中国房价为什么会断崖式下跌

1. 中国房价为什么会断崖式下跌

现在的房子太多了，有人统计过，把所有的工程盖完，足够全国人民都住上楼房，但是你看现在有房子的人有多少？  所以现在房地产崩盘了......





《芈月传》收视爆表！多特中国小编给你讲历史中真正的“芈月”
 
多特中国小编还没来得及看《芈月传》，却已经被各种头条刷屏了。讲真，多特中国小编还是蛮期待的，不过更新的太慢，还是等到大结局之后再随心随遇想看到哪看到哪更适合小编胃口。孙俪的《甄嬛传》曾经是小编的最爱，不知道她出演的宣太后如何，看造型倒是蛮眩酷的，媚眼红唇让多特中国小编不禁“感叹”秦国的化妆师如此有先见之明~开罢玩笑，回归主题。历史上，秦宣太后可是第一个“太后”，而且是一个特别爱讲黄段子的多情女人。
芈月还原于历史为秦宣太后，楚国人，又称芈八子。最广为人知的是她与韩国使臣尚靳的一段对话：尚靳以“唇亡齿寒”的道理劝说秦国派兵救援。而宣太后因为自己的故乡是楚国，不同意派兵救援，她召见尚靳对他说：“当年我服侍秦惠文王时，大王把大腿压在我的身上，我感到身体疲倦不能承受。而他把整个身体都压在我身上时，我却并不感觉到重，这是因为这样对我比较舒服。秦国要帮助韩国，如果兵力不足，粮草不济，就无法解救韩国。解救韩国的危难，每天要耗费数以千计的财物，这对我和秦国又有什么好处？”后来秦昭襄王还是下令出兵了，当然也收了韩国不少好处，楚国闻讯后就急忙撤军了。
宣太后随随便便就可以对一个使臣说出“大腿压在身上”这种被封建时代的闺阁女性禁言的词语，可见，爱讲黄段子八成是假不了的。但宣太后事实上与封建制度是有很大关系的，这要从秦孝公商鞅变法时代讲起，那时候已是战国后期了。秦孝公的儿子，也就是宣太后第一个老公秦惠文王又重用张仪“以横破纵”为秦始皇，也就是宣太后玄孙，统一全国奠定了良好基础。没错，秦始皇就是宣太后的玄孙，两人相差大概七八十、八九十岁。宣太后于公元前265年逝世，秦始皇公元前221年统一了全国。
虽然多特中国小编和大多数人都只是奔着故事情节或者其他感兴趣的才准备追剧的，不过，这样梳理一下，似乎看《芈月传》的时候头脑会更清晰吧？

2. 中国的房地产还会降价吗

房市降价

3. 中国房地产价格会下跌吗

中国的城镇化目前实际上刚完成不到40%，而国际经验表明，要到70%左右的高位才会转入一个低平发展的新阶段。中国的城镇化正处于方兴未艾的发展过程中，在今后几十年的高速增长期里，还会有几亿人进城居住，这决定了城市中心区域房价长期上涨的趋势，要看到，有些地方的房价仍然坚挺，并且还有涨价的案例。全国70个城市统计下来，绝大多数还是走高的。当然，下降的城市从过去的一两个扩大到了五六个，再往后有降价表现的城市可能会更多。统计价格是均价，光看均价是不能说明太多问题的。对于交易双方来说，最重要、最关键的是具体分析交易对象即楼盘的具体情况。
如果房价崩盘“大跳水”，对经济的影响将是引发普遍的、严重的衰退。房地产业和建筑业合起来的不动产业在整个产业链中的影响是非常全面的，前端是原材料，如钢材、水泥、建材，中间产品是设计、建筑工程、装修等，最后形成的商业物业和住房，拉动的是市场活动的方方面面。比如住房交付使用会促使入住者购买家电、家具、床上用品等耐用消费品，这又涉及很长的产业链和很大的产业群。此外还有很多文化社会属性的产品，比如一个人搬入新居后往往会买书籍放到新居的书架上，年轻夫妇会考虑生孩子，这又涉及婴幼儿用品、教育产业等。所以，不动产业是国民经济的一个确切无误的支柱产业，这一地位无可置疑。既然如此，当然要避免这个产业经受那种大起大落式的冲击，政府也不会坐视不动产业大起大落。

4. 房地产会降价吗？

5. 中国的房地产会跌吗？

今天早上上网看新闻，看到一则很有趣的新闻，说银行表示：房价若下降40%，银行表示无压力。我顿时感到好笑！

就算应该真的可以抵抗房价暴跌多带来的坏账，但是地方政府的债务怎么办？据我所知，他们的总债务达到了16~20万亿。欠款越多的地方，对于土地财政需求就越大，房价一跌，土地财政就不复存在，那么他们拿什么还钱？这钱出了问题，银行HOLD的住吗？如果地方债进一步恶化，那么保障性住房的市场又该从哪里拿钱来投入？

高房价的来源，主要是两点：

第一是投资经营环境恶化，制造业萧条，导致资金全面投入到楼市，造成房价短时间内暴涨。
第二是中国缺少了保障性住房市场，使得老百姓不得不去购买昂贵的商品房，造成商品房具有硬性消费需求。

有兴趣可以看我的其他文章，那里比较详细：http://zhidao.baidu.com/question/308951573.html

我们可以发现，高房价的来源是政策所导致的经济问题，治病就要治病根，我们看到投资经营环境恶化的局面得到了控制了吗？没有吧，温州那么多老板跑路跳楼。我们看到保障性住房普及了吗？没有吧，我周围基本上没人住上保障性住房！那么两大问题就没解决掉，房价怎么跌？

首先我要明确一点的就是，要想控制高昂的商品房房价，就必须建立保障性住房市场，否则是没有办法约束商品房的房价的。中国城镇人口6.5亿，我们按照香港的保障性住房覆盖率40%计算，那么就是要保证2.6亿人口的保障性住房，再以人均15m2的居住面积，建筑成本，以800元/m2来算，需要资金，2.6亿*15*800=3.12万亿（如果我没算错的话）。而在5年内，要落实怎么大的项目，我看很难！

6. 房产会降价吗？

二手房会不会降价，要分具体城市：一二线城市房子依然紧缺，未来二手房交易会成为主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四线城市缺乏人口支撑，而且居民更喜欢新房，二手房价大概率会跌。

7. 如何看待房价断崖式下跌的可能性

　　“房价断崖式下跌”是不靠谱的预测。

　　中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心日前在京发布《中国住房发展报告2015~2016》称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
　　坦率地说，“房价断崖式下跌”这种预测，有点危言耸听。让我们担心的是，这种不靠谱的预测会刺激地方政府加大救市力度，过度干预楼市，让不健康的楼市更加扭曲。需要指出的是，个别楼盘出现价格断崖式下跌也正常，但中国楼市、三四线城市，明年出现房价断崖式下跌的几率太小。

8. 房价或现断崖式下跌 2016买房怎么选择

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。