阜阳万霖花苑顶房漏水属于是物业修还是属于自己修

1. 阜阳万霖花苑顶房漏水属于是物业修还是属于自己修

您好！依据《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

因此，您的问题分为几种情况：
1、防水工程在5年的质保期内的，应当由原建设开发单位来进行维修处理。
2、出了五年质保的，属于上人屋面的，应按照该楼栋全体业主共用部位来界定。处理方式有两种，一是全体业主缴纳了房屋专项维修基金的，由业委会（或委托物业公司）向当地住建委专项维修基金管理部门来提交申请，然后委托第三方施工单位来进行维修处理；二是，楼栋内所有业主按照面积大家分摊维修费用。
3、出了五年质保，且属于封闭非上人屋面的，恐怕就需要业主自掏腰包来进行维修了。

由于您在问题中没有将详细情况具体描述，因此将几种情况对应的处理方式都做了详细罗列。
希望我的回答可以帮助到您！