有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资？

1. 有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资？

如果这200万闲钱是为了求稳，那建议买靠谱的理财产品，高风险的别碰；如果这200万闲钱获取超额收益，那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些？市面上高风险高收益的理财产品很多，基金、私募、保险、股票、P2P、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在，暴雷的产品实在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盘，多少家庭蒙受巨大的损失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

除此之外，不靠谱的理财产品和投资方向还是很多，尤其是人到中年，一定要注意避免踩坑。稍不留神，就会资产滑坡。那么合适靠谱的理财产品有哪些呢？我认为如果要求稳的话，银行大额存单和国债可以买，另外银行的部分理财产品也相对靠谱。银行的理财收益率有多少？如果是普通存款，央行一年期的定期存款利率为1.50%，其他商业银行一年定期存款利率集中在1.7%到2.1%之间。这个存款利率估计连通胀率都跑不赢。存款即贬值，现实如此。

如果你有200万，属于大额存款，交通银行、招商银行、广发银行、中信银行等，这些银行一年定期大额存款利率为2.28%，部分银行可能会有上浮。存款一年的定期收益=2000000×2.28%=45600元，相当于一个月收入3800块。3年期利率最高的是交通银行、广发银行、光大银行、华夏银行、北京银行、中信银行、兴业银行、青岛银行、浙商银行银行，为4.18%。
我们按照正常的存款收益来计算，200万每年的可以拿到8.36万，3年的时间可以拿到25万左右，相当于每个月收入7000块。当然，如果购买银行的三年理财产品，那么收益率就会高不少，收益率在4%到5%之间。其他风险稍高的产品收益率会超过6%，再高的收益率就要考虑风险能否承受的问题了。高风险、高收益，任何投资产品都是这样的。

买房投资能赚多少钱？那我们来说一说：这200万买房投资能赚多少钱。首先要摆正一个心态，靠炒房来赚钱的时代已经过去了，“房住不炒”是主旋律，所以不要违背主旋律来短期操作。但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。即使具有投资属性，也不算所有房产都有投资价值。房价普涨的时代已经过去了，现在楼市最大的特点是分化。

城市之间在分化，城市的不同片区在分化，片区内不同的小区在分化，小区内不同的户型、朝向、楼层等等都在分化。要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，就可以迎来超额收益。依据国家的统计数据：呼和浩特、贵阳、西安、丹东、大理等城市房价同比去年涨幅超过20%。另外全国70个大中城市中，一共有47个城市涨幅超过10%，房价上涨的城市已经超过一半。如此涨幅，早已超过银行定期存款。
放大时间来看，银行存款和理财还要承受通货膨胀的压力，所以你的实际收益率要减去通货膨胀率。而房产则会吸纳通胀的影响。以200万资产投资房产，如果是二线城市可以选择不错的物业，而且还能够撬动杠杆多买几套。持有两三年，按照年化10%计算，三年时间回报超过60万，再加上你撬动了杠杆，收益会在60万的基础上再次放大。当然房产的收益计算不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。不过从长期来看，房产投资依旧是一个稳赚不赔的生意。

投资房产有风险但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。我们的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。
如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛，看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。

综上所述要结合自己的实际来抉择，如果你追求收益更多，那么选择优质的房产标的就没有问题，房价的涨幅会远超银行理财产品；如果你希望资产求稳，那么相对稳定收益的银行存款或者理财更适合你，不需要承担什么风险。不过长远看，优质物业的升值空间是远超银行理财的，毕竟涨几十万比赚几十万要容易的多。与其被迫接受通胀资产贬值，不如买入优质房产享受收益。

2. 20万闲钱买啥理财产品好？

第一：可以放在支付宝里面的余额宝里面。
第二：可以买一些小额的股票
第三：可以去做一些银行理财
第四：可以去做现货黄金理财投资
如果追求高收益可以去做现货黄金：
现货黄金优势
①.T+0形式交易：
网上实时在线交易，可随买随卖，操作灵活简单。即使不盯盘，挂单操作可以自动买入卖出。
②.开盘时间长：
周一至周五全球24小时交易且晚上20：00后行情机会大，上班理财两不误。
③.杠杆比例大：
以小资金做大投资，约1：100比例，即1000美元买约价值100000美元的黄金
④双向操作：
可买涨买跌，行情上涨可操作盈利。行情下跌也可操作盈利。
⑤操作简单：
品种单一，只有一种产品，不同于股票有上千只，且交易速度快。不存在无人接货现象，不足1秒钟可完成交易。
⑥收益大：
当日可进行多次累积操作，年收益高达400%

3. 有二三十万闲钱，有没有什么合适靠谱的理财产品推荐？

二三十万闲钱，投资什么靠谱理财产品？主要取决两个因素，第一是需要预估资金大致闲置时间；
第二是个人的投资偏好及风险承受能力。如果闲置时间超过3年以上，且属于风险厌恶型投资者，应该首选地方性小银行的5年期定期存款。比如城市商业银行、农商行或农村信用社5年期普通定期存款。在这些银行中，5年期定期存款利率可以超过5%，且受存款保险条例保护，几乎属于零风险高收益型理财类产品。

