投资人的条件

2024-05-05 17:19

1. 投资人的条件

  美国EB-5投资移民
  来源:海利普移民

  EB-5是1990年美国国会立法通过的“投资移民项目法案”, 目的是为吸引外国投资者到美国投资和创造新的工作就业机会,其移民类别被称为EB-5,即美国移民法里职业类移民当中的第五类优先移民。为促进美国地方经济发展,1993年,EB-5投资移民法规中又特别增设了 “地区中心试行方案”(Regional Center Pilot Program),同意将投资金额汇集并集中投资于政府指定的区域(也就是指定的低就业地区,英语原文为targeted employment area) ,从而放宽了投资移民的申请条件。2002年美国前总统布什又批准美国地区中心投资移民法案,此法案一再延期到2012年10月30日。美国地区中心投资移民法案指的是在美国政府划定的一些 “地区中心”投资,投资门槛降到了50万美元,而且原法案要求的开办实业的主动性投资也降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。
  EB-5 是美国所有移民类别中,申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。EB-5是英语Employment Based Fifth Preference的缩写,中文意思是“第五类优先就业型移民”。 “投资移民”没有一个固定的非常详细的标准,只要是通过给目标国注资而拿到永久居留权的都简称投资移民,是区别于技术移民、亲属移民的一种说法而已。从EB-5的英语原文中我们可以体会得到:美国投资移民的立法精神,在于创造就业机会。 这一点在EB-5申请条件中得到了充分体现。

  美国EB-5投资移民申请条件

  1 、申请人必须在美国创立一个营利商业性企业,所谓新的商业企业,包括下列三种:
  A、创立一个全新企业;
  企业的形式可以多样,如法人公司、独资企业、有限合伙人等;1990年11月29日之前成立的企业仍有可能作为EB-5类要求的“新企业”,条件是自创办之日起,该企业:(1)已经扩大,净值或员工人数已增加了40%,或(2):已进行了大幅度的调整或重组。
  B、收买陷于困境的企业,加以整顿或重组,并保留原有员工;
  “困难企业”是指已存在至少两年、必须在过去12到24个月内净值亏损已达到20%的企业,而且现有员工数量必须维持不低于投资前的数量至少两年。
  C、扩充已存在企业,所谓扩充,指增加原生意资产净值 40%以上,或增加原生意所雇员工数达40%。采取扩充方式申请移民者,也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。

  2、投资额要达到一百万美元;在特定的地区中心投资额为50 万美元。区域中心:这些特定地区是在国家认可的低就业地区(targeted employment area), 即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的乡村;施行细则并规定,即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市,因某种地理或政治的特殊情况,也可符合高失业率区的条件。

  3、为不少于 10 个美国公民,绿卡持有人或能在美国合法工作的人创造全职的就业机会。

  美国移民法中的投资移民雇用10名全职员工的施行细则,有一项很宽的规定,即投资签证申请人可以先提出计划,表明公司要在两年之内需雇用至少10名,不是本人或配偶以及子女的员工,而不是必须在公司最初建立时即雇佣10人。理论上,投资者可在投资限定的两年之内的最后一天雇用10名员工。若申请人取得正式绿卡后,因卖掉生意而解雇员工,并不影响申请人的永久居留权。

  另外,有些特殊行业的项目是有具体的雇佣标准的,比如说美国RIMS-II雇佣评价标准规定肉食品加工及包装业项目只要雇佣够3个人就可达解除绿卡条件的标准;饲养牛羊猪等牲畜业项目只要雇佣够四个人即可达标。因此,选择此类型项目更能最大限度的保证绿卡条件的解除。


  移民法对投资移民中“全职员工”的定义是一星期至少工作35 小时以上的员工。如果投资一个在过去两年中净资产减值的困难企业,要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。另外在“地区中心”投资的投资者,此条件可放宽为“可直接或间接创造十个就业机会。”


