公积金贷款怎么这么慢

1. 公积金贷款怎么这么慢

楼主，你好
1、可能是审批环节出了问题
　　如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。
　　2、公积金管理中心资金短缺
　　如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
　　贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快，但同时也存在一定风险，有些地方要求公积金不能断缴，断缴的话公积金中心就会停止贴息，房贷自动转为商业贷款。还有就是，看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

2. 我的公积金贷款怎么那么慢

一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

3. 公积金贷款太慢怎么办

　1、可能是审批环节出了问题
　　如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。
　　2、公积金管理中心资金短缺
　　如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
　　贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快，但同时也存在一定风险，有些地方要求公积金不能断缴，断缴的话公积金中心就会停止贴息，房贷自动转为商业贷款。还有就是，看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房。

4. 什么原因会导致公积金贷款放款慢

资料准备不齐全‘
’
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

5. 公积金贷款有多慢

公积金到底可以贷款多少？

6. 公积金贷款为什么那么慢？看完这些流程你就清楚了！

      有过贷款申请经验的朋友们都知道，在众多贷款产品中，公积金贷款是利率最低、申贷门槛较高的贷款类型。一般情况下，人们申请公积金贷款，主要为个人住房贷款。有朋友咨询，公积金贷款为什么那么慢？看完这些流程你就清楚了！
公积金贷款为什么那么慢？      首先大家要了解一下申请公积金贷款的流程。贷款人首先需要去住房公积金管理核心提交住房公积金的书面申请书，期间准备资料和提交申请，大约需要耗费1-3天的时间。      贷款人提交了申请书之后，住房公积金那边需要进行初审，初审大约需要耗费3-7个工作日的时间。贷款人的初审通过后，需要由管理核心那边出具抵押物审核评估通知单，然后贷款人需要去拿这份通知单。      贷款人拿到该通知单后，还需要去指定的评估机构，对想要购房的房子进行价值评估。这段时间大约需要耗费1-3个工作日。评估完成后，贷款人拿到评估结果，然后去银行那边申请房贷。      之后还需要审核、办理担保手续、审核通过、签订购房合同等一系列的事情。光是银行房贷审批这个环节，大约就需要1-2个月的时间。因此公积金贷款比起其他贷款来说，流程复杂，需要经过多部门协同办理，所以时间和进度上，都会慢一些。      不过公积金贷款的利率始终是所有贷款产品中最低的，对于贷款人来说，能够节省下一笔不小的开支。      以上就是对于“公积金贷款为什么那么慢”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

7. 公积金贷款有多慢

   
   公积金贷款核准放款的时间大约在  3到4个月之间，特殊情况下，也有可能在半年左右才能通过放款。公积金贷款相较于商业贷款其贷款利息相对较低，所以满足条件的购房者通常首选公积金贷款，因此公积金贷款申请人较多。为了防范风险，每月公积金的调度都应在风险管控范围内，当公积金资金池里的资金存量不足时，需要放缓放款速度。另外，审批公积金是由多部门协同合作，因此相对时间较长。 
   公积金贷款流程           
  1、签订购房合同或购房协议后，向公积金管理中心提交相关材料，并提出公积金贷款申请；
  2、等待受理银行审核个人材料及公积金中心审批；
  3、审批通过后，受理银行将与借贷人签订贷款合同和房屋抵押登记，后由受理银行办理公积金贷款相关手续并进行复审；
  4、公积金管理中心终审通过后，等待银行放款即可。

8. 不是说公积金贷款放款很慢么

公积金贷款一般要三到四个月，最快也有一个月就放款的。
1、公积金贷款资金来源是职工缴存的住房公积金，自2014年第四季度以来，由于国家对提取政策和贷款政策的持续放宽，职工缴存的公积金近百分之六七十被提走，再加上近两年贷款需求剧增，个贷率由之前的67%上升到目前的92%，已超过国家规定的85%的资金警戒线七个百分点，贷款资金供不应求矛盾日益突出。
2.为了防范流动性风险，在确保缴存职工正常提取的情况下，每月只能安排调度适量的资金用于贷款轮候发放，导致放款缓慢，请予理解。
3.放款的资金是住房公积金，不是银行的资金，银行只是办理相关抵押手续等。
4.现在开始陆续发放12月份递交申请的了，只要做好抵押我们依次放款。从下半年开始提取高峰，尤为紧张，因此比上半年放款慢一些。有时候一个月份申请贷款高峰的人数太多，高峰能达到接近2个亿一个月，因此一个月递交申请的要两三个月以上才能完全放完一批。