我国资产评估行业的现状

1. 我国资产评估行业的现状

目前我国资产评估行业发展现状
    评估师人数：28000多
    机构数：不到3000家
    立法：积极推进，上届全国人大就开始组织立法调研，开了多次的协调会，正在紧锣密鼓地进行。
    准则建设：由于中国资产评估协会的积极推动，准则制定步伐加快，现已初步形成准则体系框架，现在制定出18部准则，准则分四个层次，分别是：基本准则、具体准则，指南、指导意见。
    组织建设：会员代表大会，理事会、常务理事、专门委员会，专业委员会
考试：每年一次，考五张卷，可滚动3年
    办所条件：合伙所有五个评估师，有限责任公司需八名评估师，有办公处所，充值金额，有章程、协议、相应的工作制度，经书面申请即可批准设立。
社会地位：社会地位不断提高，各级人大代表、政协委员中有评估师的身影。
影响力不断提高，在财政部门、国资委、法院、司法部门聘为专家。
    职称;高级会计师、高级经济师、高级工程师都有，可评聘到正高。
发展目标

　　推动评估机构做大做强做优，要立足于进一步增强评估机构的综合服务能力，提高评估行业社会公信力，更好地适应社会经济发展的要求。“做大”是指评估机构在业务收入、人员数量等方面达到较大规模；“做强”是指评估机构具有较强的专业服务能力和核心竞争力；“做优”是指评估机构具有较高的服务质量和执业水平。

　　争取用3到5年的时间，培育出3到5家年业务收入超过2亿元，评估师人数达到200人，具有较强的综合服务能力，能够参与国际竞争的“旗舰型”评估机构；30家左右年收入超过3千万元，评估师人数达到50人，具有较强的核心竞争力，能够胜任国内大型企业和上市公司评估业务的评估机构；100家左右年收入超过500万元，适应区域经济发展需要，具有地区竞争力的评估机构。

　　争取用3到5年的时间，造就具有行业先进文化理念、引领评估理论研究和技术创新、擅于培养评估人才、广受社会尊重的“评估大师”10名；培养职业道德过硬、评估理论水平较高、技术功底扎实、享有较高诚信声誉的“评估名师”100名；打造一支忠于评估事业、恪守职业道德、胜任评估专业的优秀评估师队伍。

2. 资产评估，如何进行？

现在只要在线上提交评估办理需求，等待评估公司上门，配合工作就可以完成了，很简单，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。提交资料之后，事务所会有合理的报价。大大的不错哦！

    

3. 我国资产评估行业现状怎么样

行业收入规模稳步提升
据中国资产评估协会统计数据显示，我国资产评估行业收入总额维持稳定增长趋势。2015-2018年，行业收入总额年增长率保持在14%以上水平。截至2018年底，资产评估行业实现业务收入总额181.3亿元，较2017年同比增长33 %;初步估算，2019年，我国资产评估行业业务收入总额约为223.0亿元。可见，资产评估行业为我国经济发展和资源的优化配置做出了重要贡献。



从收入结构来看，我国资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。截至2018年底，资产评估行业评估收入167.16亿元，占收入总额的92.22%;资产评估行业咨询服务收入11.69亿元，占收入总额的6.45%。评估业务仍是资产评估行业绝对核心，业务收入总占收入的比重持续维持在90%以上。



机构规模指标提前完成
2014年以来，我国资产评估机构数量也在逐渐增长，据中国资产评估协会数据显示，2018年，我国资产评估机构数量达到4272家，较上年增加702家，增速创近年新高。结合2019年资产评估行业发展情况来看，2019年，我国资产评估机构数量稳步提升，约为4418家。



2018 年，收入规模5000 万元以上的资产评估机构收入合计超过了行业收入总额的1/4(27.29%)，而该部分机构的数量不足评估机构总数的1%(0.56%);收入规模在1 亿元以上的资产评估机构共17 家，收入总额为39.85 亿元，占行业收入总额的21.99%。
具体而言，排名前三的为中联资产评估集团有限公司、北京中企华资产评估有限公司和北京天健兴业资产评估有限公司，三家机构收入规模都在2亿元以上。
另外，收入规模在5000万元-1亿元的共13家，收入总额9.61亿元，占比5.30%;收入规模在5000万元以下的评估机构数量占比超过99%，收入占比72.71%;收入规模在1000 万-5000万元的评估机构共285家，占机构总数约为6.67%，收入为55.62亿元，占行业收入总额的30.69%。
整体来看，资产评估行业机构规模已初步完成《“十三五”时期资产评估行业发展规划》所制定的目标。



