86平房子房款7万办下来要多少钱

1. 86平房子房款7万办下来要多少钱

亲，您好，很高兴为您解答：86平房子房款7万办下来要多少钱答 您好 亲亲    7万的房子过户费一般在一千元左右。过户费的计算方法如下：1、契税缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；营业税缴纳人卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。2、营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以房产情况及当地房管局实际收费为准。根据现在的房价，7万的房子在90平米以下，参考第一条和第二条可得大概在一千元左右。感谢您的耐心等待[爱你][爱你]。 如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【摘要】
86平房子房款7万办下来要多少钱【提问】
亲，您好，很高兴为您解答：86平房子房款7万办下来要多少钱答 您好 亲亲    7万的房子过户费一般在一千元左右。过户费的计算方法如下：1、契税缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；营业税缴纳人卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。2、营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以房产情况及当地房管局实际收费为准。根据现在的房价，7万的房子在90平米以下，参考第一条和第二条可得大概在一千元左右。感谢您的耐心等待[爱你][爱你]。 如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【回答】

2. 比如要买一套89万的二手房，我总共要付多少钱？是第一套房，而且是满五唯一的，贷款买的

您好，一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为89万,需要26万的首付款,【摘要】
比如要买一套89万的二手房，我总共要付多少钱？是第一套房，而且是满五唯一的，贷款买的【提问】
您好，一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为89万,需要26万的首付款,【回答】
其它具体以您当地政府的公积金政策为主【回答】
那我首付40万，我要大概付给中介多少钱？过户要付多少【提问】
等全部办下来，都需要付什么地方的费用【提问】
那我首付40万，中介不额外收钱，过户要付89万【回答】
全套在这个房价里的【回答】
没有额外费用【回答】
不是有中介费吗？过户的时候还有什么税是交国家的【提问】
包含在里面【回答】
我买的怎么不是这样的，我跟房东谈好的是这套房子89万，中介这边中介费1万还有过户费1万多，【提问】
？【回答】
建议走正规渠道【回答】
是全部包含在里面的【回答】
好的，意思就是，这套房子89万我不需要支付其他费用是吗【提问】
对的【回答】
我是经过中介公司买的【提问】
一样的【回答】