海口公寓房报税去哪里？

1. 海口公寓房报税去哪里？

个人以公司的名义购买公寓，需要交纳契税、印花税以及测绘费等，卖方需要交纳营业税、个人所得税、城建税、教育附加费以及印花税等。具体的税率为测绘费大约1.36元每平方米;评估费约0.5%;契税评估1%到3%，交易费6元每平方米;工本费80元，工本印花税50元;所得税1%，这个是由卖方缴纳，还有其他的营业税、城建税等5.55%也是由卖方缴纳。
若您存在特殊情况，可以向当地税务部门详细询问。以上就是华律网小编为您整理的关于以公司名义买公寓怎么交税费的相关问题解答，希望对您有所帮助。【摘要】
海口公寓房报税去哪里？【提问】
个人以公司的名义购买公寓，需要交纳契税、印花税以及测绘费等，卖方需要交纳营业税、个人所得税、城建税、教育附加费以及印花税等。具体的税率为测绘费大约1.36元每平方米;评估费约0.5%;契税评估1%到3%，交易费6元每平方米;工本费80元，工本印花税50元;所得税1%，这个是由卖方缴纳，还有其他的营业税、城建税等5.55%也是由卖方缴纳。
若您存在特殊情况，可以向当地税务部门详细询问。以上就是华律网小编为您整理的关于以公司名义买公寓怎么交税费的相关问题解答，希望对您有所帮助。【回答】
购买房屋的契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。


 
2、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％、这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。

海口房屋契税在哪交



 
 
二、海口买首套房购房契税交多少？

 
1、按照规定，购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的；所谓的首套房”得同时满足三个条件；买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。


 
2、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享【回答】
公寓房契税【提问】

1、纳税人可关注“海口税务”微信公众号，选择“椰城办税”，弹出菜单栏点击“一手房办税”，即可进入增量房（一手房）交易申报网上缴税主界面。


若用户未做过微信号与身份证号码绑定，则需要先进行绑定后再办理业务。





2、已绑定用户，可直接进入增量房（一手房）交易申报网上缴税主界面。


2、线下办理


1、海口市政府服务中心


地址：海口市龙华区世纪公园路1号


电话：0898-68570843


办公时间：周一至周五 上午08:30-12:00 下午14:00-17:30(节假日除外)


2、海口市税务局置地花园自助办税服务厅


地址：海南省海口市龙华区滨海大道97号


电话：0898-68648701


办公时间


值班人员上班时间：周一至周五 上午08:30-12:00 下午14:00-17:30(国家节假日除外)


3、海口市【回答】

2. 海南省公寓式住宅新政契税怎么算

　　海南房产契税标准调减内容
　　据了解，《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》）的主要内容包括：
　　1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(所谓家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。)
　　政策解读、求证
　　在外地有房，在海南置业算不算首套？
　　专门求证了海南相关部门，在海南置业不会查询外地房产，只要在海南省内是首套，就是首套，这是大家要注意的！所以，大部分的外地客户在海南置业都可以享受该政策！
　　500平的别墅也可以交纳1.5%吗？
　　是的，只要你是首套，不管面积大小，90平方以上都是交纳契税1.5%！如果这是在海南省的第二套房子，契税是2%，如果是第三套，契税是3%。
　　在海南省内置业第三套、第四套契税怎么交？
　　首先，再一次重申，在海南省外的房产是不计入套数的，只计算海南省内的房产套数，从三套起步，三套、四套，交税都还是和原来一样，是3%，不享受减免！
　　2014年买的房子，目前还没有交契税，是否可以享受新政策？
　　可以，只要现在去交，都可以按照新政策。
　　谁最受惠
　　最大受惠：购置首套和二套家庭住房90㎡以下的，由原来的3%，降至1%，比以前的降低了2个点；
　　第二受惠：购置首套家庭住房90㎡以上的，由原来的3%，降至1.5%，比以前的优惠降低了1.5个点；
　　第三受惠：购置二套家庭住房90㎡以上的，由原来的3%，降至2%，比以前的降低了1个点；
　　举例：
　　从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。其中契税主要影响改善性需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部按照3%收取。
　　这种情况下，举例来说，假如要买一套住房，如果在90平米以内，若总价在100万元，过去需要交缴纳3万元契税，现在新政策后只需要缴纳1万元。