按揭房可做二次抵押贷款吗？

1. 按揭房可做二次抵押贷款吗？

找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2. 按揭房可以做二次抵押贷款吗?

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
  但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。
  此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：
  1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；
  2、房地产有残值，产权清晰；
  3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；
  4、个人信用良好，无拖欠利息。
  而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。
https://img.qudayun.com/csai_cms/site/2022-05/709/20220519143853792.png

3. 按揭房可以做二次抵押贷款吗?

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
  但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。
  此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：
  1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；
  2、房地产有残值，产权清晰；
  3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；
  4、个人信用良好，无拖欠利息。
  而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。
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4. 按揭中的房子能二次抵押贷款吗？

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
  但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。
  此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：
  1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；
  2、房地产有残值，产权清晰；
  3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；
  4、个人信用良好，无拖欠利息。
  而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。
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5. 按揭房可以做二次抵押贷款吗

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
  但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。
  此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：
  1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；
  2、房地产有残值，产权清晰；
  3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；
  4、个人信用良好，无拖欠利息。
  而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。
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6. 贷款的房子是否能做二次抵押贷款？

其实，正在按揭还款的房子是可以用于再抵押的，即房屋二次抵押。但想要进行房屋二次抵押是有条件和要求的。
房屋二次抵押注意事项：
1、
用于二次抵押的房屋应该是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，有较大的价值进行再抵押；
2、
用于二次抵押的房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
3、
用于二次抵押的房屋必须是现房。
房屋二次抵押借款申请方法：
1、
确定自己的还款余额，了解目前的负债状况；
2、
落实评估价，了解评估值的总价为多少，以及自己实际需要的资金金额多少；
3、
根据房产的情况，预估所需借款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，再进行还款解押；
4、
抵押登记完成后银行放款，借款人要按时还款。

7. 按揭房可以做二次抵押贷款吗

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人 房产二次抵押贷款是一项由中国银行发放的按揭贷款业务。如果你在还清了一定的利息后,急需用来进行个人消费或者经营,可以以住房按揭价格减去原来的贷款余额后的差额作为抵押物【摘要】
按揭房可以做二次抵押贷款吗【提问】
亲亲，您好，很高兴为您解答。按揭房也是可以二次抵押贷款，但是二次抵押贷款需要满足一些条件才可以申请贷款，比如合法的身份、稳定的收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录、需要合法有效的购房合同，以及房屋有升值空间等条件。【回答】
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人 房产二次抵押贷款是一项由中国银行发放的按揭贷款业务。如果你在还清了一定的利息后,急需用来进行个人消费或者经营,可以以住房按揭价格减去原来的贷款余额后的差额作为抵押物【回答】

8. 按揭房可以做二次抵押贷款吗

亲亲您好，很高兴为您解答[大红花]，按揭房可以做二次抵押贷款的哦~贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住是不受影响的。房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。【摘要】
按揭房可以做二次抵押贷款吗【提问】
亲亲您好，很高兴为您解答[大红花]，按揭房可以做二次抵押贷款的哦~贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住是不受影响的。房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。【回答】