房产开发项目资本金现行最低比例是多少？

1. 房产开发项目资本金现行最低比例是多少？

市场急切期望的固定资产投资比例调整方案终于正式公布。 

　　5月27日，正式公布了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》，细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例。4月底，常务会议讨论并原则通过的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》已对此提出要求，但对具体的调整比例并未公布。 

　　本次通知规定，各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40％；水泥项目，最低资本金比例为35％；煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30％；铁路、公路、城市轨道交通、化肥项目，最低资本金比例为25％；保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％；其他项目的最低资本金比例为20％。本次调整自发布之日起正式施行。

2. 房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

B
答案解析：
[大纲要求]
熟悉
[习题解析]
本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。因此，本题的正确答案为B。

3. 土地开发 银行贷款额度占开发成本的比例是多少？

土地开发 银行贷款额度占开发成本的比例是多少>
1.为了防止房价猛涨。银行有规定，一般是不准直接贷款给房地产开发公司。
2.一般是通过企业其他途径贷款。贷款额取决企业的抵押物，一般按抵押物的60%--70%放贷；