成都东部新区范围是怎么样的？

1. 成都东部新区范围是怎么样的？

成都东部新区，位于四川省成都市，管理面积920平方公里，空间范围包括简阳市所辖的15个镇（街道）所属行政区域。
2020年4月28日，四川省人民政府以川府函〔2020〕84号批复设立成都东部新区。成都东部新区是继宜宾三江新区后，四川省批复设立的第二个省级新区。（注：天府新区已升级为国家级新区）2020年5月6日，成都东部新区正式挂牌，构建“双城一园、一轴一带”空间布局。
成都东部新区现有常住人口54.2万人，2019年地区生产总值165亿元。


东部新区建设的目标及主要任务
1、加快探索现代化城市发展新路径
强化营城思路创新。坚定“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”理念，统筹新区开发建设时序。构建“区域城市+产业功能区+新型城镇+公园社区”的城市架构，突出公共交通、公共服务、生态文化导向，推动实现公共利益和城市效益最大化。实施片区综合开发，推行城市综合运营主体主导、国际国内先进专业企业参与、投融资规建管一体化的开发模式。
紧扣发展战略定位、资源禀赋、比较优势，规划建设成都东部新区未来科技城，加快聚集创新资源和要素，布局民航科技创新示范区、云创科技园等一批前沿交叉研究平台、国际科技合作创新平台、新型研发机构，打造前沿技术和未来产业应用场景，积极融入“一带一路”科技创新合作。
2、加快营造区域协同发展新格局
打造成渝相向发展先行示范区。统筹区域交通整体布局，实施地铁18号线二期工程、成渝高速扩容工程、成渝中线高铁等项目，推进轨道交通延伸拓展，织密成渝双城高快速路网，加快交通基础设施内联外通，共建多枢纽协同的成渝世界级机场群。
加快成都先进制造业和生产性服务业重心东移，加强成德眉资优势领域产业链合作，布局埃顿产业园、电磁空间与泛在互联实验室等项目，协同打造成德临港产业发展带、成眉高新技术产业带、成资临空经济发展带。
探索区域协同发展新机制。促进新区与周边区域在互联互通、创新协同、产业协作、公共服务、生态环境、市场监管等方面协调互动，推动市场统一开放，要素合理流动和资源高效配置，打造优势互补、合作共赢的区域发展共同体。促进城乡融合发展。深入实施乡村振兴战略，布局新希望国际文旅未来小镇、熊猫之窗等项目，塑造城乡一体的空间形态和产业模式。
3、加快构建现代化产业新体系
培育先进制造业新优势。坚定先进产业导入驱动，聚焦航空制造、新能源汽车、精准医疗等智能制造产业，布局爱康集团电池研发中心及生产基地、当代集团人福医药研发生产基地等项目，高品质打造产业生态圈创新生态链。
打造现代服务业新引擎。以产城融合为导向，聚焦总部经济、临空物流、全球供应链、检验检测、文商旅体等新兴服务业，高品质建设产业功能区，布局成都交投航空投资总部、国际会都岛等项目，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，生活性服务业向精细化和高品质转变，大力培育引进体验式消费、供应链金融等现代服务业新业态、新模式，形成一批引领作用强、运营模式新、竞争优势强的现代服务业优势企业，持续优化城市综合服务功能。
构筑新经济发展新高地，推进新经济产业全生态裂变融合，聚焦数字经济智能经济等新经济业态，布局中国电信西部大数据中心、腾龙数据中心等项目，加快打造新经济发展载体和应用场景，开展无边界公园、城市人工智能测试等应用场景试点示范，构建多维度多层次场景供给体系，吸引国内外新经济企业加速集聚，催生一批新技术、新产业、新业态和新模式。
以上内容参考：百度百科-成都东部新区

