中介贸易的介绍
2024-05-18 20:44
1. 中介贸易的介绍
中介贸易，是指从事中间联络活动，促使买卖双方达成交易的一种贸易。
2. 中介服务合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我整理的中介服务合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 中介服务合同1 委托人（甲方）：_________ 中介人（乙方）：_________ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议。 一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_________产品，介绍客户，协助签订合同。 二、中介服务的内容和要求：_________ 三、有关保密事项、信用事项：_________ 四、履行期限、地点和方式：_________ 五、中介报酬、活动经费、支付方式：_________ 六、违约责任：_________ 七、违约金或赔偿金的数额或汁算方法：_________ 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 1．提交_________仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。 九、双方商定的其他事宜：_________ 委托人（签章）：_________ 代表人（签字）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 开户银行：_________ 银行账号：_________ 签订地点：_________ 中介人（签章）：_________ 代表人（签字）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 开户银行：_________ 银行账号：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 中介服务合同2 甲方： 乙方： 为了更好地推动节能减排业务的开展，甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就 市 项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议： 一、甲方义务与责任 1、本着对责市场的开发，与客户进行前期节能业务的洽谈。对客户的生产经营情况、企业效益、节能减排需求等相关情况如实的反映给乙方。在确定客户有实质性的合作意向以后，通知乙方进行实地的考察和洽谈，并协助乙方对 市 项目的合同签订给予配合把关。 2、确保项目的真实性，并协调业主与乙方签订项目的施工合同。 3、乙方在对客户进行实地考察过程中，如出现技改项目或者能源管理费有问题时，接到甲方书面通知后，有义务协助乙方共同解决。 二、乙方义务与责任 1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。 2、为甲方提供真实有效的资料及项目中资金和施工实力，指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方为协调负责人。 三、报酬支付 乙方和甲方介绍的客户签订节能技改合同合同后七日之内，一次性给付甲方中介费用（节能技改项目总造价的百分之二计算），乙方根据甲方要求汇到甲方指定银行账户。 四、违约责任 （一）甲方违约责任 1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得就本协议所约定的项目，再向任何第三方提供中介服务。 否则，应向乙方支付违约金 万元。 3、若乙方拒绝配合甲方的工作，甲方有权另行寻求其他合作者。 （二）乙方违约责任 1、在本合同签订后，乙方越过甲方与项目方完成交易（包括直接或间接），视为甲方完成工作，乙方需支付甲方本协议约定的中介费用。 2、本协议签订后，若乙方就本协议所约定的项目与第三方进行中介合作，乙方应向甲方支付违约金 万元。 五、保密 在本次服务项目中，甲、乙双方对知悉的对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务，未经许可不得擅自披露或使用。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 签订时间：20xx年 月 日 中介服务合同3 甲方（中介公司）：________________________________ 工商执照证号：____________________________________ 中介备案证号：____________________________________ 电话：____________________________________________ 地址：____________________________________________ 乙方（卖方）：____________________________________ 身份证号：________________________________________ 电话： ___________________________________________ 住址：____________________________________________ 依据国家法律规范相关规定本着平等自愿互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，乙方将________________________土地买卖信息介绍给甲方。具体合同条款如下： 一、项目信息 1．项目名称：___________________________________________ 2．项目地址：___________________________________________ 3．宗地面积约___________亩，出让面积约___________亩。 二、中介服务费用的`计算及支付方式 1．乙方应向甲方支付中介服务费，具体数额待签订《房地产买卖合同》后确定，但甲方向买卖双方共收取的数额不得超过交易价格的3%。 2．乙方应支付的其他费用：（须注明具体交纳金额或计算方式） ______________________________________________________ 三、甲乙双方权利义务 1．甲方享有要求乙方配给协调及提供相关该项目有关资料及数据，为该项目地块的获得提供必要的协助，甲方负有及时结算乙方中介服务费的义务。 2．乙方享有要求甲方及时支付中介服务费的权利，乙方有义务协助甲方与上述单位签订土地买卖合同。 3．本合同由甲乙双方签订后生效，本合同有效期为合同签订之日起至签订土地购买合同付完中介费用为止。 4．任何因本合同而引起的或与本合同有关争议，双方均应有好协商解决，协商不成时，守约的一方有权提交到当地人民法院经由诉讼程序解决。 5．本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效应。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ ______年_______月_______日 _______年_______月_______日
3. 中介服务合同
中介服务合同 （一）
委托方（甲方）：
货物名称： 规格型号：
数量： 包装：
托运人身份证号： 电话：
住址： 邮编：
中介服务方（乙方）：
地址： 电话： 身份证：
甲、乙双方根据《合同法》第二十三章居间合同的规定，经友好协商，自愿达成货物运输居间合同（又称中介服务合同）如下：
