贷款利息是否可资本化求解

1. 贷款利息是否可资本化求解

”“购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17 号——借款费用》（以下简称借款费用准则）应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。”
　　但我们根据常识可以判断，按揭买房不同于一般的延期付款，其实质是购买方向银行借款买房。具体操作程序是卖方与银行约定，由银行向买房人提供贷款，但所发放的贷款直接支付给卖方单位，视为买房人支付给卖方的房款。所以其利息的处理应依据借款费用准则的相关规定。
　　按借款费用准则规定，“企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。”按此精神判断，按揭贷款具有专门借款的性质，但其需要同时满足以下条件，才能予以资本化：
　　①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
　　②借款费用已经发生；
　　③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
　　同时，“购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用应当停止资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。”
所以，我们认为，按揭买房在实际达到可入住状态之前的按揭利息可以资本化，达到可入住状态之后的利息，应计入当期损益。

2. 借款利息资本化的含义是什么？

1、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。
2、借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。
3、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：
前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

扩展资料
1、借款费用资本化必须同时满足3个条件：
(1)资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。
(2)借款费用已经发生。
(3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。
3、所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。
参考资料来源：百度百科-利息资本化

3. 借款利息资本化的含义是什么？

4. 借款利息资本化的含义？

1、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。
2、借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。
3、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：
前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

扩展资料
1、借款费用资本化必须同时满足3个条件：
(1)资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。
(2)借款费用已经发生。
(3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。
3、所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。
参考资料来源：百度百科-利息资本化

5. 借款利息资本化的含义是什么？

1、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。
2、借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。
3、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：
前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

扩展资料
1、借款费用资本化必须同时满足3个条件：
(1)资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。
(2)借款费用已经发生。
(3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。
3、所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。
参考资料来源：百度百科-利息资本化

6. 借款利息资本化的含义是什么？

1、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。
2、借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。
3、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：
前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

扩展资料
1、借款费用资本化必须同时满足3个条件：
(1)资产支出已经发生。资产支出已经发生包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债券形式发生的支出。
(2)借款费用已经发生。
(3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用的会计核算借款费用的会计核算，应当区别情况进行：在筹建期间发生的借款费用，应当根据其发生额先计入“长期待摊费用”科目，然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益，即“管理费用”科目。
3、所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。
参考资料来源：百度百科-利息资本化

7. 流动资金贷款利息能否资本化？

流动资金贷款利息不能资本化。
原因是：
1.流动借款是正常经营借款，流动资金借款的目的是为了补充企业流动资金的不足；专门借款是其他专门用途的借款。
2.专门借款所发生的借款费用才允许资本化,其他借款(如流动资金)所发生的借款费用不允许资本化.    
3.专门借款可以是流动负债，也可以是长期负债。
4.因为流动资金不属于专门借款，故不得资本化。

8. 长期借款的利息哪些可以资本化?

1）楼下的是概念啊，不过答非所问。
2）长期借款用于购建、生产“符合资本化条件的资产”，其利息可以资本化。
3）“符合资本化条件的资产”是指需要经过相当长时间（一年或一年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的“固定资产”、“投资性房地产”和“存货”等资产。
4）“资本化期间”的利息才能资本化！
5）“资本化期间”：资本化开始时点至资本化结束，不包括暂停资本化期间。
6）资本化开始时点：同时满足三个条件：1是资本支出已经发生，2是借款费用开始发生，3是相关购建活动或生产活动已经发生。
7）资本化结束时点：资产达到预定可使用状态。
8）暂停资本化期间：生产购建活动非正常中断，且连续中断超过3个月。
9）长期借款资本化的利息注意：需要用期初摊余成本*实际利率计算计入资本化。
10）再细分长期借款为两大类：一类是专门借款，另一类是一般借款。
11）专门借款：资本化期间利息全部资本化，扣除资本化期间未动用专门借款取得收益后的余额计入资本化。
12）一般借款：资本化期间累计超过专门借款资本化支出加权平均数*一般借款资本化率 计入资本化。
13）设计外币：资本化期间内专门借款外币本金及利息产生的汇兑损益计入资本化。一般借款资本化期间内外币本金及利息产生的汇兑损益作财务费用，计入当期损益。
 
以上就是长期借款资本化的一些要点，请仔细阅读！上下条款具有连贯性！