2. 成都南面高新区适合投资吗？

目前成都高新区二手住宅价格在两万元左右，商办均价在1.8万到2万左右，相对其他区域价格相对偏高。
但成都高新区仍然有十分可观的投资潜力。
首先，十三五规划，成都高新区在2020年会扩大到现有规模的三倍，高新产业聚集地，汇聚大量从业人员，这些人群也是目前高新区住宅项目和商办项目的主力消费人群，这些人群也会越来越多。
其次，目前成都落户三百多家世界五百强，其中有两百多家落户在高新区，例如阿里巴巴、亚马逊、腾讯等大型互联网公司都是落户在高新区的吉泰路上，目前大量的企业已经有了大量的住房和租房人群。
最后，在生活的配套上，目前地铁一号线和在建地铁五号线都是通过高新区，明年还会动工建设有轨电车，轨道交通便利，商业上有世豪广场、银泰城、益州国际广场等大型商业综合体汇聚于此，另外如大源中央公园和铁像寺水街等文化休闲公园也在完善中。
从投资角度讲，无论是短期投资的考虑的房价收益，还是长期投资考虑的租金收益，在高新区都能得到完美的体现，所以成都高新区适合投资。

3. 成都市东部新区

成都东部新区位于成渝发展主轴和成德眉资连接地带核心区域，西邻成都经济技术开发区，南接四川天府新区，北靠成都国际铁路港，集聚辐射效应明显。交通体系完善，成都天府国际机场将于2021年投入运营，达成铁路、遂成铁路和成渝客专通车运营，成自宜高铁加快建设，成达万高铁和成渝中线高铁前期工作加快推进，地铁18号线年内建成投运，地铁19号线二期建设全面启动，区域内路网骨架初步形成，成都第二绕城高速、成都平原经济区环线高速、成安渝高速、成渝高速通车运行【摘要】
成都市东部新区【提问】
成都东部新区位于成渝发展主轴和成德眉资连接地带核心区域，西邻成都经济技术开发区，南接四川天府新区，北靠成都国际铁路港，集聚辐射效应明显。交通体系完善，成都天府国际机场将于2021年投入运营，达成铁路、遂成铁路和成渝客专通车运营，成自宜高铁加快建设，成达万高铁和成渝中线高铁前期工作加快推进，地铁18号线年内建成投运，地铁19号线二期建设全面启动，区域内路网骨架初步形成，成都第二绕城高速、成都平原经济区环线高速、成安渝高速、成渝高速通车运行【回答】
成都市东部新区，夫妻已结婚十二年，妻子的户口于2021年才从外地迁入丈夫户籍所在成都市东部新区，最近的拆迁安置妻子可以享受政策吗？【提问】
可以享受哦【回答】

4. 成都东部新区范围

空间范围包括简阳市所辖的15个镇(街道)。成都东部新区管理范围为920平方公里，包括规划范围729平方公里及代管天府新区简阳片区范围191平方公里，东部新区的管理范围由两部分组成，一部分包括海螺镇、芦葭镇、董家埂镇、壮溪镇、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、养马街道、石盘街道所属全部行政区域及高明镇、三岔街道、贾家街道所属部分行政区域，面积729平方公里。另一部分天府新区简阳片区191平方公里，包括空港新城范围内的丹景街道全域和三岔街道部分区域，及现由简阳市管理的武庙镇全域和高明镇、贾家街道部分区域，委托成都东部新区集中统一管理。

5. 成都东部新区范围

法律分析：包括简阳市所辖的13个镇（街道）所属行政区域，分别是海螺镇、芦葭镇、董家埂镇、壮溪镇、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、养马街道、石盘街道所属全部行政区域及高明镇、三岔街道、贾家街道所属部分行政区域。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

6. 成都东部新区规划

法律分析：借鉴国内外新城新区建设的经验，成都东部新区在龙泉山以东布局，可以不受中心城区土地紧张、交通拥堵、环境受限等的不利影响，充分发挥白纸画图、平地立城的优势，并利用龙泉山、三岔湖、龙泉湖等全市最好的山水资源，打造全市最佳的宜居宜业的环境。
法律依据：《成都东部新区国土空间总体规划(2019-2035年)》 编制范围 本次规划范园为东部新区管理范围包括东部新区批复行政区域以及天府新区简阳片区，共15个镇街道)，包括海螺镇、芦度镇、 董家坝镇、壮溪镇、玉成街道，草池街道、石板凳街道、福田街道、 养马街道、石盘街道、高明镇、三岔街道、贸家街道、武庙镇、丹景街道所属全部行政区域。

7. 成都东部新区新楼盘有哪些?