如果闲置时间不能确定，可以选择民营银行智能存款。目前，民营银行智能存款兼具有高收益高流动的特点，活期利率可以超过4%，满期利率高达5%以上，性价比非常高，比如亿联银行的用亿存5年期定期存款，提前支取利率4.5%，5年到期利率达到5.45%。这类存款本质上仍然属于存款类产品，风险极低，在满足高流动性的同时，仍然可以获得高收益，值得存入。

如果闲置时间在1年左右，比较靠谱的理财类产品有三种:一是大额存单。银行大额存单一般20起存，二三十万已经符合条件，目前小银行的大额存单3年期利率上浮超过50%，可以达到4.26%，但可以提前支取，利率靠档计算，是活期利率的10倍左右，比如无锡农商行3年期大额存单。大额存单属于一般存款类产品，也受存款保险条例保护。
2.投资国债。国债是中央银行（中国人民银行）发行的国家债券，有国家信用背书，属于极低风险产品。目前3年期国债票面利率为4%，也是可以提前兑付，利息分段计算。持有时间超过1年利率为2.47%，超过2年利率为3.49，流动性与收益率平衡的很不错。
3.银行系理财产品。银行系理财产品虽然现在正在向非保本浮动收益型转变，但绝大部分都属于中低风险类产品，风险等级在R2及以下。从过去历史业绩表现看，各家银行发行的几千支理财产品中，不能足额兑付比例仅0.4%，超过99%的都达到了保本并获取一定收益。
且理财产品期限非常灵活，一月三月乃至一年都可以自由选择。这类理财产品也是适合稳健型和保守型投资者的。

至于银行系以外的投资类产品，我建议谨慎选择，毕竟不是那么靠谱。首先说宝宝类货币基金产品，虽然风险很低，流动性高，但目前收益率确实很难令人满意。以余额宝为例，目前在2.6%左右徘徊，且个人持有最高限额10万。其他宝宝类产品7日年化收益率均在3%左右，在智能存款面前，简直不堪一击。
其次，P2P平台理财产品虽然名义年化收益率比较高，但因平台良莠不齐，跑路爆雷事件频出，确实难以放心。即使头部优质平台，那也需要投资者具有一定专业知识和经验。作为普通投资者，这活难度系数还挺大的。
信托产品就不多说了，首先个人投资者起步100万，显然不够条件。其次，虽然收益率较高，但属于中高风险类产品。因此，对于抗风险能力差点的，或专业知识和经验不足的，还不如买银行系理财产品，不仅睡得安稳，收益也不错。

4. 我有1000万闲钱，请问如何理财

100万闲钱，理财首选存款，还有是买保险，其次是炒股，p2p，买基金，还有买国债等。但是想要得到高收益，就要进行合理规划并且分散投资。
1、存款。
存款是一种比较保守的理财方式，是最稳定的理财，也是最基本的理财。虽然说存款的利率很低，但是存款也是必不可少的。
存款又分为定期存款和活期存款。100万，也应该分出一小部分用在存款里。存款是以备不时之需的。银行存款会受到通货膨胀的影响，所以只需要分一小部分用在存款上就可以了。

2、基金。
基金是一种比较方便的理财方式，不需要你时时刻刻盯着行情波动。100万中可以分出一部分用于基金理财。基金理财有好几种类型。
有比较稳定的基金，有中风险的基金，有高风险的基金。这就要看你个人的喜爱。一般来说，稳定的基金比银行利率高，是风险厌恶型的人比较喜欢购买的理财产品。具体要买哪种，要看自己的喜欢高风险的还是喜欢比较稳定的。
3、p2p。
p2p就是通过互联网理财，即个人对个人，又称点对点网络借贷 ，是指以公司为中介机构，把借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。
应该有很多人认为p2p投资风险大，但其实现在网贷行业监管越来越严格，只要选择一些正规的大平台还是比较可靠的，并且能获得不错的回报。像乐助贷就很不错，新手投资参考年回报率8%~14%。分散投资一部分投资p2p是一个不错的选择。
4、股票。
股票是一个很好的理财方式。但是股票还是需要有一定的技术的，需要你看懂各种指标，会分析行情，才能购买股票。100万里，也可以分一部分用于股票。股票属于高风险的，但是也是高回报的。
股票投资一定要有风险意识，要为自己设立止损点，一旦股市下跌，突破自己的点位，要坚决出货，记住保住本金安全是第一重要的。股市投资只有持股才能赚大钱，想靠调整市中的抢反弹来增加利润和弥补亏损，本身就已经掉进了主力的陷阱。

 5、保险
保险也是一种很好的理财。很多保险公司都有推出各种保险理财产品。建议可以了解一下，保险理财产品相对于股票来说是风险比较低的，而且很便捷，只要交费，就可以了。    
在我国开展的理财保险险种主要有分红保险、投资连结保险和万能保险。通过保险进行理财，是指通过购买保险对资金进行合理安排和规划，防范和避免因疾病或灾难而带来的财务困难，同时可以使资产获得理想的保值和增值。
保险是非常独特的理财工具。如果运用好保险理财手段，将大大提高理财功效，大大改善人们的生活质量，充分保障人们的经济利益。

