基金理财会好过房产投资吗？

1. 基金理财会好过房产投资吗？

现在房地产都已经进入饱和滞胀的阶段了，与其买房产，还不如买基金了。


在这个阶段，要做好投资理财规划，让你的财富翻倍。　　一 储备好应急钱　　这部分钱是你每月强制自己储蓄的，就是防止你生病，赋闲的钱，可以拿出总收入的1/3，慢慢积累。这部分钱需要有至少半年你生活费的富余。可以保障你遇到任何突发情况，不至于两眼抓瞎。　　建议以活期存款或余额宝为佳，方便紧急时用。　　二 家庭开支备用钱　　30几岁的年轻人不能任性挥霍金钱了，要懂得存钱。这部分钱用作你买房，结婚，生子用的。35—55岁的人则是用于家庭开支和后代教育的。55岁之后，则是用于完全养老的钱。所以这部分钱要用于稳健的投资，绝对不要把养家糊口的钱用于买股票，基金等高风险的产品。建议购买国债，黄金及等。　　三 闲钱尝试高风险投资　　准备好了应急和备用钱，就可以适当考虑开源性的投资了。这时，你的闲钱可以尝试高风险的投资产品。比如股票，基金，或者房产这类高风险高收益的理财产品。　　谈股票　　巴菲特曾给股民的忠告之一是：不熟不做，不懂不买。这条忠告其实不仅适用于炒股，还适用于投资的各个方面。　　无论选何种投资品、理财产品，风险总是存在的，因此尽可能选自己了解和熟悉的，降低亏损风险。这也就要求大家在投资前做足“功课”，或者也可以先用少许金额学习尝试，如果觉得不适合自己就立刻收手。　　谈基金　　基金是相对股票来说，风险较低的投资理财产品。　　优点：高收益，最少收益的货币型基金都比银行定期存款高，具有低风险、高流动性、稳定收益强的特点。　　缺点：高风险，特别是股票型基金。如果无法承受此风险的人群可适当配置一些货币型基金。　　方法：按照自身风险承受能力，可以适度混合配置一些股票型基金、债券型基金和货币型基金等。　　比例：最多总资产的20%　　谈房地产　　很多购房者买房是为了获得高收益，但房产投资不是一笔小数目，在投资前需了解并不是所有的房子都适合投资。　　以下几种子用来投资风险巨大：　　1、价格遭哄抬的住宅　　很多高的出奇的房价其实都是哄抬出来的，买房前我们必须瞻前顾后，看看涨幅，预测一下风险。并不是所有“地王”周边的楼盘都升值潜力大，作为个人投资者还是谨慎一点比较好。　　2、地王身边的成品房　　地王旁边的房子会因为地王的出现被重新定位，带动豪宅类似的档次提升，虽实质并没有提升但价格反而上去了。另外，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。　　3、高房价时期的高层塔楼　　早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过，产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。　　4、轨道旁边的公寓房轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因，但并不是主因，而是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。很多开发商已经以交通优势为依据提高售价，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。　　还是那句话，房产投资不是小数目，作为个人房产投资者还是谨慎保守一些为好。

2. 买基金好还是股票好

基金比较稳定，从风险角度上看比股票风险小，收益性和股票相比不能明确说哪个更赚钱。如果炒股遇到牛股，那会比基金赚钱，但是一旦遇到黑天鹅，那就血本无归。基金也是一样，虽说风险相对较小，但是也并非没有风险，这个和基金的管理人的管理水平有很大关系。广发证券易淘金采用大数据优选基金，让选基之路更简单。

3. 股票和基金有什么区别?

基金和理财有什么区别？

1、 投资标的范围不同

从广义上来说，基金属于其中一种理财方式，投资市场中的投资工具：基金、股票、期货等都属于理财范畴。

2、收益与风险不同

理财的投资方向很广，风险由产品本身性质来决定，从低风险的类固收产品到中高风险的股票期权期货等，风险与收益成正比。

3、计价方式不同

基金净值是一天计算一次，净值每天更新一次，而理财产品根据投资方式不同计价方式也有差异。如：一般的银行理财：具有预期预期收益率，根据预期预期收益率预期收益水平上下浮动，产品一般具有封闭期，到期付息或定期付息；股票期货期权等价格是开盘期间实时波动的。

4、流动性不同

基金在开放日灵活申购、赎回，不会因为基金申购和赎回的多少净值发生变化；理财产品有的可以随时买卖赚取差价，如股票外汇等；有的则需要在满足期限里买卖，一般不可以赎回。

4. 2020买哪些理财产品好？

2020年比较好的理财产品有银行智能存款，券商报价回购，养老产品，基金定投以及信托。
1、银行智能存款，
所谓的智能存款，就是把一些长期限的定期存款，通过资金池+收益权转让的方式，创新成为“活期存款”“短期理财产品”等。这种创新产品的本质和核心依然是定期存款，因为只有定期存款才能确保较高的收益水平，而这种收益水平是固定的。