  EB-5的投资风险

  在选择投资项目之前,必须首先对投资政策本身的特点有足够理解,为此,很有必要了解以下几点:
  1、50万美元的投资要雇佣10个劳动力到底是什么概念?及为什么“地区中心投资移民项目”会越来越热?
  2006年美国人均收入为36276美元,即使按该年全美平均雇佣工资成本计算,加上必须为员工购买的保险福利等,每提供一个美国就业机会,投资者每年就要付出近5万美元的人工雇佣成本。也就是说,即使不考虑经营费用,以及缴税等开销。50万美元差不多也只够支出10个人的工资和福利,因此企业若保持收支平衡,就必须保证每年有50万投资额度的100%-150%的进账。这对于一个新生企业,甚至正筹建的企业来说,要达到这样的经营目标是很困难的!事实也从分证明了这一点。中新网2005年4月6日电 据美国星岛日报报道,美国国会总审计署(GAO)在其传阅的文件中说,每年美国都给投资移民留下1万个移民配额,去年只用掉126个。在过去10多年中的10万个投资移民名额中,只签发了6024份。

  加州莫戴斯托的移民律师奥特曼对此评价说:“该体系如此困难,以致于很少有人能够符合条件。需要克服一些障碍,而那些障碍却是不可逾越的。”
  美国国会总审计署指出:“许多潜在移民可能有其它取得合法永久居留权的途径,那些方法也许使他们更容易合乎资格、费用更低、把握更大。”
  正因为自己创业所承受的就业成本太高,另外,很多投资移民申请人也无意去管理一家美国公司,所以EB-5投资移民项目自1991年实行以来一直乏人问津,每年的名额都有大量的剩余,直到2002年美国前总统布什批准了地区中心投资移民法案,不仅投资门槛降到了50万美元,而且将开办实业的主动性投资降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。EB-5投资移民项目美国投资移民市场才活跃起来,近年来,几乎所有想办理美国投资移民的申请人都选择了美国投资移民的“地区中心”项目,“地区中心”项目在大多数投资移民眼里俨然是美国投资移民的同义词。 从中我们也可以看出,做美国投资移民业务而不引进“地区中心投资移民项目”是很难争取到客户的,因为客户都知道移民能否最终成功,就取决与能否选择一个稳妥的投资项目,因此谁能引进好的投资移民项目,想通过投资方式移民美国的人, 就会选择谁办理移民!这就是为什么某些移民公司非常热衷引进项目,并不惜血本大肆宣传推介的根本原因。而那些手里没有投资移民项目的移民公司,不过是为个别引进项目的移民公司充当摇旗呐喊的角色,不管如何声嘶力竭,在美国的投资移民市场上也不会占有一席之地,更难以从中获利。由于目前引进美国投资移民项目的公司还很少,也就是说客户选择移民公司的余地非常少, 从中我们可以看出,美国投资移民市场蕴含着极大的商机。这一点,作为移民市场的从业人员是绝对不能忽视的!

  2、 “地区中心”绝非是某些别有用心的人鼓吹的所谓的“经济特区”。
  而通常都在不发达地区,各方面条件相对落后,其实就是国家认可的低就业地区,英语原文为targeted employment area, 中文的意思应该是“目标就业区”,即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的农村;这些地区通常并不比邻近地区享有任何优惠的政策。EB-5施行细则并规定,即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市,因某种地理或政治的特殊情况,也可符合高失业率区的条件。这也就是“投资移民地区中心项目”的来源。美国政府对什么机构或组织有资格设立投资移民地区中心没有特别的限制。凡是对设立投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请。但是美国政府对申请案的审查非常严格。据美国移民局官方统计,截至2009年10月底,共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29个,区域中心高达73个,且这一数据还在不断增加。

  3、不要盲目迷信移民局认可的EB-5项目。现在美国很多地方都有EB-5的项目,不少都是移民局自己认可的。但是,移民局认可是一回事,投资移民能不能最终取得永久绿卡完全是另一回事。也就是说美国移民局即使明知道自己所认可的项目不可能达到移民的要求,他也完全可以批准和认可。美国移民局所谓的批准和认可,仅仅是同意你往里面投钱,至于项目是否能满足移民条件, 5年后能不能收回投资,根本就不在移民局考虑之列。

  4、目前国内某些移民公司所推广的美国EB5投资移民项目,本质上属于私募行为,并不受美国法律的保护。目前所知,除费城的部分投资项目以外,目前尚无其他投资人成功转为I-829申请。

  5、在选择投资项目时,决不要相信项目方关于保障你投资安全的任何承诺。因为任何对投资的所谓承诺保证都是违反美国法律的。
  所以,企业对投资人有任何承诺:保证投资能够收回或获利的,都不算为投资!美国《投资移民法》实际上不允许项目方对投资移民做任何投资风险的财产担保,政府也决不会对任何投资做担保。

