装修管理费是什么

1. 装修管理费是什么

2. 什么是装修管理费

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。
第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。



扩展资料：
管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。
客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任任
因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。 
参考资料来源：百度百科—装修管理费

3. 装修管理费是个什么东西，应该收吗

什么是管理费？
管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”

4. 什么是装修管理费

管理费就是业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定，管理费＝人工费＋材料费＋设计费＋清搬费x（5％～10％）。
为什么要缴纳装修管理费？
其实，管理费就是装修公司的另一部分利润来源。有些装修公司这么解释：收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。
客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。
同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。
因此，收取了管理费之后，如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。
一、装修前需要办理哪些手续吗？
1、街道办事处
根据国家相关法律法规，业主在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
2、物业管理部门
向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。
3、装修公司
如果您的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。
二、签订装修合同需要注意什么
1、确定装修公司资质。首先一个正规的装修公司，都有一份正式的营业执照，标注有装修工程和家庭装修等经营项目，看看是否已经过了年检时间。看看样板间，尤其是正在施工的样板间，能够直接看出施工工艺的质量和规范程度，还有就是装修公司的设计师也很关键，如果一个公司拥有许多专业设计师，而且设计师的资历也很强，那么这家公司肯定是有实力的。再有就是看办公场所，一个有实力的正规公司，一般都是有单独的办公地点，会带有装修材料的大展厅，办公区域一般较大，这也是体现装修公司实力的重要体现。
2、确定装修工程期限。在签订合同的时候，合同中一定要写明装修的具体要求和完工日期，有些装饰公司承包几个工程，有时人手明显不够，如果装修时间逾期了，这个问题该怎么处理，谁来负责，这个在合同里面也要写清楚，不要给自己带来不必要的麻烦。如果是装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或整改等造成装修延期，可以按照合同要求赔偿。所以工程期限一定要写明，才能保证按时完工。
3、确定付款方式。一般装修都是按工程进度付款，千万不要一次性付完，要是遇到不负责任的装修公司，这个钱是不好拿回来的，还有就是一旦你把钱付完，装修公司就没有后顾之忧，不会认真给你做事，可以分几次来支付，签合同的时候付一次，中间付一次，验收的时候付一次就可以了，这个一定要写清楚哦。
4、确定材料以及增减项目。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，价格，数量，不管是主材还是辅材一定要写清楚，材料进场之前最好有时间去检查一下，对每项材料做到认真检查，以防以次充好。还有在装修过程中，很容易有增减项目，所以签合同的时候一定要认真看装修公司提供的完整报价单，口头承诺的是没有凭据的。
5、确定房屋面积。业主在进行房屋装修的时候，可以自己对房屋装修尺寸进行测量，有的不良商家会把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加业主的装修成本，所以大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价哦。

5. 什么是装修管理费

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。
第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。



扩展资料：
管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。
客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任任
因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。 
参考资料来源：百度百科—装修管理费

6. 装修管理费是什么

物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。
第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。
扩展资料
如果施工不加强管理，让施工人员自己干也不现实，一是工地乱不好施工，二是材料损耗不能保证，需要额外请监理等人员整体管理。
若不存在施工管理费，就没有工艺验收，没有工程监理，没有回访服务，没有工地标准，会造成脏、乱、差等现象。装饰公司收取了管理费，就有责任保证装修工程按期、安全、保质完工。

7. 什么是装修管理费

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。【摘要】
什么是装修管理费【提问】
装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。【回答】

8. 什么是装修管理费

根据《劳动合同法》第九十四条规定：“个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。”
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全产生事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”【摘要】
什么是装修管理费【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费， 物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用【回答】
这个我懂，请问业主家中装修发生人员安全事故跟物业有关吗？【提问】
房子装修出现安全事故业主负责。业主对房屋装修的施工现场也就不具有安全管理的义务，但这还并不能完全免除业主方的责任。
根据相关规定，业主作为发包人应当对于承接人的主体资格具有选任审查义务，若其选择没有施工资质的个人或者组织施工发生安全事故造成人员伤亡的，则应当承担相应过错责任。【回答】
根据《劳动合同法》第九十四条规定：“个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。”
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全产生事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”【回答】
跟物业应该没有半点关系吧？【提问】
是的，这个问题还是由业主负责的！【回答】