2、券商报价回购，
券商的收益凭证分为固定收益凭证与浮动收益凭证，其产品逻辑类似于国债。相当于投资人把钱借给券商机构，并且约定本金和收益的偿付与特定标的相关联的有价证券。特定标的包括但不限于股权、债权、信用、基金、利率、汇率、指数、期货及基础商品。
3、养老产品，
人口老龄化、社会少子化的共同作用下，我国养老金一直处于匮乏状态。养老问题已经是国之大事，国家重视，我们自然也要顺势而为。
在这个背景前提下，养老产品虽然不保本，但其安全程度与保本产品相差不大。这也是为什么支付宝、微信、各大银行一直主推养老产品的原因。
4、基金定投，
人性都是厌恶风险、趋利避害的，所以很多人都不喜欢基金、股票这种浮动收益型产品，但是今天说的定投指数基金却是最简单最无脑的。
5、信托，
我国目前正常运营的信托公司只有68家，与国内上千家银行，数百家券商和期货公司相比，信托牌照可以说是所有金融牌照中最为稀缺和最为值钱的。

5. 银行理财和股票的关系

不同风险等级的产品。股票风险高，潜在获得高收益的概率也比较大，前提是需要能够承担股市的波动风险。
银行理财：根据资管新规要求，理财产品均不能承诺保本保息，包括银行理财产品。当然不承诺保本保息并不意味着理财产品就有很大的“风险”了，主要还是看产品的风险等级。一般情况下不能提前赎回，目前收益率大约在3.5%-4%左右。
可以关注一下（中小银行）智能存款，享受存款保险保障（根据《存款保险条律》规定：个人在单个银行的普通存款享受50万以内100%赔付），“利率”在4%-5.5%左右，具有流动性高（可提前支取）、利率高于一般定期存款的优点。
具体您可以在应用市场搜索“度小满理财APP（原百度理财）下载链接”或者关注“度小满科技服务号（duxiaomanlicai）”了解详细产品信息。投资有风险，理财需谨慎哦！

6. 银行理财和保险理财哪个更好

对保险理财比较了解哟，给您分析一下保险理财。
理财类保险，到底值不值得买？
对于每个家庭来讲，理财方式五花八门，有储蓄、保险、股票、债券、期货、基金、房地产等等。
而理财类保险作为家庭资产配置的一种方式，也越来越受到消费者欢迎。

理财型保险，顾名思义，是一种理财兼顾保险作用的产品。
它有以下几个特点：
1.保障功能相对较弱，在被保险人生存期间会按照条款约定得到某种收益，比如年金，即几年返一次，或者一年返一次，在被保险人身故后只会退还保费；
2.缴费年限通常比较短，常见三年缴，五年缴，甚至趸交。
3.主打都是理财，收益，避税，避债等等看似与传统的保障型保险不同的功能，通常保费较高。
一、为什么会有理财类保险出现？
由于国人普遍缺乏保险意识，保险深度（保费收入占GDP之比）和人均保单件数远低于其他国家，但是投资意识很强，因此保险公司为了迎合国人这种心理，推出了理财类保险的产品。
保监会主席项俊波曾经谈到“不卖理财型保险产品，保险公司不好发展，光卖理财型保险产品，这个行业安身立命的基石也被动摇了”。其核心的意思，就是保险除了保障的核心功能之外，财富管理的作用也需要发展，保险公司只强调保障型产品业务，是很难生存的。
而现实的情况是，国内的理财型保险产品（多为两全保险和年金保险）占据了90%多的寿险市场份额。由此可见，理财型保险承担了很大一部分保险公司盈利的任务。
二、理财类保险产品本身存在的矛盾
理财类型保险的保费分为两部分，一部分保费用来提供保险保障（例如身故返还等），而另一部分用来投资。
保险的本质是被保险人把部分风险转嫁给保险公司，使被保险人本身需要承担的风险尽可能降低，尽可能的减少意外事件所造成的低幸福度，而对于浮动投资收益（如万能险和投连险）的理财类保险而言，被保险人用于投资部分的保费是希望赚取更多的收益，但由于收益的不确定性，被保险人实际上是冒了更大风险，在收益表现不佳时反而会给被保险人平添烦恼，所以说理财类保险的这两部分功能本身存在一定程度的矛盾。
三、理财类保险有哪几种？
一般来说理财型保险分为分红保险、万能险、投连险。
分红险：
分红险产品通常由“主险账户”与“分红账户”构成。
按照目前我国的规定，分红险的投资标的有以下：
1.大额银行长期协议存款；
2.国债；
3.AA级以上信誉企业债券；
4.国家金融债券；
5.同行业拆借；
6.证券一级市场（10%），证券2级市场（10%）
7.直接或间接投资国家基础设施建设等。
分红险的投资渠道决定了它的收益相对稳定，风险最小。
分红险产品可以附加在任何传统保障型保险产品上，常见产品形态如分红型年金险、教育金、养老金等。
万能险：
与分红险产品类似，万能险产品通常由“主险账户”与“万能账户”构成。
不同的是，万能险设立的投资账户，除了可以做债券投资外，还可以做股票投资，但其投资股票二级市场的比例不能超过80%。
万能险通常有保险公司划定最低收益率，投资收益与风险由保险公司与客户共同承担，风险性相对较小。
万能险产品常见产品形态有两全类产品。
投连险：
投连险基本主险责任较小，所交保费主要功能是用于投资收益。
投连险设立的投资账户，除了可以做债券投资外，其投资股票二级市场的比例可以为100%。
因此，投连险通常不做收益率保障，也有可能发生亏损，投资收益与风险由保单持有人承担，所以风险性较高。
四、产品利益演示
分红险产品：
判断一款分红险产品是否值得买的关键指标是根据保单条款约定的现金流计算的实际收益率。
我们以某款分红险产品为例来看：
30岁，男性，投保某两全分红型产品，保额10万元，保障期间至88周岁，缴费期间5年，年保费52930元，每年领取5000元生存金，88周岁如生存，获得祝寿金，保费返还274650元。


