贝壳看房怎么样？

1. 贝壳看房怎么样？

必看好房的好处在于筛选出周边性价比较好的房源，并且房源一般都不会太差，可以提高客户看房的效率。
必看好房是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。被选为必看好房的房子，通常相对来说，确实是周边性价比最高的房之一。

对于租客来说，在贝壳网上找房应该注意以下事项：
1、挑选好房源的时候，和对方线上沟通确认房源是否已租出
2、询问对方是否收取中介费、服务费等费用
3、确认对方目前正在出租房源的租金是否跟贝壳上面一致

2. 贝壳找房可靠吗？

亲身经历：就是个垃圾、骗子平台，大家千万不要再上当受骗！不管你是租房、买房、卖房，你若以为平台自动分配给你打电话的房产中介委托人会全心地为你服务，那就大错特错了，她们只注重个人利益最大化，打电话给你第一句话，不是问你租房或者卖房的需求或有关房屋的任何信息，第一句话就是我帮你租合适的房屋，或者帮业主把房子卖了，我不会白帮忙，会得到多少钱？倘若你给少了，他就晒你，把你当肉干一样晒着，晒完再藏起来。按房屋租赁及房屋买卖合同法规定，房产中介收取一定的中介费是可以的，但为什么还要私下收取个人好处费？关于房产中介私下额外收取好处费一事，私下和贝壳平台客服反映过，贝壳的回复是，若经纪人给你付费推广了，把他就会收取费用，关键是也没给推广过呀。贝壳的回复是，抱歉，给你不好的体验了，关于您反馈的问题，我们会向上反馈，你若追问多久会有结果？平台如何处理？贝壳客服又说，抱歉，我们会反映的，对反映，并没有说监管失职，或有平台监管这么一项规定，所以贝壳网、链家网就是个骗子，皮包公司，挂羊头卖狗肉，国家就应该取消中介，两头压价，中介赚取高额差价，处处拨层皮，都不够生气的，链家、贝壳没一个好玩意儿，建议大家不管是租房、买房、卖房千万要远离这2个不良平台！

3. 贝壳找房宣称的真房源，到底真不真？

贝壳找房里的房源还是比较真的。
贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。
2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。

2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。
上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。
2020年12月12日，由人民日报社指导、人民网主办的“2020人民企业社会责任高峰论坛暨第十五届人民企业社会责任奖颁奖典礼”在北京举行。贝壳找房“线上贷签”获“年度案例奖”。
以上内容参考：百度百科--贝壳找房

4. 在贝壳网上发布房源，申请上必看好房有什么好处？

必看好房的好处在于筛选出周边性价比较好的房源，并且房源一般都不会太差，可以提高客户看房的效率。
必看好房是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。被选为必看好房的房子，通常相对来说，确实是周边性价比最高的房之一。

对于租客来说，在贝壳网上找房应该注意以下事项：
1、挑选好房源的时候，和对方线上沟通确认房源是否已租出
2、询问对方是否收取中介费、服务费等费用
3、确认对方目前正在出租房源的租金是否跟贝壳上面一致

5. 在贝壳找房看的房子,所有平台也可以去看房,不明白里面的事情,求指教

6. 贝壳上买新房怎么收费

贝壳网上买房如果是买二手房，一般收费是按房屋成交价的3%左右来收取。如果是在贝壳网上买新房一般不收取中介费，各个城市的中介收费标准的不同，具体详情以贝壳客服回复为准。

1、中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的；

2、一般来说中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的；

3、房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收；

5、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高，但最高不超过成交价格的3%；

6、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；

7、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体以贝壳网为准。
应答时间：2021-11-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

7. 贝壳找房这个平台可靠吗

在贝壳平台上找房，房源绝对都是真实的，价格也绝对都是透明化的，房东出租房源都是需要经过我们后台审核才能通过！合同可以线上签约一式三份，合同统一规范，后期居住有绝对保障，贝壳的服务费是一个月房租的一半（如月租1000，租客500，业主500）这些都是贝壳的透明化信息，我也无需去隐瞒什么。【摘要】
贝壳找房这个平台可靠吗【提问】
贝壳展示的房源都是经过严格筛选，和真实存在的房屋，虚假的房源在贝壳根本不会上架，贝壳要想展示房屋，必须先上传卖家在房管局登记在案的房产证，同时还要上传和房屋产权人，姓名一致的的户主的身份证原件，同时贝壳平台还要和房管局核实。所以在壳贝买房真实可靠。【回答】
在贝壳平台上找房，房源绝对都是真实的，价格也绝对都是透明化的，房东出租房源都是需要经过我们后台审核才能通过！合同可以线上签约一式三份，合同统一规范，后期居住有绝对保障，贝壳的服务费是一个月房租的一半（如月租1000，租客500，业主500）这些都是贝壳的透明化信息，我也无需去隐瞒什么。【回答】
亲亲贝壳找房是可靠的的[心][心]【回答】

8. 如何评价贝壳网(链家)的“必看好房”?

觉得还是比较靠谱的，一般是同小区才推一套。特别是售卖意愿，业主必须证明材料齐全，房本啊身份证啊都全，而且诚心出售，维护人应该是很清楚的。我遇到一个业主，卖与不卖模棱两可，价格谈好了犹豫了。真的很折腾人。
另外必看好房综合性价比还是不错，特别是同小区内，经纪人还是比较专业，价格、户型、升值空间等等，综合还是不错。其实对比一下看，必看好房还是有其存在的合理性的。

必看好房，是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。被选为必看好房的房子，通常相对来说，确实是周边性价比最高的房之一。但对于买房的人来说，必看好房的各项指标并不是一定契合其需求的。
比如，一套全南两居室，业主着急出售，调价幅度比较大。那么这套房就很有可能因为算法成为必看好房。但是，对于一位就想要南北通透户型的客户来说，这套必看好房就没什么意义。
作为买方和卖方，一个想卖高一些，一个想便宜一点，中介的作用就是为双方找到最佳平衡点，“必看好房”就是从众多房源中筛选出的综合评价更高的更靠近平衡点的，中介以促成成交为目的，也不会说只偏向哪一边或只消耗哪一边。
我觉得必看好房可以关注，但不能因为某套房是必看好房，就忽略了自己其他的需求。就我个人的经验而言，很多不是必看好房的房源，很可能因为更适合客户的需求而更快成交。