房子维修基金包括水表吗

1. 房子维修基金包括水表吗

亲亲，您好，根据您的问题为您提供以下回答，仅供参考：房子维修基金不包括水表。从水表处开始至业主户内,如过了保修期,出现问题属于业主负责(包含水表)。一般在购买房屋后售房处还会要求业主缴纳一定的房屋维修基金，一般是用于小区内房屋的维修的基金，但是并不是所有需要修缮的地方都需要用到维修基金。水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管，根据我国的相关规定，如果是前水管发生漏水的情况，那么就应该由物业来负责；而如果是后水管发生了漏水的情况，就由用户自己来负责。【摘要】
房子维修基金包括水表吗【提问】
亲亲，您好，根据您的问题为您提供以下回答，仅供参考：房子维修基金不包括水表。从水表处开始至业主户内,如过了保修期,出现问题属于业主负责(包含水表)。一般在购买房屋后售房处还会要求业主缴纳一定的房屋维修基金，一般是用于小区内房屋的维修的基金，但是并不是所有需要修缮的地方都需要用到维修基金。水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管，根据我国的相关规定，如果是前水管发生漏水的情况，那么就应该由物业来负责；而如果是后水管发生了漏水的情况，就由用户自己来负责。【回答】

2. 住户家水表前的水管是属于维修基金维护的部位吗

水表前的水管也属于小区的共用设施设备，一般来说，维修也是属于维修资金列支的范围，当然根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条第一款第二项：“依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；”，如果你们地方又规定，供水设施设备由供水部门负责的话，那么就不属于维修资金列支范围了，这个每个地方不一定相同，你还需要问当地的房屋主管部门。
我可以拿上海给你做个参考：对于上海，有规定水表前都属于水务部门进行维修，但是这是地方性法规在2011年出台规定的，但是水务部门目前也只承认新建小区才能享受该权利，而对于老小区，按照协商，最终要求老小区对于水管、蓄水池、水箱、水泵、水表等设施设备进行一定的改造，才会接收这些设施设备，以后的维护由他们负责。
希望我的回答对你有帮助！

3. 从水表通往进户的自来水管漏水,可以使用物业维修基金吗

从水表通往进户的自来水管漏水,可以使用物业维修基金吗　自来水表前面的管道出现渗漏，应该由物业负责维修，物业可以住房公共维修基金进行维修，不应该向业主收取人工及材料费用。【摘要】
从水表通往进户的自来水管漏水,可以使用物业维修基金吗【提问】
从水表通往进户的自来水管漏水,可以使用物业维修基金吗　自来水表前面的管道出现渗漏，应该由物业负责维修，物业可以住房公共维修基金进行维修，不应该向业主收取人工及材料费用。【回答】
水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错——任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道——埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责——保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由业主负责。如果交房时是精装房（签了装修合同的那种），则是一直由物业负责维修，直到两年后保修期过。还有一种简装房，没有签装修合同，但是交房时也铺了地面、刷了墙、做好了水电。这种房子最容易扯皮——有一些物业在这方面做得不错，他们登记了每一户的装修情况，装修后不再负责保修。【回答】
那在水表后面呢？【提问】
住户的自来水总阀安装都是在水表后。每家的进水总阀都是安装在水表后面，这样只要一打开水阀，只要有水，水表就会转动。每家每户每月所用的水量多少，都是水气公司的工作人员来抄表。月底水表的读数减去月初水表读数的差就是本月的用水量。水表后所有的水管及其管件都是住户自己负责。水表前的由水气公司负责处理！【回答】

4. 水表以后的阀门算不算维修基金范围之内

你好，房屋维修基金使用范围：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

　　2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

　　3、特殊使用
　　(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
　　(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
　　(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
望采纳！