  6、必须明确一点,投资者与所投资的企业之间的债券、票据或借款关系并不是投资。因为资本包括债券、票据和贷款,而投资指提供而不是出借资本,投资者和项目方的关系是项目合伙人的关系,需要风险共担;而债券和借款关系使投资人成了所投资企业的债权人而不是合伙人。所以,决不要听信那些所谓的专家以购买债券或借贷做为投资方式的建议,这些所谓的专家不是出与对法律的无知,就是源于别有用心的无耻欺骗。

  7、美国投资移民能否最终成功的关键,取决与你所选择的投资项目。EB-5移民类别有两大风险,除了要看两年以后是否能获得永久居留身份,还要看投资的钱五年后能否收回。因此,选择合适的项目至关重要。

  由此可见,在选择移民项目时,除了必须考虑项目是否能满足投资移民的条件,还应当充分考虑项目长期的发展潜力、收益率和各方面的实际优势,而亲自去比较和分析不同项目的优劣,比任何所谓的保证,及任何所谓专家的推荐都更可靠!

  那么规避投资风险,应秉承哪些基本原则和技巧呢?

  第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌,但是,所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的,不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以,是否“有政府背景”毫无意义,关键要看“是否有政府直接投入”,比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势: 1、政府肯直接投资,说明项目很重要,倒闭的可能小;2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目,因此降低了经营风险;3、政府投资的项目,政府会在某种程度上予以监管,从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。

  第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外,没有项目实施方案,没有前期投入,项目单位本身并不出钱,投资金额100%来自投资移民,完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去,后面没有人跟进,项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正,更无法偿还本金。
  第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外,一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核,获得申请贷款的资格,也能间接证明项目的低风险。

  第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司,要看它以往的经营业绩和信誉度等,你不能指望一个根本没有经济实力,甚至负债累累的公司去保住你的投资,更别提为你去赚钱。

  第五、要看项目本身是否有稳健的收益率,是否有潜力和发展全图。
  比如以出售不动产最终获利的投资项目,要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时,如何转让股份,会有什么样的人来购买。

  第六、一定要审查项目计划是否成熟,看它的利润点在哪里,是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出,而很少或没有进账的公益性项目。否则,2年后你既达不到完成移民的雇佣条件,5年后也拿不回你的投资,因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了,还不一定够。2008年费城会议中心扩建项目,147名投资者的投资集体被拒的例子,就是最好的说明。该中心董事会对于拒绝接受这些投资的解释是,为避免触及现有的移民政策。也就是说,这个项目根本不可能达到投资移民的标准。只要稍微想一下就会明白,如果接受这147名投资者的投资,就意味着要直接或间接创造1470个就业机会,一个扩建的政府大楼怎么可能做到?一个政府扩建的会议中心靠什么赚钱?分明是一个只有开销没有进账的项目,难道5年后把政府的会议中心大楼卖掉还你的投资款?147名投资者的投资被拒,绝不是舆论所认为的不幸;恰恰相反,而是某些有良知的美国人使投资者幸免遇难。该中心如果接受投资,147名投资者只可能有一个下场,那就是2年以后既拿不到绿卡;5年以后也收不回投资。可笑的是,147名中国投资者,由于别人的良知而幸免遇难却因而愤愤不平! 真是人家不坑你,你心里还很难受!

  第七、看项目是否合法,以及是否属于EB-5地区中心项目。如果选定的地区是农村或高失业率目标地区,则应首先获得有关政府文件或证明。

  其它因素还有诸如要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险,保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险,等等。
  EB-5的优点
  1、对申请人本人的资格条件要求很宽松,投资人无须任何商业背景,年龄,教育程度及语言能力的限制,只要证明其投资资金来源为本人合法所得。
  2、无移民监的困扰,投资人在持有有条件绿卡期间,和获得正式绿卡后,不但可自由进出美国,无移民监的困扰,也有在美国工作的自由。如果投资人在原居住国因事业须照顾,也无须放弃自己本国的生意,即投资者可选择不长期居住美国而不影响其移民身份,但投资人必须至少参与投资企业重大事项的决策。同时,如果投资人一定要留在国外超过一年以上,可向移民局申请“回美证”(Re-entry Permit)。
  3、“全家移民”也是其一大特色,投资人及其配偶和未满 21 岁的未婚子女均可同时移民,家人均可在美国生活,工作或入学。
  4、申请核准时间短: 美国公民和移民服务局为推动这项方案,特别加速该项申请案件的进行,一般来说,从委任移民律师提出 I-526 申请到美移民局核准,再到申请人等待美国使领馆面谈通知,直至投资申请人入境美国也只需要数月的时间。

