项目建议书一定要编写吗

1. 项目建议书一定要编写吗

项目建议书要编写。建设项目建议书为建设项目的轮廓设想，是选择建设项目的原始文件，是建设项目确立的依据。同时也是编制国民经济和社会发展长远规划以及地区长远发展规划、确定建设布局和编制固定资产投资中长期计划、建设前期工作计划的基础参考资料之一。
1、项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指 标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。
2、在一个总体设计范围内，由一个或几个单位工程组成，行政上实行统一管理，经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，编制统一的项目建议书；在一个总体设计范围内，经济上独立核算的各个工程项目，分别编制项目建议书；在一个总体设计范围内，属于分期建设工程项目，分别编制项目建议书。
3、项目建议书为国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：
作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。



扩展资料
主要内容
1、投资项目建设的必要性和依据：阐明拟建项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。
2、产品方案、拟建规模、建设地点的初步设想：分析项目拟建地点的自然条件和社会条件，建设地点是否符合地区规划的要求。
3、资源情况、交通运输及其他建设条件和协作关系的初步分析：项目拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供应情况分析。
4、环境影响的初步评价：预测项目对环境的影响。
5、主要工艺技术方案的设想
6、投资估算、资金筹措及还贷方案的设想：说明资金来源、偿还方式，测算偿还能力。
7、项目的进度安排
8、经济效果和社会效益的初步估计
9、有关的初步结论和建议：在编写项目建议书时，应注意的要点：项目是否符合国家的建设方针和长期规划，以及产业结构调整的方向和范围；项目产品是否符合市场需要，论证的理由是否充分；项目建设地点是否合适，有无重复建设与不合理布局的现象；项目的财务、经济效益评价是否合理。

2. 如何编制项目建议书

　　做项目一定要有很好的建议和计划，所以在现实的生活中我们对于项目建议书一定要多加关注和了解。下面是为大家介绍的一个范例——项目建议书范文

　　1、机会研究或规划设想的效益前途是否可信,是否可以在此阶段阐明的资料基础上伸出投资建议的决策;

　　2、建设项目是否需要和值得进行可行性研究的详尽分析;

　　3、项目研究中有哪些关键问题,是否需要作专题研究;

　　4、所有可能的项目方案是否均已审查甄选过;

　　5、在已获资料基础上,是否可以决定项目有无足够吸引力和可行度.

　　7、国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项项目立项建议书格式

　　国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项

　　编制项目建议书

　　项目名称:

　　项目申报单位:

　　项目主持单位:

　　国家发展和改革委员会制订

　　年月日项目立项建议书格式及说明

　　一、格式

　　纸张规格:a4;页边距:2.5cm;字体:仿宋体4号字.

　　二、《项目立项建议书》填写款项要求

　　申报单位要严格按照国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项申报要求编写《项目立项建议书》,主要包括:

　　(一)立项理由

　　1、国内外相关技术与产品现状、问题、趋势和本项目的意义;

　　2、本项目的主要技术曾列入过哪些科技计划和取得的阶段成果.

　　(二)实施方案

　　1、本项目的具体内容、技术与装备特点、关键技术和关键工艺;

　　2、编制项目建议书实施方式(自主开发、国际合作等)和技术路线;

　　3、项目进度安排、实施期限和预期达到的技术性能指标和参数.

　　(三)技术经济指标

　　与现有技术进行对比分析,并分析项目对产业发展的效益.

　　(四)项目资金

　　1、项目总资金与年度资金预算(资金构成及构成比例);

　　2、资金使用范围、贷款偿还估算.

　　(五)项目申报单位财务状况

　　进行项目财务分析,并附项目申报单位上一个财政年度损益表、现金流量表和资产负债表等有关财务报表.

　　(六)项目申报单位及协作单位概况与条件

　　1、申报单位以及合作单位概况(包括技术力量和人员结构等);

　　2、各自承担的主要工作和有关协议(或合同复印件);

　　3、申报单位已取得的技术开发成绩和实施本项目所具备的条件.

　　(七) 编制项目建议书其他需要说明的情况

　　(八)项目申报单位签章

　　必须由项目申报单位的法人代表签字,并加盖公章.

