两道资产评估习题。。紧急。。请帮忙 谢谢

1. 两道资产评估习题。。紧急。。请帮忙 谢谢

一：1、原始投资的更新成本分别为：Ⅰ=100000*（1+3%）^6、Ⅱ=5000*（1+3%）^4、Ⅲ=3000*(1+3%)^2;
2、加权投资年限：6*Ⅰ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）+4*Ⅱ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）+2*Ⅲ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）=Ⅳ
3、成新率=10/（10+Ⅳ）
二：若没有其他条件的话，待估对象价值V=87000+3000+2000=92000
第一题具体的值你自己算吧，应该能看懂吧，我写的很清楚了，查表也行，我就不算了，太麻烦……

2. 资产评估计算题，帮忙写出计算过程及最终答案！谢谢

1. 10*12%*(P/A, 11.8%, 3)+10*(P/F, 11.8%, 3)=10.05万元
2. 10000*(P/F, 10%, 1)+14000*(P/F, 10%, 2)+20000*(P/F, 10%, 3)+30000*(P/F, 10%, 4)=56177.86
3. 10+2+1.5+8000*1.2/10000=14.46万元

3. 资产评估题（急求答案）

1.重置成本=40万（参考购置的新型设备价格） 2.成新率：实体性贬值额=40*（5/（5+8））=15.38万 经济性贬值额=40*（1-0.8/1）=8万 成新率=（40-15.38-8）/40=41.55% 3.B设备评估值=40-15.38-8=16.62

4. 请高手们帮我做几道资产评估的习题呗！谢谢你们！很急的！

第二题：1500/1200*1000

5. 资产评估题，求各位大神解答，已知答案，求步骤！！！急！急！急！

这题目，又是你？
[1-（1500*5%+100）/1500]*100%=88.33%≈88%

6. 哪位高手帮我做一下资产评估的练习题，谢谢了！

　　1、实体性贬值及贬值率计算过程如下：
　　重置全价： 160
　　可修复性损耗引起的贬值： 16.5
　　不可修复性损耗引起的贬值：160×5/25=32万
　　实体性贬值（以上两者相加）： 16.5+32=48.5万
　　贬值率： 48.5/160=30.3%
　　2、您这第二问中
　　可有两种方式解决（根据此题题意，推荐第二种方法）
　　（1）涉及到规模经济效应指数法。
　　由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成收益损失的，可参照下列算式估测设备的经济性贬值：
　　经济性贬值率=〔1-(设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力)X〕*100%
　　=（1-0.60.7）*100%（其中，0.7应该在0.6的右上角是指数。）
　　因此题中未涉及到实体性贬值和功能性贬值，所以：
　　经济性贬值=重置成本*经济性贬值率
　　(2)但此题也可由以下方法解决
　　题中，设备由于外界因素的变化，造成收益的减少额能够直接的测算出来，直接按设备继续使用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济性贬值额。公式如下：
　　经济性贬值
　　=设备年收益损失额*(1-所得税税率)*(P/A，R，N) ，其中(P/A，R，N)为年金现值系数。
　　=10000*100*(1-33%)*2.4869=1666223.
　　（其中2.4869为年期3年的年金现值系数，R=10%。33%为所得税率。）
　　然后到推出经济性贬值率。

7. 资产评估题，请大佬帮忙计算下，给出解析

自考资产评估主要公式 收益现值法
1、静态收益现值法 企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数 
2、动态收益现值法 企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率 =按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率 按动态计算的企业或资产年收益现值额

8. 资产评估计算题，求解！谢了！

　解：
A：5150×（1+1%）12×100/100×163/154×100/99×1-1/（1+6%）50/1-1/（1+6%）45=6326.79（元）
B：6700×（1+1%）6×100/100×163/181×100/102=6279.57(元)
C：5550×（1+1%）2×100/98×163/154×100/99×1-1/（1+6%）50/1-1/（1+6%）45=6298.47（元）
以上三宗交易实例的修正结果较为接近，因此取算术平均数作为待估宗地的评估价值：（6326.79+6279.57+6298.47）/3≈6302.00（元）