安徽芜湖86.5平方的新房办理房产证要多少钱

1. 安徽芜湖86.5平方的新房办理房产证要多少钱

办理新商品房产证，提供资料
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；       
5、预告登记证       （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
      非普通住宅：契税3％  印花税0.03％ 配图费25元  房地产登记费80元 
      商业用房：契税3％  印花税0.03％ 配图费25元  房地产登记费300元
7、抵押登记证 各个项目加在一起大概9000多 一万块不到 我家就是89。5平方 交了这么多钱

2. 安徽芜湖办房产证需要哪些材料

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

3. 芜湖市房产证办理流程

一、芜湖市房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息
二、办理房产证所需材料材料主要包括以下几种：
（1）、盖章的申请表；
（2）、房屋买卖合同；
（3）、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）、专项维修资金专用收据；
（6）、契税完税或减免税凭证；
（7）、购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）、房屋共有的提交共有协议；
（9）、银行的提前还贷证明。

4. 芜湖房产证在哪办理流程

一、芜湖房产证在哪办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
二、什么是房产证房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。

5. 芜湖首套房房产证怎么办理？需要什么材料

大家都知道，如果买房子不办理房产证，我们就不算是真正的拥有了这套房产，也无法将房子进行转让。由此可见，买房后办理房产证是多么重要。那么，芜湖首套房房产证怎么办理？芜湖首套房办理房产证需要什么材料?   
   大家都知道，如果 买房 子不办理房产证，我们就不算是真正的拥有了这套房产，也无法将房子进行转让。由此可见，买房后办理房产证是多么重要。那么，芜湖 首套房 房产证怎么办理？芜湖首套房办理房产证需要什么材料?
    芜湖首套房房产证怎么办理 
   1、芜湖首套房办理房产证时首先要确定 开发商 已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的 房地产 交易信息网站查询。
   2、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
   3、到芜湖相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。
   4、到芜湖相关部门领取相关文件,在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括 购房合同 、房屋结算单和大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
   5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。
   6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    芜湖首套房办理房产证需要什么材料 
   1、芜湖房屋购销合同原件及补充合同原件。
   2、芜湖首套商品房销售统一发票原件。
   3、芜湖首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
   4、芜湖购房者的 完税凭证 ( 契税 缴款书)。对于已婚的购房人，需要提供①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
   在芜湖，对于单身的购房人(必须本人到场，不可代办)，需要提供①身份证复印件(带原件校验)；②户口簿或 户籍证明 复印件(带原件校验)；③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。
   关于芜湖首套房房产证怎么办理，芜湖首套房办理房产证需要什么材料，这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，在现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，并且政策变化较快，所以如有问题，可以咨询相关的房产专家。