成都东部新区新楼盘有：
1、帝王国际花园
开 发 商：帝王洁具&佰盛房产。
项目地址：贾家街道石三公路旁（顺城路199号）。
产权年限：70年。
占地面积：98.7亩。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：小高层。
容 积 率：2.5。
户型面积：84至125平方米。
2、金湖龙庭
开 发 商：简阳市宏洋房地产有限公司。
项目地址：三岔街道三岔街62号附28号。
产权年限：70年。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：高层。
容 积 率：约4.0左右（待定）。
户型面积：待定。
地铁交通：18号线三岔(在建)直线距离1971米。
3、荟储首座澜庭
开 发 商：四川荟储房地产开发有限责任公司。
项目地址：贾家街道石三路与法庭街交汇处。
产权年限：70年。
面积：64亩。
建筑类别：高层,花园洋房。
容积率：约3.0左右。
户型面积：120至140平方米。
地铁交通：暂无。

4、中交锦观观宸
物业类别：小高层（13F）。
板块位置：龙马湖。
开发商：成都中交简州置业有限公司。
占地面积：236亩。
建筑面积：276715㎡。
容积率：2.0。
绿地率：35％。
公摊：20％。
5、湖光锦云
项目，位于处于成都市东部新区核心地段简州新城龙马湖板块，占地64亩，所在板块龙马湖CAZ也是简州新城的中心，享受东进、简州新城规划利好。
项目是由保利中粮合作开发打造的纯净洋房社区，毗邻龙马湖，享受湖景一线资源。
项目所在东岸长岛拥有无车岛规划，打造规模最大的核心区无车岛、地上标准的地下路网系统、契合地形的立体城市设计、城园相映的城市空间形态，以及城园一体的开敞空间系统。
是东部新区简州新城链接城市生活与自然生态的绝佳纽带，构建起城市生活宜居典范。

8. 成都东部新区新楼盘有哪些?

成都东部新区新楼盘有：
1、帝王国际花园
开 发 商：帝王洁具&佰盛房产。
项目地址：贾家街道石三公路旁（顺城路199号）。
产权年限：70年。
占地面积：98.7亩。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：小高层。
容 积 率：2.5。
户型面积：84至125平方米。
2、金湖龙庭
开 发 商：简阳市宏洋房地产有限公司。
项目地址：三岔街道三岔街62号附28号。
产权年限：70年。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：高层。
容 积 率：约4.0左右（待定）。
户型面积：待定。
地铁交通：18号线三岔(在建)直线距离1971米。
3、荟储首座澜庭
开 发 商：四川荟储房地产开发有限责任公司。
项目地址：贾家街道石三路与法庭街交汇处。
产权年限：70年。
面积：64亩。
建筑类别：高层,花园洋房。
容积率：约3.0左右。
户型面积：120至140平方米。
地铁交通：暂无。

4、中交锦观观宸
物业类别：小高层（13F）。
板块位置：龙马湖。
开发商：成都中交简州置业有限公司。
占地面积：236亩。
建筑面积：276715㎡。
容积率：2.0。
绿地率：35％。
公摊：20％。
5、湖光锦云
项目，位于处于成都市东部新区核心地段简州新城龙马湖板块，占地64亩，所在板块龙马湖CAZ也是简州新城的中心，享受东进、简州新城规划利好。
项目是由保利中粮合作开发打造的纯净洋房社区，毗邻龙马湖，享受湖景一线资源。
项目所在东岸长岛拥有无车岛规划，打造规模最大的核心区无车岛、地上标准的地下路网系统、契合地形的立体城市设计、城园相映的城市空间形态，以及城园一体的开敞空间系统。
是东部新区简州新城链接城市生活与自然生态的绝佳纽带，构建起城市生活宜居典范。