  EB-5申请步骤及所需提交材料
  步骤一
  申请人先须填写 I-526 表格(Immigrant Petition by Alien Entrepreneur),并准备好各项证明文件,向投资企业所属的移民局受理中心提出申请。证明文件包括:
  * 已经建立了一个新的商业企业
  *  已经缴足了必须的投资额
  *  投资资本的来源和合法性
  *  已经创造的或计划中的就业机会
  *  证明投资者正在积极的参与企业的经营
  *  其它辅助材料

  步骤二:
  在 I-526 表格被批准后,如果投资人及其配偶和未满 21 岁的孩子在美国的,可以递交 I-485 表格(Application to Register Permanent Residence or Adjust Status)申请调整身份。
  如果在美国之外的,可以向美国驻外大使或领事馆申请移民签证,可得到临时绿卡。一般而言,符合资格的申请人可在资料备齐送件后数月,知其申请是否被美国移民局批准,如果合格,可于六至九个月内获发移民签证。
  步骤三
  在临时绿卡两年到期日之前的 90 天之内,应进一步填写 I-829 表格 (Petition by Entrepreneur to Remove Conditions) ,检验各项投资到位的证明,向移民局提出解除临时绿卡限制条件的申请。只要此时投资人的投资真实存在并符合规定,就将获美国移民局的批准。成为正式永久居民,五年之后可进一步申请成为美国公民。

投资人的条件

2. 投资人的条件

第一,成功投资需要知识
想要获得成功,盲目跟风,盲目入市是一定不可能获得成功的,也许在一个时间段内可能会有所收获,但这都是运气不可能长久,想要获得长久的成功,学习知识是必不可少的。
第二,成功投资需要勇气
一个人学会了很多知识,但却没有勇气入市尝试,也没有勇气面对亏损,那学再多也无用,想要获得成功一定要把知识和实践相结合,要勇于入市勇于尝试你才能明白那些理论知识所表达的含义是什么,投资的规则是什么,才能通过总结把理论知识变成自己的。
第三,成功投资需要耐心
耐心是一个很关键的重要条件,就像之前文章提到的那样,学习要有耐心,持股要有耐心,持币同样要有耐心。
第四,成功投资需要资本积累
如果你已经拥有知识,也具备耐心和勇气,但是没有资本你也就少了最重要的入场券。

3. 投资人自身应具备的条件

  1.投资人自身应具备的条件

  强烈挣大钱的自信心。投资人到南宁来考察,是要通过自己的眼睛来了解纯资本运作项目,用头脑来思考投资的可能性收益性及风险性,只有投资人自己认定该项目是反传统式的又不同于所谓的传销行为,当然更认定是种快速致富的模式才有可能决定投资。这里并不排斥投资人对担保人的信任和感情,但如果仅仅是凭对担保人的信任而决定投资那是不够的,与其只是凭这点情感认知不如不投资。投资人的唯一信念是给自己也给别人一个赚钱而且是能赚大钱的机会。

  2.强烈的责任心。投资人在认定能挣到钱的观念支配下,应该充分发挥自己的人脉关系,争取积极发展三个有同样认知同样具备相应经济条件的伙伴,做为投资人自身具备的条件正常情况下做到这条不难,同类人容易沟通,都是想赚钱又没有更快的信息,只要投资人把自己亲身体会和发生在身边的真实类似神话的致富事实讲述给后来人就行了。如果连这么简单的事情都做不到,最好自己也别投资,这样既不使自己着急苦恼也不会让团队产生负担。这是基于项目团队管理模式的特点所决定,上一层只管下面直接层的三个,第三层第四层甚至更下面是不用管的,全是层次直接管理,投资人在决定申购时应考虑自己的人脉亲和力和影响力,如果不能做到有所发展不如不投资。

