什么叫银行的不良资产？

1. 什么叫银行的不良资产？

银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。" 

  我国银行对不良资产的划分可分为两个阶段： 

  一是在1998年以前，各银行业按财政部1988年在金融保险企业财务制度中的规定，即“四级分类”，俗称“一逾两呆”，也就是“逾期”、“呆滞”、“呆账”。按这种方法提取的贷款损失准备金仅有普通呆账准备金一种，为贷款总量的1％。 

  二是1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》及《贷款风险分类指导原则（试行）》。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

2. 银行的不良资产如何打包的？

打包不良贷款的具体流程：


1、因为我们总行对不良资产包的要求是10户一包，所以第一步应该就是分行筛选各家的不良贷款，确定组资产包的不良贷款名单。这时候各家支行有时候要抢破头求自家不良贷款进包，有时候又要和分行讨价还价不肯卖觉得自己还能抢救一下。

2、确定名单后，有不良贷款进包的支行就可以开始干活啦。干什么活呢？就是对要转让的这笔不良贷款债权进行估值。我们行估值是要两个价格，一个外评价格一个内评价格。外评价格当然是外评公司给估值的啦，内评价格就是银行自己评估的价值。
所有的估值都必须基于详尽的尽职调查，毕竟这是折价变卖银行资产，一旦涉及损失就必须要求支行对最终形成的结果负责。可以说估值报告中的每一句话都要斟酌推敲，确保是有依据经得起内审外审各种审的。因此可以说不良贷款打包转让的尽职调查要比放款前的尽调细致得多得多。很多不良贷款在处置时尽调回头看才发现，很多风险是在之前就早已存在的。当然受各种现状制约，办理贷款时的尽调也不可能做到这么细啦，这个话题又是各种水深，就不扯远了。这阶段的尽职调查就是手段多样无所不用其极，反正就是要把借款人保证人抵押物兜底翻，对所有犄角旮旯的资产都要写清楚并作价。在各种有效资产的市场价值加总后，再根据各家行不同的计算方式（比如扣减资金成本或者乘个变现系数），形成银行自己的内评价格。这么写写貌似看着还行，其实这个尽职调查估值的过程还是蛮纠结的，要不断琢磨这资产要怎么写这块价值要不要等等……
有了内评价格，外评公司再给个他们的外评结果，两相比较，差异小的就取平均数，差异大的就要集体审议用哪个价格啦。当然在估值阶段，会和外评一直进行沟通，外评也要了解你银行大致希望做到的尺寸，这也是个有点纠结的过程……
比较之后最后形成的估值就可以报分行审，又是一翻退了改，改了退的纠结……分行开会定了就能报总行审啦

第2点很长对不对？那是因为敝人的工作重点就是以上这段。开头说了自己是个小兵，意味着接下来的流程敝人可能就无权参与，只能说说空话（其实这是在免责）

3、在进行债权估值的同时，就要开始和各家资产管理公司进行沟通接洽啦。所以题主问不良资产还有资产管理公司买吗？那是肯定的，现在这不良资产债权转让的生意可红火了呢。至于受让方是如何赚钱的，这个敝人也说不清，留待专业人士解答。待总行审议批复同意该不良资产包的转让，就可以召集各家意向人一起竞价，最终确定卖给谁。

4、接下来就是和资产管理公司签合同，等待交割日资产管理公司按约定的价格打钱过来，银行对该笔债权进行受偿，完成债权的交割。

5、完成受偿后，再对剩余的贷款本息和处置费用进行呆账核销。关于题主问的先核销还是先打包转让，我们行是先打包转让后核销的，我猜测应该都是如此吧。本人妄加揣测可能是因为毕竟这还涉及到对该笔贷款相关调查审查人员的责任认定，责任认定结果在转让资金受偿前后应该是有本质性区别的。

3. 银行不良资产是指哪些

银行不良资产：

　　银行不能按时、足额地进行资产重组。银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款。银行不能正常收回或已收不回的贷款，指处于非良好经营状态的、不能及时给银行带来正常利息收入甚至难以收回本金的银行资产。
　　主要指不良贷款，包括次级、可疑和损失贷款及其利息。银行不能按时足额得到利息收入和收回本金的资产。非良好经营状态的银行资产，主要是不良贷款资产，即银行不能及时收回本金和利息的贷款。包括：逾期未能收回的贷款、呆滞贷款和呆账贷款。