理财要点：
1、做投资一定要用闲钱。
做投资一定要用闲钱，切不可用急需钱来做投资，因为那样很容易出现错误的判断，最后做投资进来不要把鸡蛋放在一个篮子里，可以考虑做些对冲，这样可以把风险降至最低。
2、分析家庭的财务状况。
现金流，未来买房买车，育儿计划等都是要综合在一起考虑的。理财的目的是能使我们的家庭生活过的更好，所以，谨慎稳健是比较重要的。

5. 有10万闲钱，买理财产品好，还是定期好？

过去我们都会通过存钱来积攒自己的财富，而如今我们有了更多的选择，大家不仅可以选择把钱存在银行来赚取利息收益，还可以选择投资理财，通过理财的方式让钱生钱，那么如果我们现在手上有10万元的闲钱时该存定期还是买理财呢？
在过去很多人多原因把钱存放在银行，因为在老百姓心目中，银行是最安全可靠的，不仅可以保证资金的安全，还可以赚取一定的利息收益，目前央行公布的一年期基准存款利率为1.5%，若一年的定期存款利率为1.5%，那么10万元存银行，一年下来就可以获得1500元的利息收入。如果说你是比较保守性的投资者，那么将资金存放在银行是一种不错的选择。
由于近几年银行存款利率下降，这让有部分人觉得将钱存在银行太不划算的，因此想要寻找一些收益更高一些的投资，如果你比较看重收益，那么有10万元的话可以尝试购买理财产品。
现在市面上的理财方式有很多种，但理财通常都是需要承担风险的，建议可以选择一些银行理财产品，因为银行理财至少不用担心资金不安全，在收益方面银行理财产品的收益会高于定期存款。另外还可以购买一些货币基金理财，这类也是属于一种风险比较低的理财方式，若想获得比较高的收益，那么建议可以通过一些理财平台来投资，不过往往高收益伴随着高风险，所以大家在购买理财产品时一定要根据自己的抗风险能力来投资。
另外选择定期存款还是理财产品需要看大家近期有没有使用这笔资金的需求，如果段时间内需要用到这笔投资资金，那么建议选择购买短期的理财产品，这样当有资金使用需求时就可以随时支取，但如果办理了定期存款，一旦提前支取定期存款，那么利率会按照银行活期存款利率来计算，这是非常不划算的。
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6. 100万闲钱怎么理财

如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。

理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子 房子 股票 基金 保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。

一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。

其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。

再次，现金流的准备，根据专家的建议以及聚鼎民投理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。

关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。

关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。

一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。 
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。

关于股票和黄金等。股票和黄金是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在金融市场里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深投资者，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助我们的优秀的聚鼎民投平台的力量，更轻松的从金融市场里赚到钱。。。年收益10%以上不是问题。

7. 我现在手里有闲钱一万，买什么理财好，谢谢大家

你好！
为您推荐适合一万元的稳健理财方式。
1、货币型基金，无风险，收益大概4.5%左右，好一点的可以达到5%以上，货币型基金的收益按天计算，每月分配，收益分配方式为红利再投，相当于是月复利计息，用来理财是不错的产品。
2、参与债券回购交易，这类主要是在市场资金短缺的时候参与，往往会获得比较好的收益，像六月中旬的回购交易，都达到10%以上了，这也是一个不错的投资标的，也是没有风险的，深圳的逆回购交易起点才1000元。
3、现金理财工具。如果你的工作不稳定，就不适合做那种投机的赚钱，要求稳，而且也不适合买理财期限太长的理财产品，一但用钱急时拿不出来，适合选择那种短期利息又高些的。如余额宝、理财通、零钱宝等这种收益高而且支取方便的产品。其中，余额宝是比较简单的一种，钱放进去不要管了，年化收益超过7%就有风险了。余额宝5%左右，安稳一点比较好，1万元的日收益大概在1.4元左右。

8. 手里有100多万闲钱应该怎么理财？

主要看哪个平台的哪种类型理财产品更符合您的需求、风险偏好、流动性以及收益目标！
现阶段，度小满理财APP（原百度理财）平台上有一些包括活期、定期理财产品、精选基金产品可供用户根据自己的流动性偏好、风险偏好进行选择。
如活期产品“三湘银行活期”，提前支取收益3.9%左右，随时存取，当日起息，节假日无限制，任意自然日支取，当日实时到账，无交易日限制，无限额限制，50万以内100%赔付；
如定期银行理财产品“振兴智慧存”，年化收益率在4.8%左右，属于银行存款产品，50万以内100%赔付，适合稳健型及以上投资者；如果你属于高收入或者高资产的“合格投资者”，也可以关注一些信托产品，收益预计在7%左右。
还有一些精选的权益类基金产品，适合能够承担一定风险，追求财富保值、增值的投资者。
您可以在应用市场搜索“度小满理财APP”或者关注“度小满科技服务号（duxiaomanlicai）”了解详细产品信息。投资有风险，理财需谨慎哦！