  3.赔赚平和心。挣钱与亏损的观念在不同层面和不同经历的投资人考虑也是不同的。实际上当投资人决定申购时就处于亏损状态,譬如购买股票,你买的不是原始股而是买的是已经升值的股,原始股只要一元,而你买时其实已经是三元,这算不算亏损?当股票上涨到十元你卖出了,是赚了赔了这道理就非常简单了,这和项目的认购投资是异曲同工。不同的是,股票涨跌难测可能血本无归而资本运作是可控的,资本金是有保证的永远不会丢失。没有前期的亏损就不会有后来的盈利,前期亏损部分当然是由团队也是后来投资人垫补,这就是项目资本永不缩减的原因。因为每个投资人都是先亏后回本再挣到钱,大家机会同等,就是时间长短的区别,只是一种不同于传统的观念冲撞和意识的更新。


  负面影响

  1、媒体负面报道   自从提出纯资本运作项目的同时,就有立体平面媒体的形形色色各种报道,披露的地域、项目内容无不与广西有关,特别是广西北海、南宁等地更是数次被曝光,被捕的人数几十人到几百人不等,这里有很深层次的原因。一是事出确有其因,某些人不按行业特点不按规矩办事,违反了就要受到政府有关部门的打击;二是有关部门要考虑适当控制,假设如果南宁一下涌入500万人或者更多的人,也都参与运作这个项目,政府就会控制不了必然造成金融资本泡末危机,显然政府部门是不愿意看到出现这种现象,它会适时利用不同的方式选择不同的处理,目的是保证这种民间纯资本运作健康发展能达到政府民间双方都满意的结果。项目不能公开正大光明运作,但又没有什么部门去彻底查抄禁止,四川512特大地震赈灾时南宁民间纯资本运作组织公开募捐捐献现金物资被南宁报刊予以公开报道并在电视新闻中出现报道画面,这个情况耐人寻味,个中的缘故须由投资者各人定夺。


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投资人自身应具备的条件

4. 投资者需要具备的条件?

    1、积极的心态

    投资者在进行股票的时候需要具有一个积极的心态,投资者在炒股的时候如果心态一直是不稳定的比较消极或者一直呈现出一种洋洋得意的情况是不合适的,要知道,在进行股票的时候投资者需要清楚的就是自身的心态对于自身的判断是有一定的影响的,所以在股票的时候需要注意心态的问题。

    2、明确的目的

    投资者在股票的时候需要具有一个明确的目的,要知道只有有目的,投资者在炒股的时候会有一定的投资方向,根据相应的风向,在股票的时候做出相应的计划策略进行炒股是比较好的,不然盲目的情况下去进行炒股是很难让自己获得一定的盈利的。

    3、极高的自制力

    投资者在进行股票的时候需要具有极高的自制力,只有具有自制力才不会让外在的言论对于自身的操作造成一定的影响,要知道炒股的时候投资者是需要抓住炒股的机会的,在进行炒股的时候需要注意自我控制。

4、正确的看待成败

投资者在进行股票的时候需要正确的看待成败,要知道在炒股的时候出现盈亏的情况是很正常的,在出现盈利的时候投资者不要得意忘形,要知道想要在股市中长期获利是需要具有一定的操盘水平的,再出现亏损的情况时需要注意亏损是一时的,如果不及时处理就会导致自身亏损的更大,只有做好了相应的对策,才能够保证自身在炒股的时候获得盈利。