经计算，如被保险人至88岁生还，这款产品的年化收益率约为2.02%，跟其他理财类产品相比，其实是属于较低的收益率水平。
万能险产品：
判断一款万能险产品是否值得买的关键指标主要是以下三个“收益率“：
保底利率：保险公司承诺的万能险账户收益率，即“最差的情况”；
预期收益率：保险公司根据市场投资收益率和自身的投资实力，预估的万能账户投资收益率，通常提供低、中、高三档；
实际收益率：即“历史业绩表现”，是否说到做到；
其中，哪些是可以实实在在达到的收益，哪些只是漂亮的演示数据，需要我们在挑选产品时注意甄别。
市面上几款万能型产品的收益率情况：
根据数据来看，天安人寿、华夏人寿的历史收益率最高，在7%左右，且保底收益率均达到了3.5%。
投连型产品：
投连型保险的投资标的公开透明，各家保险公司会定期做出数据披露：
举几个栗子：




五、理财型保险产品适合什么样的人群？
精算师认为，对于理财型保险，应更多的将其视为理财产品而非保险，如果需要的是风险保障，那么还是购买传统保障型产品更合适。
对于投资经验丰富的消费者，可选择购买高风险、高收益的投连险产品，并根据自己的判断选择购买时机、额度和缴费方法。如股票处于低位，将有较大概率拉升，可择时购入股票型产品。
对于投资能力有限，风险承受能力有限，对保本有刚需又有强烈愿望将较大储蓄资金用于投资的消费者，可选择购买分红型保险。
而更注重保障功能的投保人可选择分红型或杠杆更高更直接的消费型传统保险。

7. 大神们银行理财跟基金股票，哪个理财方法更稳定更赚钱？

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8. 有一千万怎么理财，买股票还是存银行?还有更好的推荐嘛!

看你的风险承受能力了。稳妥点可以大额协议存款（比普通存款利率高），货币基金，国债等。风险略高一些的则是股票基金、混合基金等。股票属于高风险投资，期货、外汇属于超高风险投资。股票说简单就是买和卖，形象点打个比方这好比在一个菜市场买青菜猪肉，一群人每天都需要买入和卖出，而讨价还价就是股票的交易价格。炒股说简单点就是2个步骤：买和卖，但要做好这2个步骤，没有一个所谓的大师或者专家敢说自己是包赢的，除非是内幕黑交易，但散户怎么可能获得，所以就需要经验累积和足够的耐心。股票建议不要急于入市，可以去游侠股市或股神在线做下模拟炒股，先了解下基本东西，对入门学习、锻炼实战技巧很有帮助。 

步骤1：选股，没有绝对的好股，现在股票市场完全超出了自身价值的N倍，按理全属于垃圾废纸，投机代替了投资，所以没必要去看什么题材未来，只需要看你的股票是否套住了足够多的人，然后你买进，你赚钱了，意味着别人把钱拿出来，追高我认为是一种不理智的行为，很容易把自己套进去，站在低的位置等待成本高的位置的人去拉升，是一种稳中求胜的硬道理，比如力帆股份 华泰股份 中顺洁柔 荣安地产等给你参考，都属于前位套住许多人的低估值股。

步骤2：如果选择高位卖出制定自己计划赢利的目标，到了那位置，发现许多人都被套进来的时候，就卖了，没有几个人能在绝对的顶部逃跑，也没有人能在绝对的底部买进，这对散户来说不现实。 

纸上谈兵再好，都不如实盘操作来的快，建议你新手的话，先拿出1/4或者1/3，强迫自己在这个资金内先做一段时间内做盘，别受涨的诱惑也别受跌的干扰，就使用那么多资金，经验上去了，自然水到渠成。

另送你几字真言，你如果能真正做到，你也是股神：1分运气，2分技术，3分经验，4分耐心，可见，真正炒股赚钱的，最关键的是耐心，这也是许多老大妈连股票软件都不会用，但里面的股票个个赚百分之几百的原因。