村委统建楼可以买吗

1. 村委统建楼可以买吗

132平的房子，3+1房+2卫+2厅，周边有万科，海岸城，博林君瑞等商品房，都是6万+起，这个村委统建楼只要三分之一多点的价格就能拿下，各位怎么看？

2. 村里统建楼能买吗？要注意什么细节？

当然不能买了.这样受骗上当的人太多了,等你买了住不了多少年他们村要是搞规划把房子拆了咋办.

3. 村委集资统建楼可以买吗，有房产证吗

村委集资统建楼可以买吗，没有房产证，集体土地应属小产权的典型代表之一。
小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金和其他费用的房屋。产权证不是由国家房屋管理部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的，又称“农村产权房”。
“小产权房”不是一个法律概念，而是社会实践中形成的一种传统产权，这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售证，购房合同也不在国土房管局备案，所谓产权证，不是真正合法有效的产权证。

扩展资料：
注意事项：
1、集资房大多由村委会和开发单位合作建设，据了解，自2001年8月6日起，政府部门将不再批准合作建房，即使在政府规定的红线内，大部分融资性安居工程也未办理正式申请手续；同时，多数融资性住房开发单位没有开发资质。
2、集资房里没有正式的建筑用书，集资建房本多为纸质传单，一般不标明开发单位和施工设计单位。传单沿街散发。
3、融资房没有正式的预售合同，出卖人提交的购房协议由开发单位和村委会共同印制，不是商品房的正式预售合同。
4、集资房的房产证大多由村委会印制。房屋验收时，出卖人会告知买受人签订合同并出具房屋使用证，但事实上，房屋使用证是村委会和开发单位印制的，不具有法律效力。
5、集资房的地价没有付清，销售人员还说，他们先盖了房子，然后办理了施工申请手续，今后，购房者在缴纳地价后，可以申请房产证。
6、集资房拆迁存在风险，推销员会告诉买主他们的房地产永远不会被拆除。
参考资料来源：
百度百科-集资房

4. 买村委统建楼有什么风险吗

也没有什么风险吧，只是没有房产证，不过住的话应该没什么的，我朋友就在龙华那边买了一套，在深圳苍浩房地产那边买的

5. 买深圳的统建楼以后自己可以卖出去吗？他们说没有红本房产证的只有绿本

可以。只是能找到买家就行！

6. 深圳沙井村委统建楼能用来抵押贷款吗，升值空间大吗？这种房子购买有什么风险呢？

能，不过不好做。统建楼不属于商品房，银行和正规的贷款公司是不会受理的。因为这种房子法律界定不清，贷款风险过大。能做的就一些小的贷款公司这种利息和手续费用较高，而且未必办的下来。

7. 深圳华强统建楼商铺买房房产证什么时候能拿到手，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

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华强统建楼商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华强统建楼商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华强统建楼商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华强统建楼商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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8. 深圳宝安38区统建楼商铺配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

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