5. 投资者需要具备哪些条件。

投资者应具备的心理素质、操作风格、要求条件:答: 规则一:严格控制交易风险   普通投资者要想在股市、期市中获利,第一要务是控制风险。用严格有效的方法控制交易风险是获利的前提与基础,是股市、期货交易中所要遵守的最重要规则。那么,如何才能有效地控制交易风险呢?首先要建立风险意识。做期货交易必须明白,交易风险是客观存在的,对于每一个参与者的每一笔交易都一样。普通投资者要着重控制的交易风险主要有以下几种:   第一,政策性风险。在运行过程中,常常出现一些问题,其中很大一部分是目前期市自身的调节功能所无法解决的,只有靠宏观管理部门的政策措施加以解决,而这些政策与措施必然影响到品种价格的走势,可能会给参与者带来影响。因此,在操作过程中,当发现股市价格、期市价格与商品价值发生严重背离时,要谨慎入市,切忌盲目追涨杀跌。   第二,预测性风险。这是指对品种价格走势的判断失误所造成的风险。规避预测性风险一定要注意几个问题:做单要有依据,摒弃主观性的成分;切记逆势做单,在价、量、持仓配合较好的市况中,要顺势而为;当预测失误时,要及时通过操作手段改错,例如止损、反向追单或离场观望。   第三,操作性风险。在制定合理的交易策略时,一定要注意几个问题:(1)期货价格的决定因素是买卖双方的力量,它不同于股票。做股票交易、期货交易,你首先要解决的问题是做多还是做空,其次是何时平仓。因此,做期货要考虑的因素多于股票。(2)期货交易受保证金制约。(3)期货价格不等于现货价格,期价的运行最终取决于市场上多空双方的力量。   由于对以上几个问题的认识不够,交易者常常犯一些操作上的错误,比如保证金使用不合理,盲目打满仓,抗浮亏,主观臆测期价顶、底等。这些错误本是可以避免的,但一旦犯了,常常引发较大的交易风险。 规则一:计划做单,严守纪律   股价、期价是由买卖双方的力量决定的,因此行情瞬息万变,波动较大,交易者如果没有良好的心理状态和充分的思想准备,往往会茫然不知所措。笔者认为,经验尚不丰富的普通投资者,不妨每天花些时间,通过以下的简单方法制定自己的操作计划:   (1)采用由长至短的方法研究月、周、日线图,搞清楚目前行情所处的环境和位置。(2)研究成交量、持仓量与价格之间的配合程度,预测下一步行情延续或反转的可能性有多大。(3)研究各种技术指标所揭示的信号特征。(4)寻找价格上的支持与阻力线。(5)预测第二天开盘价位置。(6)根据持仓、成交以及价格的支持、阻力作用预测第二天的升跌势。(7)结合当日可能收集到的信息调整所作的预测。(8)根据作出的各种可能性预测,考虑如何处理已持有的头寸。(9)根据个人的保证金,考虑在各种预测的可能情况下如何建立新的头寸。(10)制定防范风险的措施。   当然,单纯地制定交易计划并不能完全保证在市场中获利,还应该根据实际情况调整计划,对看不明白的市可以不必介入,切忌在没有思想准备的情况下盲目跟风。   在实际操作过程中,交易者还要注意的一件事就是要遵守纪律。守纪律的含义就是要有原则地去进行交易。在所有交易原则中,普通投资者必须遵守的有两点:一是止损原则,二是获利平仓原则。前者决定你能否以有限的资金获得更多的机会,后者则决定你能否有效把握住机会,让自己资本有效增长。   有人说,不懂得止损就等于不会做期货,笔者深有同感。在这一点上,首先要解决的是能不能、愿不愿止损的问题。也就是说,交易者首先要认可及时止损是一个重要的交易原则,然后再去谈如何止损的问题。普通投资者要遵守的另一个原则是获利平仓。试想,如果你头脑中根本没有获利平仓,让自己的资金稳步增长的观念,也没有何时平仓的计划,那么你的交易结果必然是随机的。 规则二:以短线交易为主   何谓短线交易?短线交易的含义应包含两个方面:一是交易过程时间较短,二是交易的目标区幅度较小。从时间上讲,期货交易持仓超过两日的交易即可视为中线交易,而一周以上的交易过程已是长线了。从交易的目标区来讲,短线交易的回报与止损设置一般不应超过保证金的50%。   接下来的问题是如何进行短线交易。首先,要选好交易品种。短线交易适合在波动较快、交易较活跃的品种中操作。波动较快的品种才有短时间获利的可能。其次,从事短线交易,不要同时涉及两个以上的交易品种。