上市公司拟收购非上市公司，非上市公司提供的评估报告是否必须由具有证券从业资格的评估机构出具？

1. 上市公司拟收购非上市公司，非上市公司提供的评估报告是否必须由具有证券从业资格的评估机构出具？

一、拟上市企业整体变更时，审计评估机构必须具有证券从业资格

    关于拟发行股票公司聘用审计机构等问题的通知

    证监发行字［2000］131号

    各拟发行股票公司：

为推进股票发行机制的市场化，规范拟发行股票公司的验资、审计、资产评估及信息披露工作，根据《中国证监会股票发行核准程序》和《股票发行上市辅导工作暂行办法》的有关规定，现将有关问题通知如下：

今后拟申请发行股票的公司，设立时应聘请有证券从业资格许可证的中介机构承担验资、资产评估、审计等业务。若设立时聘请没有证券从业资格许可证的中介机构承担上述业务的，应在股份公司运行满三年后才能提出发行申请，在申请发行股票前须另聘有证券从业资格许可证的中介机构复核并出具专业报告。

 

二、拟上市公司的大股东审计报告必须由具有证券从业资格的会计所出具？

★我们要求拟上市公司大股东提供审计报告，请问大股东的审计报告是否可以由非具有证券从业资格的会计师事务所出具？

★反正我是没找到相关规定。我做过的几个项目中大股东的审计报告没有由有证券从业资格的会计所审计，预审员也没有提出什么问题。

★没有法规要求，从经验上没有证券资格的审计报告都是可以接受的。

★对拟上市公司好像没有相关规定，但是对于上市公司收购中，收购人必须提供最近一个会计年度具有证券、期货从业资格的会计师审计的财务报告。

 

三、评估验资的复核

保荐人培训要求：

★对于评估报告、验资报告的复核：历史上可能有些出具评估报告和验资报告的中介机构无证券从业资格，需有资格机构复核。

★3年内涉及资本项目变动（增资、股权转让等）：所有验资/评估都要复核；与日常业务相关的评估可不复核（如仅购买某些生产设备）。

★3年外原则上可以不复核：但若3年以外，有重大影响的报告也要复核（如涉及股份公司设立等资本变动）。

2. 国有股权转让必须资产评估与进场交易吗？

3. 企业的资产评估必须聘请具有房地产资质的评估机构吗？

房地产评估公司范围一、二、三级资质。业务范围也就有所区别。一般房地产评估公司可以接的业务有：房地产抵押价值评估、房地产交易课税评估、房地产市场价值评估、房地产可行性分析、司法鉴定以及诉讼评估等。不具备房地产评估资质的评估机构什么业务都做不了。

4. 资产评估涉及长期股权投资必须要有评估报告吗

长期股权投资评估是评估被投资企业的股权价值。
股权投资的评估：
    股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取利益的投资行为。
对股权投资的评估，首先必须了解具体投资形式、收益获取方式和占被投资企业实收资本或所有者权益的比重，根据不同情况，采取不同方法进行评估。其中投资收益的分配形式，比较常见的有如下几种类型：
1、 按投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配;
2、 按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成；
3、 按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。
     北京中金浩资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号：NO.11060018）的权威评估机构。专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供最佳的解决方案，是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。

中金浩资产评估有限责任公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达4000多家，作为国内专业的资产评估权威机构，客户包括国内众多大型重要企业，业务涉及医药、机械、轻工、冶金、电力、石油、化工、铁路、汽车、造船、电子、电器、仪表、建材、建筑、农业、交通、高科技、金融、房地产、旅游、内外贸、投资等国民经济各个行业领域。其中商标评估、品牌评估、专利评估、项目评估居于全国领先地位。全新的合作理念赢得了客户的信赖，得到众多客户的原创赞。主要客户空间包括中国种子集团公司、中国国旅集团、北京大学、北京师范大学、中央财经大学、中国平安、中信银行、夏新电子、北京华旗资讯数码科技有限公司、广东康宝电器有限公司、广东志高空调有限公司、海南新大洲摩托车股份公司、佳木斯希波集团、北汽福田汽车股份有限公司、北京汇源集团。对“夏新”、“爱国者”、“康宝”、“志高”、“新大洲”、“圣火”、“黄果树”、“希波”、“步步高”、“双星”、“福田”、“汇源”、“今世缘”、“宗申”等品牌长期进行研究和评估工作。

经过多年的迅速建设和发展腾达，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、中小企业协会会员单位。　
     中金【摘要】
资产评估涉及长期股权投资必须要有评估报告吗【提问】
长期股权投资评估是评估被投资企业的股权价值。
股权投资的评估：
    股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取利益的投资行为。
对股权投资的评估，首先必须了解具体投资形式、收益获取方式和占被投资企业实收资本或所有者权益的比重，根据不同情况，采取不同方法进行评估。其中投资收益的分配形式，比较常见的有如下几种类型：
1、 按投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配;
2、 按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成；
3、 按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。
     北京中金浩资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号：NO.11060018）的权威评估机构。专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供最佳的解决方案，是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。

中金浩资产评估有限责任公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达4000多家，作为国内专业的资产评估权威机构，客户包括国内众多大型重要企业，业务涉及医药、机械、轻工、冶金、电力、石油、化工、铁路、汽车、造船、电子、电器、仪表、建材、建筑、农业、交通、高科技、金融、房地产、旅游、内外贸、投资等国民经济各个行业领域。其中商标评估、品牌评估、专利评估、项目评估居于全国领先地位。全新的合作理念赢得了客户的信赖，得到众多客户的原创赞。主要客户空间包括中国种子集团公司、中国国旅集团、北京大学、北京师范大学、中央财经大学、中国平安、中信银行、夏新电子、北京华旗资讯数码科技有限公司、广东康宝电器有限公司、广东志高空调有限公司、海南新大洲摩托车股份公司、佳木斯希波集团、北汽福田汽车股份有限公司、北京汇源集团。对“夏新”、“爱国者”、“康宝”、“志高”、“新大洲”、“圣火”、“黄果树”、“希波”、“步步高”、“双星”、“福田”、“汇源”、“今世缘”、“宗申”等品牌长期进行研究和评估工作。

经过多年的迅速建设和发展腾达，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、中小企业协会会员单位。　
     中金【回答】

5. 股权转让必须要有审计报告和资产评估报告吗

不是。一般情况下，国有企业股权转让、涉及上市公司或拟上市公司股权的转让或其他特定情况，会要求验证拟转让股权的价值及交易价格的公允性，会进行审计和评估。特别是国有股权转让，一般情况下都必须要审计评估的。鑫瑞蓝天很高兴为你解答。

6. 上市公司资产处置是否需要评估，对于评估机构有没有要求？

是哪类资产，股权、债权还是实物资产？但是无论哪类都需要评估，只不过具体问题具体分析。  评估公司必须是能够做企业资产评估的，且发证机关是财政部的

7. 国资对非国有企业投资，如果必须评估，请问具体的法律依据是什么

1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》；
2、《中华人民共和国公司法》；
3、《中华人民共和国企业国有资产法》；
4、国办发【2001】102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》；
5、国务院国有资产监督管理委员会第12号令《企业国有资产评估管理暂行办法》；
6、国资委产权【2006】274号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》；
7、《关于印发中央企业资产评估项目备案工作指引的通知》（国资发产权〔2013〕64号）；
8、其它相关的法律法规文件。
还有新出的《中华人民共和国资产评估法》

8. 国企改建为有限公司资产评估增值是否必须按评估值调账，文件依据是什么？

是的按评估价值入账，增值入资本公积账户。文件是《注册会计师审计准则》。