　　(九)项目主持单位审核意见并盖章

　　主持单位写出审核意见,由单位负责人签字并加盖公章.

　　因为项目建议书对于项目的顺利实施也是有很多的方面的，因此我们要针对实际的情况对症下药，这点是非常的重要的，不过一般来说编制项目建议书最好是多家参考一下项目的目的性和可行性，这点是非常有必要知道的。

3. 已编制项目建议书是啥意思

房地产开发前期流程-前期流程

房地产开发前期流程-前期流程
第一篇 开发前期的工作 
一、 确定投资建设工程项目 
对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。 
二、建设项目用地计划办理 
1.所需资料 
a.地形图（划示用地范围，标明大约面积） 
b.与地块出让单位签署的用地协议 
2. 办理程序 
a.备齐资料 
b.到地块所在地土地部门办理 
三、建设工程项目建议书的编制与报批 
1.编制及所需资料 
a. 开发单位营业执照 
b. 开发资质证书 
c 用地计划审核意见 
d. 建筑设计方案（总平面图等） 
e. 其他相关资料 
2.报批程序与报批资料 
a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》 
b.准备《关于项目建议书报批申请报告》 
c.将《项目建议书》与申请报告送计委报批 
注：投资3000万元以下项目由区计委立项；超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批 
四A、建设工程项目选址意见申办 
1. 所需资料 
a.批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份） 
b.地形图（均应划示用地范围） 4份 
c.土地权属证（复印件1份） 
d.联建协议书（复印件1份） 
e.选址论证 
f.上海市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取） 
2. 申办程序 
a.准备数份项目建议书批复及数份地形图 
b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章 
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理 
四B、建设用地规划许可证申办 
1. 所需资料 
a.建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份） 
b.地形图（均应划示用地范围） 6份 （其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章） 
c.国有土地使用权出让合同文件及副图（1份） 
d.上海市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取） 
e.申请报告（红头文件） 
f.其他需说明的图纸或文件 
2. 申办程序 
a.备齐上述所有资料 
b.送区规划局规划科办理 
五、建设工程项目地名报批 
1. 所需资料 
a.项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份） 
b.地形图（均应划示用地2份 
c.总平面图（3份） 
d.建设用地规划许可证及批文 
e.申请报告（红头文件） 
f.其他需说明的图纸或文件 
2. 申办程序 
a.备齐上述所有资料及1500元支票 
b.送区地名办办理 
六、建设工程项目报建 
1. 所需资料 
a.《上海市建设工程报建表》（到市报建处领取） 
b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件 
c.项目建议书批文原件及复印件 
d.银行出具的建设资金落实证明（验资报告） 
e.《上海市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取） 
f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件 
g.《住宅项目配套建设审核申请表》 
h.《住宅新开工审核通知单》 
七、工程项目设计招标办理 
1. 所需资料 
a.报建工程项目IC卡 
b.上海市建设工程设计招标项目登记表 
c.《上海市建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取） 
d.《上海市建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取） 
e.工程设计任务书 
f.建设用地规划许可证 
g.工程项目选址意见批文 
2.办理程序 
a.备齐上述资料 
b.到市设计招标办办理 
八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理 
1. 所需资料 
a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份 
b.会议通知书 
2. 办理程序 
a.备齐上述资料 
b.提前三天分送各评委 
c.到市招标办召开评标会（会务费300元） 
中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书 
九、建设工程规划设计要求申办 
1. 所需资料 
a.上海市建设工程规划设计要求申请表（到区规划局领取）1份 
b.计划批准文件 1份 
c.土地使用权属证件 1份 
d.房屋权属证 1份 
e.危房鉴定报告 
f.地形图（划示用地范围） 2份 
办理程序a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理 
十、工程项目设计方案深化、修改 
根据规划局批文要求修改设计方案 
十一、设计方案审定会召开 
1. 所需资料 
a.设计方案文本 12份 
b.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件 若干份 
c.请柬 
2. 申办程序 
a.备齐上述资料 
b.分送至计委、规划局、防疫站、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门 
c.召开方案审定会 
十二、设计方案送审报批 
1. 所需资料



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