交易两个以上的活跃品种,往往会分散精力,影响操作,同时也不利于保证金的分配。第三,要注意建立明确的做单依据。技术分析方法比较适合短线交易。在操作过程中,投资者一定要注意分时图的使用。在做好长线研究的前提下,利用技术指标确立短线出入市时机。第四,严格止损观念,切忌亏损时“短线变长线”。普通投资者中常出现的一个问题是赚小钱亏大钱。究其原因,不及时止损是最主要的。第五,在资金较充裕或保证金水平已得到稳定增长的情况下,可考虑使用复合头寸。即合理分配保证金,采用长短结合的手法,争取更大的收益。 规则三:把握入市和卖出时机的原则 入市原则:   第一,首先要认清大势。逆势交易常常会令普通投资者吃尽苦头。其实,发现势的方法很简单,一是看基本面,二是看图表(尤其是移动平均线),三是看盘面,看价格与持仓、成交量配合的程度。如果三者基本统一或有两者统一,那么,这种“势”就基本可以得到确认。第二,要明确自己的入市理由。第三,利用支持、阻力位做短线。第四,合理利用保证金,确定可能的盈亏比。很多有经验的交易人员认为,在某一个品种上所持有的单边交易头寸不应超过总资金量的30%。在制定资金使用原则的同时,要客观地判断本次入市的可能盈亏比例。在中长线交易过程中,只有盈亏比例大于三比一时方才入市交易,而短线交易由于目标区较小,盈亏比为二比一时即可入市。   几乎每一次入市,持仓头寸都会马上出现盈亏,合理正确地处理盈亏是交易胜负的关键。这也就是出市的问题。 出市原则:   短线交易由于盈亏目标区较小,因此,当价格达到赢利目标或止损点时,毫不犹豫地平仓出市是一种较容易的做法。而中长线交易,常使用的处理浮盈头寸的方法有三种:一种是在较关键的价位出现不利于持仓头寸的迹象时全部获利了结。这种方式常发生在浮赢与持仓保证金已成一比一时,即回报率达100%。第二种是逐渐平掉获利头寸。第三种方法的技巧要求最高。即是不平掉已有头寸,而在出现较高浮盈(一般为所投入保证金量的100%-1500%)时,根据行情,采用建立反向头寸,锁仓的方式锁定浮盈,争取在行情的进一步发展中获得更高利润。   至于亏损的处理方法,应在操作中严格把握如下原则:(1)浮亏时决不在亏损头寸方向加码。(2)短线交易中的亏损头寸绝对在当日处理,做到亏损单不过夜。(3)有计划进行的中长线头寸必须设止损点,无论何时,价格只要到达预先设定的止损点,一定严格执行纪律。   总之,就是有效控制交易损失,将每一分钱的损失都置于自己的预先设计之中。如果真能做到这些,投资者会发现,交易亏损并不那么可怕。 规则四:培养良好的交易心态   如果交易者有了下述想法和表现,往往意味着在进一步的交易中将蒙受损失。   (1)没有别的行业能像期货交易这样给我提供“暴富”的机会。(2)反正已经亏了不少,干脆就“赌”一把。(3)最近交易连续获利,趁着运气好,下大手数,多捞点儿。(4)到止损价位时,再看一下,说不定能回来。(5)执行了止损指令,行情却出现向原持仓有利的方向发展,于是追悔莫及,“我为什么要止损,还不如抗一下”!(6)在未作任何准备、计划的情况下,凭感觉入市交易。(7)保证金使用比例随着亏损加大而变得越来越高。(8)出现亏损后,用客观原因加以解释,并有“期货交易太难了,普通投资者不可能盈利”的想法。   以上这些情况虽然出现原因各异,但其不良的影响是客观的。交易者在操作过程中应对这些信号加以注意,并及时纠正不良的心理反映。   那么,怎样才能培养起良好的交易心态呢?笔者认为,应从三方面努力:   第一,尽量以平常心参与交易。任何投资者参与期货交易,其终极目的都是为了获利,但关键在于如何看待实现目的的过程。实际的表现就是要正确看待盈亏,要对可能产生的风险、亏损有心理准备和防范措施,对出现的交易盈利也要加以正确地分析总结。   第二,克服“想盈怕输”心理。要认识到盈输都是期货交易的正常结果,无法回避,只有凭借稳定的心理素质和理智的思维方法才能获利,否则,即便你投入的资金、精力再多,也仍然要失败。   第三,通过理性的操作方法克服人性的贪婪和恐惧的弱点。我们可能无法做到大彻大悟,完全避免这种心态的出现,但我们完全可以通过制定交易纪律(操作方法)的形式回避这些心理弱点可能给我们带来的危害,如通过计划入市来克服恐惧,通过止损和获利平仓来扼制贪婪!

投资者需要具备哪些条件。