房地产和股票，哪个投资选择更好？

1. 房地产和股票，哪个投资选择更好？

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。
股票市场从来都有所谓的七亏，一平二赚，就是说股市上面的投资者有70%的人是亏损的，10%的人是不赚钱也不亏损20%的人是真正能赚到钱的，只有最后的10%的人是挣大钱的，也是10个人里面才有一个人，所以股票投资风险是很高的。赚钱的人当然能赚到不少钱，但是10个人里面才有那么一两个人赚钱，你为什么有时候觉得你就是那一两个人呢？人有时候要有自信，他不要过于自信。
投资房地产行业，如果你本身资本量比较大，那玩杠杆也可以，因为房地产行业能够跑赢通货膨胀率，不是因为它本身的利润空间很高，而是因为玩的基本都是杠杆。很多房地产企业的资产负债率轻松超过70%，但是对于一个企业来说，70%的资产负债率就是一个警戒线，超过这个警戒线的企业的资产负债结构已经不稳定了。不应该有这么高的资产负债率，但是房地产企业有几个不玩杠杆呢，它本身的资产很多，但负债也很多呀。
所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

2. 地产股值得买吗？

投资地产股还是房地产，这是一个非常有意思的话题，或者更进一步的，到底是买股票还是买房子呢？很多人会从不同的角度来解读，毕竟房子这个事，一言难以弊之。今天我从另一个角度跟投资者分析：绝对收益上股票可能要高的多，但是房产利用了杠杆。

很多人谈起买房和买股的差别，都会举过去的例子，比如买房子赚了多少，股票却没怎么赚钱。这是很多人遇到的情况，但是如果你仔细的看一下，每一波行业高速发展期的时候，它们的股票其实是涨幅最大的。比如我们都知道的地产股，在过去的这些年，比如你在2006年底买了万科，到如今一直没卖，按照前复权的价格，你的收益是多少呢？绝对震惊了很多人：2000多倍！ 
而如果你买的还要早点的话，那么累积收益就会更多，与房价相比的涨幅，股票显然是放大了太多倍的波动了，这也符合股票市场的自身特点。但是现实中，能够持有万科这样股票的人，毕竟是少数，这是其一；其二是买房收益带来的，是大部分人都得到的收益，而买股票的人，相对要少的多；还有一个很重要的因素，买房你用了杠杆，买股票很少用杠杆，这也是看起来房子收益高的重要原因。 

你买房的时候，大多都是三成首付，这样其实就是在以小博大，按照房价上升的趋势下，大多人们房价翻倍的情况就很高兴了，因为80平的房子，涨一万你就赚了80万，而股票市场里，你股票也可能翻倍，但是同经济条件下，你是不可能投入80万的，大多几万，那股票翻倍给你带来的收益，也就是几万而已，这就是一个非常核心的问题。 
所以，按照投资角度，即便房地产股票，或者其它股票，涨幅明显会超过房子，但是因为房子是用了贷款的，相当放大了杠杆，除非你本身股票也大量投资，甚至融资融券，否则本金不同，意味着加杠杆的房子，只要小幅上涨，就会超过没加杠杆的股票的大幅上涨，这就是这几年股民与房奴的不同的真实原因。 

至于未来如何，在刚需的条件下，自然房子依然比股票重要的多；如果你是投资，那么投资房产就要好好分析地脚与发展潜力，跟股票分析一样，毕竟即便是大开发商的房子，其实也有的是，地脚和发展潜力，才是另一种刚需。

3. 现在去投资房产是不是一个好的选择？

肯定不是一个好的选择。
如果你是在2010年到2015年之间进行房地产投资，当时确实是房地产投资的黄金时期，你可以在投资的过程中取得超额回报。但如果你在2021年之后进行投资，现在的房地产基本上没有任何投资价值了，各个地方也不允许房地产炒作的事情。
一、现在已经过了房地产的最佳投资时间。
我不知道你有没有观察到一个现象，现在的房地产行业急剧通缩，很多地方的楼盘已经开始卖不出去了。因为目前的房地产泡沫已经非常高了，很多地方也在出台相应的房地产措施，通过这样的方式来进一步稳定当前的行情。在这么大行情之下，任何想要通过炒作房地产来投机的人都将付出沉重的代价。
二、很多地方不允许房地产投资。
这个道理其实非常简单，因为目前的房地产行情已经非常火爆了，各个地方的房价也非常贵。如果我们继续放纵炒房客进行房地产投资的话，房地产泡沫中间破裂，这会深刻影响到我们每一个人。也正是因为这个原因，现在很多地方都出台了房地产限购和限贷的措施。
三、房子本身只有居住价值，没有投资价值。
我们一直提倡房住不炒，对于那些投机主义者来说，他们想通过哄抬房价来达到投资赚钱的目的，这种想法必然不会得逞。以后房子的价值会渐渐回归到居住价值，房子的投资价值也会越来越低。现在的人口数量越来越少，也没有那么多人愿意接盘了，很多买了房子的人只能自己供房，房地产市场也会处在有价无市的境地。
综上所述，现在去投资房地产只是一种投机行为，我个人觉得行不通。

4. 股票能买房子吗

您好，亲，如果是说您的股票赚钱了，那么股票是可以买房子的【摘要】
股票能买房子吗【提问】
您好，亲，如果是说您的股票赚钱了，那么股票是可以买房子的【回答】
亲，还有一种方式也可以用股票买房子，那就是质押股权，说简单一点，就是把你股票当做抵押物，然后贷贷款买房子【回答】
举个例子来说，比如说你股票账户有100万，现在你不想清仓，那么您就可以找到贷款公司说您这个股票账户里面有100万的贾的股票，然后让他们给您贷款就可以了，【回答】
亲，但是这种股权质押的贷款方式一般是资金规模比较小的话，贷款公司是不愿意做的【回答】
亲，股票有风险，投资需谨慎，祝您投资事业步步高升，合家欢乐，万事如意【回答】
亲，如果对您有帮助，请给个赞，非常感谢【回答】
亲，您还有什么其他关于股票的问题都可以咨询我的哦😘😘😘【回答】
原来是这样的，ok【提问】
是的，亲【回答】
新闻上或者是书本上说的是股权质押，其实就是拿股票做贷款【回答】

5. 现在可以投资股票还是投资房产？

2020年是投资房子还是股票？哪个投资性价比更高能跑赢通货膨胀？

6. 投资房产值钱还是买股票值钱？

7. 投资房产值钱还是买股票值钱呐？

8. 投资选择股市还是买房？