下调也是与银行的合同协议。贷款调整年限也可以5年或全部的30年到期为不变的LPR利率。
    
    　　当 按揭 贷款期限为30年，而LPR采用5年一次调整。那么，五年后的同月LPR下跌就会得利，上涨就是等于未来5年要多付利息。以此类推，直到最后的5年。可LPR的每月定价还是有一篮子贷款利率来决定。

2. LPR会不会在若干年后大涨？

不会。未来降准降息仍有必要和空间，LPR下行趋势不会变。
lpr具体加多少基点，银行其实主要是根据自身具体情况、当地推行的政策及当地市场状况等多方面因素来决定的。因此各地区各银行加的基点都可能会不同。不过各地区的大多数银行首套房贷款利率都在5.4%到6.2%左右，二套房贷款利率普遍在5.8%到6.4%左右。

扩展资料：
注意事项：
1、利率调整日，可以选择每年1月1日活贷款发放日在每年的对应日期调整。
2、如果有多个借款人，比如夫妻双方共同购房，需要双方都办理转换且选项一致，才能办理完成。
3、在2020年3月1日到8月31日之间申请办理都可以，利率也不会有什么不同，都是参考201年12月公布的LPR进行换算。在3-8月间的任意一天转换，核算出的加点数值都一样。
4、参考的LPR是根据原来房贷合同的期限的，比如原来贷款合同是20年的，只剩下2年，在转换时也要参考5年期以上的LPR。人民银行规定，LPR的期限合同依据的是原合同的借款期限确定。
参考资料来源：百度百科-LPR

3. LPR会不会在若干年后大涨？

不会。未来降准降息仍有必要和空间，LPR下行趋势不会变。
lpr具体加多少基点，银行其实主要是根据自身具体情况、当地推行的政策及当地市场状况等多方面因素来决定的。因此各地区各银行加的基点都可能会不同。不过各地区的大多数银行首套房贷款利率都在5.4%到6.2%左右，二套房贷款利率普遍在5.8%到6.4%左右。

扩展资料：
注意事项：
1、利率调整日，可以选择每年1月1日活贷款发放日在每年的对应日期调整。
2、如果有多个借款人，比如夫妻双方共同购房，需要双方都办理转换且选项一致，才能办理完成。
3、在2020年3月1日到8月31日之间申请办理都可以，利率也不会有什么不同，都是参考201年12月公布的LPR进行换算。在3-8月间的任意一天转换，核算出的加点数值都一样。
4、参考的LPR是根据原来房贷合同的期限的，比如原来贷款合同是20年的，只剩下2年，在转换时也要参考5年期以上的LPR。人民银行规定，LPR的期限合同依据的是原合同的借款期限确定。
参考资料来源：百度百科-LPR

4. 9月1年期和5年期LPR维持不变，未来LPR会涨还是会降呢？

未来国内的lpr大概率还是会下降的。
之所以这么说，其实主要是因为在我国历史上，融资价格就一直都是在下降的。可以举个最简单的例子来说明，在1990年的时候，我们国内的贷款利率基本上是在10%以上，然而现在已经下降到了5%以内了。所以按照这个发展规律来看，未来国内的lpr贷款利率大概率还是要持续下跌的。
如果不从国内历史来看，而从国外经验来看的话，那未来的lpr利率还是会下跌。要知道现在欧洲还有日本这些地方的利率已经达到了零利率，甚至已经是负利率了，但是我们国内的利率依旧保持在4.5%~5%之间，这个利率其实是比较高的，和欧洲的一些国家比起来还是有很大的下降空间的。
除了以上这2点以外，还有一个重要的原因，就是因为现在国内的房地产市场确实是越来越不景气了，换句话来说就是买房的人越来越少了。未来如果想要刺激房地产市场，那么就必然要下降贷款的利率，只有这样才能够刺激更多的人去买房。
所以如果综合以上这几点的话，那么未来LPR下降的可能性依旧是比较大的。不过这些其实只是我们自己的猜测而已，毕竟谁也无法预测将来的房贷政策到底是怎样的。但我们可以从经济学的供求关系来分析一下利率的走势，从目前的情况来看，通货膨胀一直都是在上升的，而货币则是在贬值，也就是说货币的价格其实是在下降的，这个其实就代表着lpr价格是在下降的。
还有一点就是放水是比较容易的，可是想要收紧的话却特别的困难，从这一点来看，货币的缩减应该只是临时的措施，不过货币的宽松政策应该是长期的趋势，这样一来就会导致货币进一步的贬值，LPR就会进一步的下跌。

5. 5年期以上的lpr为什么比5年期以下的要高

您好，五年期LPR比五年以下低哈。【摘要】
5年期以上的lpr为什么比5年期以下的要高【提问】
你好【提问】
5年期以上的lpr为什么比5年期以下的要高【提问】
您好，五年期LPR比五年以下低哈。【回答】
最新：2022/10/20：1年期3.65%，5年期以上4.3%，与上月一致。【回答】
您好，我的意思是这句话怎么解释，【提问】
【回答】
5年期以上的lpr为什么比5年期以下的要高，是因为  占用资金的时间越长，风险越高，成本越高，所有LPR要越高才能对抗风险。【回答】
放款机构，放出去的钱，资金占用时间越久，周转率越低，所有要有高的回报，才能弥补损失。【回答】
可以在咨询您一个问题吗高【提问】
高？什么意思【回答】
某贷款利率为lpr上浮25%，贷款年限为30，则该贷款最新年利率为多少【提问】
不好意思，多打了一个字【提问】
LPR上浮25%    以最新五年期以上 4.3%来算：4.3%*（1+25%）=5.375%【回答】
4.3%   可以替换哈    因为您问题是   【某贷款利率为lpr】   这个具体是多少，我不知道，所有以最新为例。【回答】
期限30年，现任要选择   五年期以上的LPR作为基准。【回答】
以上，您可以自己用    LPR按照上面计算来算一下哈【回答】
漫漫人生路，祝您有钱又有闲(^_^)       感谢您的支持与信任。【回答】

6. lpr一年期和五年期什么意思

LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款，以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款，就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷，参考的都是五年期LPR，因为用户的贷款年限普遍在5年以上。1年期lpr和5年期lpr区别有：适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款；而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款；报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本、风险成本、资金占用成本以及操作成本的基础上得出的；而5年期lpr的报价为1年期lpr+期限溢价。LPR，贷款市场的报价利率，于2013年10月正式发布。LPR的形成由中期贷款、长期贷款和报价银行决定，报价频率由每日报价改为每月报价，构成了LPR的形成体系。贷款最优惠利率很多人可能没听说过，但每个买过房子的人都应该听过“贷款基准利率”这个词。当申请抵押贷款时，银行会给一个额度，并根据当地情况收取利息。收取的利息金额与银行签订的抵押贷款利率有关，抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上上浮/下浮。LPR利率取决于一个市场的供求平衡过程，这并不意味着利率一定会下降。相反，在市场定价的情况下，这一利率可能会下降，也可能会上升。LPR全称是贷款市场报价利率。是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，并由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

7. 五年期以上lpr利率什么意思

5年期以上lpr利率指5年以内上lpr利率。 简单来说，假如贷款期限不超过5年，会采用1年期lpr利率;假如贷款期限超过5年，那么就会采用五年期LPR利率。拓展资料：1.目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。2.LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。3.贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种 [1]  。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。LPR每月产生一次，由18家报价银行独立报价，全国同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出。

8. 五年期lpr利率

lpr五年期贷款利率为4.3%。贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。