今天银行客户经理和我说要转换利率,不懂对我们是福是祸,还贷是否增加了?

2024-05-10 04:58

1. 今天银行客户经理和我说要转换利率,不懂对我们是福是祸,还贷是否增加了?

转换应该是有利的。现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为:LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。

今天银行客户经理和我说要转换利率,不懂对我们是福是祸,还贷是否增加了?

2. 台州银行柜台为什么要存客户经理名下,但存单上是自己的名字,对本金利息有风险吗?

当然要存客户经理名下喽,这算他的绩效,客户经理就靠这个拿工资的呀。只是记录下你是他的客户,不会对你的存款有影响

3. 在银行存多少钱以后,可以和客户经理谈利息

首先最起码得远超过当地的大额存单的标准
至于究竟多少存款才能谈利息
得看当地的经济发展水平

在银行存多少钱以后,可以和客户经理谈利息

4. 房贷利率客户经理可以帮忙调整吗

若在招行办理贷款,不行的,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。

5. 个人首套房贷款,银行客户经理原因导致利率没有打折优惠,在放款后还能解决吗

如果贷款确认已经发放,就没有挽回的余地了,只能全部还上,但是再贷款就算第二套住房贷款,很不合算。而且也不好审批了。
这个事情解决只能看银行经理那边的承诺你这有没有证据。如果有证据并严格按照他所要求的步骤操作,最后没有得到他承诺的优惠,是可以让银行给你补偿一下的。

个人首套房贷款,银行客户经理原因导致利率没有打折优惠,在放款后还能解决吗

6. 在建设银行贷款买二手房,客户经理说,第一套房利率上浮0.5对吗?

银行不会无端上浮利于,国家目前实行的存贷款政策都是下调,你在跟建设银行客户经理沟通问题的细节或者重新选择贷款银行!

7. 本人在中国银行贷款 客户经理跟我说放款了 但是利息跟规定的不一样

以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率,可视客户情况和贷款种类适当浮动。您可查询贷款合同,有疑问可详询当地营业网点贷款经理进行确认。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

本人在中国银行贷款 客户经理跟我说放款了 但是利息跟规定的不一样

8. 个人首套房贷款,银行客户经理原因导致利率没有打折优惠,在放款后还能解决吗

首先回答你这个问题我并不为争分,我以前也遇到过和你非常类似的问题。不过后来很遗憾的是不管是找了行长还是什么科长的最后都没办法解决掉,我当时也急着出差没过多久这事也就这样过去了。不过这事我想也总有个解决的方法,建议你找领导时那个官大就找那个!只有咱有时间他肯定会变通!祝你好运!