买房时候维修基金发票，有用吗

1. 买房时候维修基金发票，有用吗

有用，办理房产证和公共部分维修的时候有用！
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

2. 房屋维修基金有发票吗

法律分析：交房屋维修基金有发票，房屋维修基金的票据是由当地房管部门开具的，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

3. 贷款楼物业维修基金发票上交吗

你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:一、发票上交发票上交是指楼物业维修基金发票的上交，这是一种财务管理的方式，用于记录楼物业维修基金的支出情况。二、原因楼物业维修基金发票上交的原因是为了记录楼物业维修基金的支出情况，以便更好地管理楼物业维修基金的使用情况，以及更好地控制财务支出。三、解决方法1.首先，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。2.其次，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。3.此外，楼物业维修基金发票上交的解决方法还包括，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。四、做法步骤1.首先，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门；2.其次，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给相关部门；3.此外，相关部门应当及时审核发票，并将发票上交给财务部门；4.最后，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给楼物业维修基金管理部门。五、个人心得楼物业维修基金发票上交是一项重要的财务管理工作，可以有效地记录楼物业维修基金的支出情况，以及更好地控制财务支出。因此，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。【摘要】
贷款楼物业维修基金发票上交吗【提问】
你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:一、发票上交发票上交是指楼物业维修基金发票的上交，这是一种财务管理的方式，用于记录楼物业维修基金的支出情况。二、原因楼物业维修基金发票上交的原因是为了记录楼物业维修基金的支出情况，以便更好地管理楼物业维修基金的使用情况，以及更好地控制财务支出。三、解决方法1.首先，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。2.其次，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。3.此外，楼物业维修基金发票上交的解决方法还包括，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。四、做法步骤1.首先，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门；2.其次，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给相关部门；3.此外，相关部门应当及时审核发票，并将发票上交给财务部门；4.最后，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给楼物业维修基金管理部门。五、个人心得楼物业维修基金发票上交是一项重要的财务管理工作，可以有效地记录楼物业维修基金的支出情况，以及更好地控制财务支出。因此，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。【回答】
你讲得真棒！可否详细说一下【提问】
你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:一、发票上交发票上交是指楼物业维修基金发票的上交，这是一种财务管理的方式，用于记录楼物业维修基金的支出情况。二、原因楼物业维修基金发票上交的原因是为了记录楼物业维修基金的支出情况，以便更好地管理楼物业维修基金的使用情况，以及更好地控制财务支出。三、解决方法1.首先，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。2.其次，楼物业维修基金发票上交的解决方法是，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。3.此外，楼物业维修基金发票上交的解决方法还包括，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。四、做法步骤1.首先，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门；2.其次，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给相关部门；3.此外，相关部门应当及时审核发票，并将发票上交给财务部门；4.最后，财务部门应当及时审核发票，并将发票上交给楼物业维修基金管理部门。五、个人心得楼物业维修基金发票上交是一项重要的财务管理工作，可以有效地记录楼物业维修基金的支出情况，以及更好地控制财务支出。因此，在支出楼物业维修基金时，应当及时准备发票，并将发票上交给财务部门，以便记录楼物业维修基金的支出情况。【回答】

4. 购房时交的维修基金有发票吗？

法律分析：
交房屋维修基金有发票,房屋维修基金的票据是由当地房管部门开具的,同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。房屋维修基金一般由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。

法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

5. 使用公共维修基金,发票开给房地产公司还是房产局

亲你好，已下为您查询到使用公共维修基金,发票开给房产局，由开发商把公共维修基金递交到房管局,然后由房管局把发票开出来。公共维修基金不会给个人开具发票,但会开具专用的维修基金收款收据。公共维修基金是由房产管理部门收取和管理,属于全体业主的的专项维修基金,不需要缴税的,所有不开具发票。公共维修基金使用需经业主委员会和业主签字同意,由房产管理部门支付。”如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意,可以点我头像一对一咨询。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【摘要】
使用公共维修基金,发票开给房地产公司还是房产局【提问】
亲你好，已下为您查询到使用公共维修基金,发票开给房产局，由开发商把公共维修基金递交到房管局,然后由房管局把发票开出来。公共维修基金不会给个人开具发票,但会开具专用的维修基金收款收据。公共维修基金是由房产管理部门收取和管理,属于全体业主的的专项维修基金,不需要缴税的,所有不开具发票。公共维修基金使用需经业主委员会和业主签字同意,由房产管理部门支付。”如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意,可以点我头像一对一咨询。最后再次祝您身体健康,心情愉快!【回答】
房地产公司维修小区公共部分，动用了维修基金，销售方可以开专票给房地产公司吗【提问】
亲你好，可以的哦【回答】
房地产公司使用维修基金的费用也可以抵扣进项吗【提问】
属于可以抵扣进项的范围，则对应的维修费是可以抵扣的。如果企业的房屋是用于集体福利的，或者属于其他不可以抵扣进项税的情形，则其对应的进项税不能抵扣。【回答】
维修小区外墙使用的公共维修基金，销售方开专票给房地产公司，是不是要复印发票给房产局【提问】
你上面说使用维修基金发票要开给房产局，怎么又可以给房地产公司开专票，到底销售方要把发票开给谁【提问】
亲你好给房地产局【回答】

6. 卖房要提供维修基金发票吗

一般情况下不需要提供房屋维修基金发票，具体以当地房管局的规定为主。
 
 
  
 
 一般买卖过户需要提供的材料如下：
 
 1．登记申请书原件（受理窗口提供）
 
 2．申请人身份证明
 
 3．房屋所有权证原件
 
 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件
 
 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
 
 6．契税完税或减免税凭证原件
 
 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
 
 8．其他资料：
 
 （1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
 
 （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
 
 （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
 
 （4）补交土地出让金的证明
 
 （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
 
 （6）国有土地使用证（整宗房产的）
 
 （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件
 
 （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

7. 房产证下来了,维修基金是开发商戴收,维修基金发票没有发票咋办

1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。3、按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。4、通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。法律依据:《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

8. 房产证下来了,维修基金是开发商戴收,维修基金发票没有发票咋办

法律分析：1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。3、按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。4、通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。
法律依据：《城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。