万科收购凯德旗下20个购物中心是真的吗？

1. 万科收购凯德旗下20个购物中心是真的吗？

1月5日早间，印力商用置业有限公司宣布其联合万科和Triwater收购凯德集团旗下分布在全国19个城市的20家购物中心100%的股权，总交易对价83.65亿元，四川省内成都凯德广场沙湾店、凯德广场宜宾店和凯德天府德阳店均位列本次收购之中。

在这则对外新闻中，印力商用宣布，联合万科企业股份有限公司（“万科”）、Triwater Asset Management Holdings Limited（“Triwater”），通过各自旗下全资子公司联合与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。根据协议，三方将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权并承接相应的负债，交易对价为83.65亿人民币。上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

根据此前的新闻，万科于2016年8月22日与招商银行合作建立合资基金，斥资130亿元收购了黑市集团持有的印力集团以及MWREF公司96.55%股权，万科出资38.98亿元，获得了该基金62.07%的权益。由此可知，目前印力商用集团的实际控制人即是万科。
在这则新闻中，涉及此次交易的20家购物中心除1家为“凯德mall”外均为凯德旗下的“凯德广场”。对涉及交易标的物的地理位置进行梳理可知，20家购物中心中，除1家位于北京市、5家位于省会城市（成都、重庆、郑州、南昌）外，其余14家均位于非省会城市。而凯德旗下的高端商业品牌“来福士”则并无任何一店涉及此次交易。

2. 福建新华都购物广场股份有限公司的并购易买得

2011年11月17日，新华都发布公告，新华都确定以1.25亿元收购株式会社易买得所持有的四家外商独资企业。宁波易买得商业有限公司、常州新世界易买得商业发展有限公司、泰州新世界商业发展有限公司、杭州易买得商业发展有限公司四家外商独资企业100%股权，共计6家门店，全部被纳入新华都囊中。新华都董秘、新闻发言人龚严冰表示，收购之后，新华都将上述易买得更名为新华都，然后以这些目标公司为据点，扩充网点，实现新华都的省外投资计划。通过收购株式会社易买得所属四家外商独资企业100%股权，有利于新华都快速介入江苏、浙江当地的零售市场，能够拓展省外发展空间，做大做强主营业务，符合新华都一贯的省外拓展战略目标。