做房地产渠道好还是置业顾问啊？大家帮帮

1. 做房地产渠道好还是置业顾问啊？大家帮帮

渠道是和广告,媒体,中间商打交道的,置业顾问则是直接面对客户销售的,看眼前利益,置业顾问的回报会好些,但前者对于你未来工作的展开会有更多的帮助🤔【摘要】
房地产中做渠道和置业顾问有什么区别，哪个发展更好一些？【提问】
渠道是和广告,媒体,中间商打交道的,置业顾问则是直接面对客户销售的,看眼前利益,置业顾问的回报会好些,但前者对于你未来工作的展开会有更多的帮助🤔【回答】
置业顾问和渠道顾问工作有哪些不同【提问】
渠道顾问一般都做什么【提问】
置业顾问一般都做什么【提问】
在呢 马上回复您【回答】
1、渠道专员，也叫拓客人员，更擅长找购房的意向客户，当然也有兼职人员。

2、置业顾问，也叫销售代表，主要是接待渠道 人员拓展的客户(含 自然来访客户，非渠道专员拓展来的其他客户)，讲解项目价值点，最后和客户成交。

3、有时候置业顾问也拉客，找新客户上访成交，让已成交客户带朋友上访成交。这就和渠道专员一样了，但是更多还是接待客户成交。【回答】

2. 房地产置业顾问和销售顾问有什么不同?

1、性质不同：置业顾问，置就是置买，业就是物业，就是购买房子的顾问人士或者理解为为房地产买家介绍商品，出谋划策，促进成交的专业人士。而销售就是普通的售楼人员，只负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房，下定，签约等商品房交易程序的工作人员。
2、特点不同：从活动上来看房产中介具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除。而置业顾问更侧重长远性，甚至好多年以后，还可以对房屋的买卖进行顾问。
3、能力不同：置业顾问的能力更加全面一些，他就像是贴心的管家一样，为购房者出谋划策，属于复合型人才，为客户们提供买房，贷款，市场行情分析等顾问服务。而销售的服务就没这么全面，专业方面的知识要求也不如置业顾问，但是销售技巧是很不错的，能够短时间内打消客户的疑惑，买下房屋。

扩展资料：
注意事项：
买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。  
买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。 
家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。  
如果房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。 
参考资料来源：百度百科-置业顾问
参考资料来源：百度百科-销售顾问

3. 房地产——销售工作：渠道拓客or置业顾问哪个更有发展?

朋友问：我想从事房地产销售工作 ?选择渠道拓客好，还是置业顾问哪个更有发展? 
  
 答：置业顾问主要负责接待客户，给客户讲解项目情况，向客户推荐房源，通过一定技巧的沟通谈判最终让客户成交，置业顾问的薪资就是佣金加客户成交提成。除了卖出去房子，还有维护客户关系，包括售后的资料收集、贷款手续办理等等。置业顾问考核的是成交率。
  
 渠道拓客主要是通过各种渠道，让客户知道我们项目，并成功让他们到访。最基础渠道的有电话CALL、户外传单、销售展点等，再到与中介方合作等。渠道考核的主要是成功把客户带访。
  
 有的公司销售拓客一体，就既要去渠道拓客，也要负责销售，或者说渠道拓客除了把客户带到售楼处，还可以继续跟进客户直至成交，这样渠道拓客也可以拿到销售佣金。
  
 简单来说，拓客主外，置业顾问主内。基础的拓客工作比较辛苦些，需要在外面跑，置业顾问相对舒适在售楼处工作。
  
 论发展，个人更倾向于销售，销售不仅要懂得自己家的产品，也需要懂得客户心理，还要有良好的沟通技巧，最终促进成交。不过，我觉得这两个岗位本身都属于营销部，可以相互转换，并不是一尘不变的，都可以体验一下，结合自己的情况再选定。
  
   【最后的结束语】  
  
 最后介绍一下自己，我是一个职场中的两宝妈妈，坐标杭州，研究生毕业，主业房地产。平常喜欢写日记，累计发表了上千篇日记。2022年我组建了日精进群，和一群朋友共同见证2022年的成长，遇见更美好的自己！ 如果您觉得有帮助，感谢点赞、收藏     支持，谢谢。

4. 房产置业顾问和房产销售顾问有什么区别？

楼盘置业顾问
，置就是置买，业就是物业，顾名思义，购买房子的顾问人士，或者理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对
房地产投资
、信贷、
风险防范
等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成
房地产交易
。
房产
销售顾问
，是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房、下定、签约等
商品房交易
程序的工作人员，也就是通常所说的
售楼小姐
和
售楼先生
。从这个意义上讲，房产
销售顾问
所起的作用与
楼盘置业顾问
相差无几，如果说一定要有一些差别，我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。
一家公司同时招这两种职业只能说这家公司对这两个工作岗位有自己的独特理解与认识，实际上绝大多数公司将其作为一个岗位对待。

5. 房产中介和置业顾问有什么区别?

二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。
1、业务范围
房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
2、性质特点
房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。
置业顾问更侧重长远性。因为置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。
扩展资料：
房产中介急需改善的行业现状
1、法律法规体系不完善
到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。
2、缺乏专业人才，影响产业的提升
由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业，从业人员资格认证制度尚不规范，匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。
3、中介机构行为尚不规范
主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生，不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，在收费中使用票据混乱，事业型收费与服务性收费不分。
4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化
当前许多中介机构缺乏职业道德，仅仅把获利当作经营的核心，所有的经营活动都以盈利目标为转移，服务意识淡薄，在利益的驱动下，只要赚钱，什么都干，丧失了客观公正的立场，迎合客户的一些不正当要求。
5、行业监管不力
由政府直接监管的，面对数量庞大的中介机构和纠纷，根本不可能做到事无巨细，面面俱到，同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生，由行业协会监管的，由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后，同样存在诸多问题。
参考资料：
百度百科_房产中介
百度百科_置业顾问

6. 房地产经纪人和置业顾问有什么区别吗？

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才，现在二手房的销售也叫二手房置业顾问。二者的区别：房地产经纪人的范围更广，包含置业顾问和一切与房产、地产交易相关的中介从业自然人和法人，置业顾问只是房产销售人员。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。

7. 房地产的置业顾问是做什么的？

8. 置业顾问和渠道专员有什么区别？待遇提成也不一样吗？

您好，很高兴与您进行交流。根据我对房地产行业的一个了解的话，置业顾问多数都是直接呆在项目部进行接待客户的而渠道专员的话，其实更多的应该是在外面发传单，或者说是直接拉客户过来看房子，一般来说的话，待遇的话和提成都是不一样的渠道专员的提成稍微要高一点，因为他们要辛苦一些以上信息仅供参考，祝您生活愉快，天天开心。【摘要】
置业顾问和渠道专员有什么区别？待遇提成也不一样吗？【提问】
您好，很高兴与您进行交流。根据我对房地产行业的一个了解的话，置业顾问多数都是直接呆在项目部进行接待客户的而渠道专员的话，其实更多的应该是在外面发传单，或者说是直接拉客户过来看房子，一般来说的话，待遇的话和提成都是不一样的渠道专员的提成稍微要高一点，因为他们要辛苦一些以上信息仅供参考，祝您生活愉快，天天开心。【回答】
房产渠道专员需要做哪些【提问】
一般来说渠道专员的话就是需要到外面去拓展客户，还需要做一些市场活动。【回答】
比如他可以去找一些大型的企业跟他们的一些工会，或者说一些组织进行一个联合进行优惠促销这样的活动。【回答】