据中国资产评估协会统计数据显示，截至2018年12月31日，全行业资产评估师人数为36232人，较2017年末增加了约4.86%，其中，服务于证券业资产评估机构的有5734人。全行业年龄不超过40岁的资产评估师有5365人，约占14.80%，累计执业年限在5 年以上的资产评估师有29355 人，占比达81.02%。
从近年来，资产评估师资格考试报名情况来看，预计未来几年，我国资产评估师数量将进一步提升。



——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国资产评估行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

4. 为什么要进行资产评估

　　要进行资产评估的原因：
　　资产评估是市场经济的产物，而服务于市场。我们可以从一些简单的例子来说明为什么要进行资产评估。对于市场上经常发生的商品交易，如消费品，由于人们对商品的性能、价格都有一定的了解，也容易找到市场参照。通过一系列的比较和协商，在没有任何第三方的参与的情况下，对交易价格能够达成一致意见，从而实现交易。这类商品往往价格不大，且交易频繁。

　　但对一些不经常发生，且价格较大交易，比如一家企业，人们很难从市场上找到相类似的交易用于参考，并且对被交易对象的质量（如企业的生产经营状况、财务状况、资产质量等）不甚了解或存在较大的偏差，很难在没有第三方的参与下，就交易价格达成一致意见。这时，就需要第三方-资产评估机构的介入。资产评估机构通过对被交易对象的独立、客观、公正、科学的评估，提出被交易对象的公允市场价值，从而为交易双方提供进一步协商的参考意见，最终实现交易。
　　所以，资产评估可能发生在交易和投资的各个环节。资产评估的目的就是为交易双方和投资人提供被交易资产的市场价格估计，为资产交易提供价格咨询。
　　资产评估常发生在以下一些情形：
　　1、产权交易，如：对外投资、资产转让、设立合资经营企业、股份制改造、企业兼并、分立和破产等。
　　2、融资贷款，如项目融资、抵押贷款等。
　　3、财产保险。
　　4、政府管理，如企业资产的保值增值管理、清产核资、税收管理等。

5. 资产评估的行业现状

（一）资产评估的发展现状随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。但在我国经济体制不断深化的形势下，评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。《前瞻中国资产评估行业分析报告》显示，截止2013年，评估行业已拥有评估机构3000多家、注册资产评估师3.2万多人、从业人员10多万人的队伍，逐步与市场发展相适应。据不完全统计，2005年至2010年，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。依照国家“十二五”规划，今后五年，国家把提高现代服务业比重作为经济社会发展的主要目标之一，把推动现代服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，鼓励现代服务业领域企业兼并重组或联合经营，在市场整合中提高产业集中度，将发展一批大型服务企业或企业集团，这势必为资产评估企业的做大做强做优提供了良好的机遇。

6. 千万别犯傻哪些资产最好不要去评估呢？

7. 什么叫资产评估?

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

8. 资产评估法 对评估行业有什么影响

　《资产评估法》出台的积极意义在于：

　　首先，该法弥补了资产评估行业基本法的空白。在此之前，1991年11月16日国务院颁布的《国有资产评估管理办法》仅侧重于处置国有资产的评估，长期以来一直缺少一部系统性、管全局的行业大法。

　　其次，该法有助于规范无形资产评估行为，增强轻资产型、科技型企业的发展信心。在以往的评估实践中，无形资产往往忽略不计，造成大多数企业资产负债率高。《资产评估法》的通过将会使企业的整体价值得到真实的体现，有利于企业增强自身竞争力。

　　再次，该法有助于行业自我发展规范评估行业行为。《资产评估法》打破了六大类评估的专业限制，将其统一在一部法律框架之下，有利于各评估行业协会统一制定规则、统一执业标准、统一落实责任。比如，该法第37条规定有关评估行业协会应该建立沟通协作和信息共享机制，这就要求各个协会在日常的自律管理中要加强沟通协作，共同制定行为规则，促进行业的健康发展。

　　最后，该法有助于防止国有资产流失，保护各种所有制资本的合法权益。随着国有企业改革的深化和其他所有制经济混合所有制经济的发展，国有企业和非公有制企业之间的资产转让、并购、重组、股权交易比较频繁，我们需要依法有序、客观公正的资产评估。