一、甲方委托乙方为甲方货物寻找合适车辆运输。
二、甲方货物发往的地址：
三、甲方对运输车辆的时间要求：
四、甲方对运输车辆的要求：
五、乙方为甲方寻找到合适车辆后由甲方直接和第三方（承运人）签订货物运输合同。
六、甲方和第三方签订货物运输合同或开始实际履行货物运输合同时，甲方向乙方支付中介服务费 元。
七、乙方未促成货物运输合同成立的，不得要求支付报酬，但甲方应支付乙方从事居间活动支出的通讯费、交通费等必要费用。
八、乙方仅为甲方提供订立货物运输合同的机会或者提供订立合同的中介服务，有关货物运输的条款由甲方和第三方直接洽谈，货物运输的权利义务也是由甲方和第三方直接承担，乙方对此不负任何责任。
九、甲方向乙方预先支付居间活动必要实际费用 元。
十、双方协商的其他条款：
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交承运方，具有同等效力。
甲方代表签名： 乙方签名：
合同签订日期： 年 月 日
中介服务合同 （二）
甲方（房地产中介服务机构）：________；
资质证号：_______；营业执照号码：_________；联系电话：_________；
乙方（买方）：________；【证件类型：______】号码：_________；
联系电话：__________；联系地址：___________；
委托代理人：_______；【证件类型：______】号码：_________；
联系电话：_________；联系地址：__________。
乙方于____ 年____月____日至____年____月_____日委托甲方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：
第一条 拟购房地产的基本情况
1、房地产所在区域：_____。
2、房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_____】。
3、【建筑面积】【套内建筑面积】：_____平方米（以房地产登记簿为准）。
4、拟购价格：￥______元以内。
5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：______】。
第二条 中介服务事项
乙方委托甲方提供房屋承购中介服务，甲方提供的中介服务事项包括以下第____项：
1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；
2、核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利，并应协助乙方现场察看该房地产；
3、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；
4、协助乙方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；
5、协助办理交易资金监管手续；
6、代办房地产权属转移及变更登记手续；
7、协助交割交易房屋；
8、其他：________。
第三条 中介服务费
1、经甲方促成，乙方签订《存量房买卖合同》，应向甲方支付总房款的_____%作为中介服务费。
2、完成网签手续后，乙方应向甲方支付_____%中介服务费；完成交易递件手续后，乙方应向甲方支付____%中介服务费。
3、___________________。
4、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋的业主同意出售物业的书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用______元（该费用不得超过中介服务费）。
第四条 权利义务
1、甲方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助乙方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知乙方。卖方同意出售的房地产符合乙方要求的，甲方应及时告知乙方。
2、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方。乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋业主同意出售物业的书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用_______元（该费用不得超过中介服务费）。
第五条 违约责任
1、甲方未按约定履行义务，导致交易无法进行的'，甲方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向乙方支付违约金。
2、乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。
3、乙方自委托之日起______月内，与甲方介绍的房源达成交易的，向甲方支付中介服务费_______元（乙方能证明该交易与甲方的服务没有因果关系的除外）。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；( )协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交广州仲裁委员会东莞市分会仲裁；
2、依法向甲方所在地人民法院起诉。
第七条 如甲方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共___页，一式___份，甲方____份，乙方____份。
第八条 其他约定：
甲方（盖章）：_______ 乙方（签章）：________
经纪人及执业证号（签章）：________委托代理人（签章）：______
日期：_______ 日期：_________
中介服务合同 （三）
甲方
乙方
根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方推介乙方成功中标XXXX单位工程一事，经双方充分协商现先达成如下协议
一、甲方接受乙方委托，就乙方拟承揽XXX工程负责向发包方开展中介，推荐、联络、公关等前期工作。甲方以乙方代理人的名义，为乙方利益，从事中介服务活动，并承诺不再接受其他委托。
二、乙方委托甲方作为唯一指定委托人，并承诺不再另行委托他人。乙方允许甲方以其名义代理乙方进行推介活动，无需另行特别授权。
三、甲方应当恪尽职责，节约成本及费用，以自己的专业和掌握的信息，指导乙方投标工作，同时为乙方保守商业秘密。
四、乙方应当积极配合，主动向甲方披露相关且必需的商业信息以便甲方开展中介及推介活动。同时承诺为甲方保守商业秘密。
五、如果甲方中介成功，乙方愿意从工程款中提取20%作为酬金支付给甲方。此酬金包含甲方前期费用，如果项目中介不成功，甲方自行负担由此产生的一切费用。乙方不负担任何损失及费用。
六、甲方保证中介服务活动遵守法律法规，如因使用非法手段违法从事中介活动，自行承担不利的法律后果。
七、乙方签订合同后，自行负责工程业务建设，所有合同履行与甲方无关。
八、上述第五条中介成功与否以乙方同发包方签订正式书面合同为准。
九、上述第五项支付方式：乙方自同发包方合同签订后十日内通过转账方式支付甲方酬金的一半，即工程款的一半，其余款项待整个工程验收合格后5日内支付。
十、甲乙双方任何一方不履行合同应向对方支付人民币十万元作为违约补偿金。违约金支付后本合同仍然有效。
九、本合同发生争议由双方协商解决，协商不成，任何一方均可由工程所在地的人民法院提起诉讼
十一、本合同一式两份，双方当事人各执一份。
十二、本合同经双方当事人签字加盖公章后生效。
甲方
乙方
年月日
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