4. 银行的不良资产是什么

银行的不良资产是是指不良贷款，俗称呆坏账。银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，包括贷款到期限未还的贷款、逾期两年以上的贷款和需要核销的收不回的贷款三种情况，另外还包括房地产等不动产组合。
一、银行不良资产的影响
1.银行不良资产影响银行的资金周转
特别是在银根紧缩或出现存款滑坡的情况下，银行无法通过贷款回收来增加头寸，往往出现支付困难，影响银行声誉。
2.银行不良资产造成银行的资产损失
即使有抵押物可以变现，但也存在一定的资金损失。不良资产存量制约着资金周转，使银行资金无法运用到收益更大的项目上，这对银行资金来源也是一种损失。
3.银行不良资产导致银行财务状况恶化。
4.银行不良资产制约社会资源的合理配置。
二、银行的不良资产包括哪些
银行的不良资产包括如下：
1.银行不能按时，足额的进行资产重组就是银行不良资产，银行不良资产也就是按照不良资产的严重程度，可以选择银行破产清算或照事先约定的期限、按照事先约定的利率地进行资产重组。
2.银行投放贷款处于呆滞就是银行不良资产，银行不良资产就是银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款。

5. 银行的不良资产指的是什么

一、银行不良资产主要指什么
银行不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。银行发放的贷款不能按照预先约定的期限、利率收回本金和利息，包括贷款到期限未还的贷款、逾期两年以上的贷款和需要核销的收不回的贷款三种情况；另外还包括房地产等不动产组合。
二、银行不良资产的范围
银行不良资产的范围：
1.银行不能按时，足额的进行资产重组就是银行不良资产
银行不良资产也就是按照不良资产的严重程度，可以选择银行破产清算或照事先约定的期限、按照事先约定的利率地进行资产重组。
2.银行投放贷款处于呆滞就是银行不良资产
银行不良资产就是银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款。
3.银行不能正常收回或已收不回的贷款就是银行不良资产
4.银行资产处于非良好，不能及时带来利息收入和收回本金就是银行不良资产
银行不良资产就是处于非良好经营状态的、不能及时给银行带来正常利息收入甚至难以收回本金的银行资产。主要指不良贷款、包括次级、可疑和损失贷款及其利息。
5.银行不能按时足额得到利息收入和收回本金的资产就是银行不良资产
三、银行不良资产处置方式有哪些
1.直接催收；
2.协议处置；
3.借新还旧；
4.实现担保物权；
5.法院诉讼；
6.不良资产转让，不良资产的转让主要有两种方式，打包（批量）转让；单户转让。

6. 不良资产包是什么意思

1、不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。
2、银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款。银行的不良资产也可以变通的参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。
3、政府的不良资产，证券、保险、基金、信托的不良资产，非金融企业的不良资产适用统一会计准则，该类不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
一、不良资产包可以抵押吗？
不良资产包抵押是可以的，但要注意同一财产重复抵押与抵押重复登记的问题：
当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的，若要实现抵押债权，拍卖、变卖抵押财产所得，应区分以下几种情况；
①同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同均登记并有效，清偿顺序以登记在先为准，先登记的抵押权可以对抗后登记的抵押权；
②如果同一财产向两个以上债权人抵押的，其中一个抵押合同登记，另一个抵押合同未登记，那么未登记的抵押权不得对抗已登记的抵押权；
③如果同一财产向两个以上债权人抵押的，两个以上抵押权均未登记，债务的清偿按照合同签定时间的先后顺序清偿；
④同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

7. 什么是银行不良资产

银行不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，包括贷款到期限未还的贷款、 逾期两年以上的贷款和需要核销的收不回的贷款三种情况，另外还包括房地产等不动产组合。 银行对不良资产的划分经历了两个阶段： (一)1998年以前的分类：各银行业按财政部1988年在金融保险银行财务制度中的规定，即“四级分类”，俗称“一逾两呆”，也就是“逾期”、“呆滞”、“呆账”。按这种方法提取的贷款损失准备金仅有普通呆账准备金一种，为贷款总量的1%。 (二)1998年以后的分类：将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

8. 什么是银行不良资产

当银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款时，可能会形成银行不良资产。相信大部分人对于银行不良资产比较陌生。那么什么是银行不良资产呢？
   
  1、 银行不能按时，足额的进行资产重组就是银行不良资产。银行不良资产也就是按照不良资产的严重程度，可以选择银行破产清算或照事先约定的期限、按照事先约定的利率地进行资产重组。
 
  2、 银行投放贷款处于呆滞就是银行不良资产。银行不良资产就是银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款。
 
  3、 银行不能正常收回或已收不回的贷款就是银行不良资产。
 
  4、 银行资产处于非良好，不能及时带来利息收入和收回本金就是银行不良资产。银行不良资产就是处于非良好经营状态的、不能及时给银行带来正常利息收入甚至难以收回本金的银行资产。主要指不良贷款、包括次级、可疑和损失贷款及其利息。
 
  5、 银行不能按时足额得到利息收入和收回本金的资产就是银行不良资产。
 
 银行不良资产带来了不良的影响，它制约着资金的周准，导致银行的财务变得恶化，进而造成银行大量资产的损失。作为银行，在必要时要运用法律手段，对借企业改制之机逃避债务或有钱不还、暗地拍卖抵押物品等侵蚀银行资产的行为进行起诉，以维护银行的正当权益。