中国顶级富豪榜新鲜出炉，房地产商不吃香了？

1. 中国顶级富豪榜新鲜出炉，房地产商不吃香了？

2. 房地产暴富了多少人

中国人暴富的几个时段，你把握了吗？
 
----谁能把握这个机遇，谁才是我们社会的富人
文/汪华斌
今天一个网友问我，中国人的致富途径到底在哪里；又如何能快速成为百万富翁。这个问题本来没有统一性，因为任何百万富翁都有其特定的内因与外因。但我国改革开放前的确出现过不同时段的暴富，于是把握机遇的人就成为先富起来的人。下面把我们改革开放后暴富的过程归纳如下，供感兴趣的朋友共同探讨。
一、经商暴富的时期
刚改革开放的时候，我们到处是供不应求；所以经商成为当时暴的唯一途径。正因为如此，所以连我们的政府官员都眼红而要下海。在商海的搏击中，所有坚持的人全部成了富翁；这是我国改革开放中第一批富起来的人，而且是没有任何背景都能致富的时期。所以这些富人中有劳改施放人员，有下海的政府官员；当然也有原先就是经商的商业人员。因为当时改革冲击的主要是商业，而自己经商的商业人员自然也就成了富翁。然而这些先富起来的人充其量只是当时的万元户而已，远没有后来的百万富翁有钱。
二、倒买倒卖而暴富的时期
由于当时经商能暴富，再加上我们社会的物质实在有限；因此紧跟着的是我们社会倒买倒卖的时期。它有的是倒买倒卖指标，有的是倒买倒卖假冒伪劣；反正无论盗卖什么，这个时期成就了这些人的快速暴富。当然这时暴富的人群很明显，要么是官员的子弟；要么是老红军的后代。而老百姓只有胆大包天或敢倒买倒卖假冒伪劣的人，这时才能与这些人同步暴富。所以这时官商勾结是相当猖獗的时期，也是倒买倒卖最猖狂之时。在这倒买倒卖暴富的时期，我们社会出现了一次十万元以上的收入；所以这个时期的富翁差异很大。有的是上百万，有的也只有万元而已。
三、民营企业暴富的时期
经历倒买倒卖之后，我们的国有企业开始了前所未有的改制；于是民营企业应运而生。在这个时期，有的实际是一夜之间成为了民营企业的大老板；有的是原先经商发财而收购国有企业。别看这时是民营企业的起步，但也是民营老板最得意之时。因为全社会的物质匮乏，随便搞什么实业都能发财。看我们几口破缸起家的酒厂，竟然也能产生月销售额上亿的梦想。正因为如此，一方面是民营企业的如火如荼；另一方面却是国有企业的加大改制。结果国有企业下岗人员越来越多，而民营企业的招工达到了最高峰。当然这时的这些老板们资产并不大，几千万的应该是大老板；有很多实际就是几万元的本钱，但的确是民企的暴富时期。
四、外资企业暴富的时期
在民营企业快速发展之时，外资企业全面进入我们社会；由于外资企业有外国人的高薪，结果国人进入外资企业也有高薪。由于国有企业跳槽的人越来越多，结果国有企业更加萎靡不振。所以这时是我们国有下岗的高峰，也是我们社会到处人满为患的时候。当然这应该是我们社会最先出现高薪的经理人时期，因为月薪万元收入的总经理竟然不在少数。
五、咨询认证暴富的时期
在民营与外资企业膨胀发展的时期，我国认证进入到普及期；这时商检和质量监督系统的人开始了发财之路。看当时一人注册多个公司的比比皆是，而成为百万富翁的也是比比皆是。虽然当时我也是知名的质量专家，但因为没有社会资源而失去了这个发财的时机。在我们社会多如牛毛的咨询认证过程中，我们的ISO9000彻底失效了。但这并没有唤醒靠咨询认证发财人的良心，结果后来的TS16949同样也是以失效而告终。
六、房地产泡沫而暴富的时期
在我国私营经济腾飞之时，住房改革全面进行了；当时最大的好处是政府赚钱了。正因为如此，在政府主导下的房地产如火如荼；结果在房价快速上涨之时，我国首次出现了靠房地产而发财的亿万富翁。这是我们社会富翁升级的时期，也是我们社会首次出现世界级富翁的阶段；因为以前的富翁都是中国式的富翁，而如今却首次出现了资产能与世界富翁不相上下的中国富翁。这得益于我们的房地产泡沫，它成了我们社会造就世界之富的道路。
七、在政府补贴下的国企高管暴富的时期
由于政府有钱了，所以政府开始对国有企业进行财政补贴了；正因为如此，国企首次出现了泡沫效益。在效益的冲动下，国企的年薪开始与国际接轨了；这是我们社会国企负责人首次出现百万年薪的时期。由于我们社会是收入水平不能降低的社会，所以在随后几年的泡沫效益中；国企负责人竟然出现了千万年薪的世界纪录。然而我们社会相当奇怪，当国企全面飘红之时竟然是民营萎缩之时。在这样的背景下，国企高管成了全社会羡慕的对象。
八、在政府扶持下个体或产业项目暴富的时期
当国企全面泡沫效益之时，政府又开始扶持农业与养殖等其它产业；结果一些在城里经商富起来的农民回乡搞养殖或种植，从而又产生了一批新的农民百万富翁。因为当时的政府扶持力度相当大，如修建一样万头猪场的固定资产补贴费就是150万；再加上对每头猪的补贴，结果这个时期是这些人快速致富的时期。我有个朋友仅仅投入10万元搞养猪业，结果在政府扶持与社会环境的影响下；三年竟然资产过亿。
九、依托政府主管项目而暴富的时期
在国际金融危机的影响下，我们的政府直接投资项目了；看现在我们的政府投资，全部是上百亿以上的项目。这时如果能接到一个项目，就是亿万富翁；因为我们社会现在基本形成了全社会的百分之十回扣概念，所以分包也是这个原则。这就是只要接到任何一个项目，转手就是亿万富翁。
这些暴富阶段有的是一去不复返了，如经商如今就难致富；而有的还依然存在，如国企高管暴富依旧。当然我们也看到，这里面惟独没有知识和勤劳暴富；更没有绝大多数人暴富的时段。所以我们社会今天还是多数人贫穷的社会，同时更是两极分化的社会。这不是我们不努力，而是因为这些暴富时段实际是针对特定对象的具体发财途径；所以我们想发财还没有梦想的舞台。

3. 身家150亿捐出110亿，创业40年不碰房地产，良心企业家

 每个民族企业家都是商人，但却并不是每个商人，都有资格被称为民族企业家。民族企业家应该具有 社会 责任感，有家国观念，而商人却只追逐利益，没有担当。
   在中国，有这样一个企业家，他发家于最苦难的年代，却因此拥有了穷而不谄，富而不骄的品质。他朴素而又耿直，公然呛声李嘉诚，说李嘉诚只顾商人逐利，对中国缺乏自信心；他具有强烈的民族气节，要求自己的儿女放弃美国绿卡回到中国，否则就无法继承遗产；他坚守本心四十年如一日，从一而终，只做 汽车 玻璃。他就是“ 玻璃大王”—曹德旺。 
      在胡润富豪榜上，曹德旺的排名并不靠前，但他却广受人们称赞，因为他不仅是“玻璃大王”，还是“中国首善”。如今，曹德旺身家150亿，而多年来，他已经累计为国家捐款110亿，相当于大半个自己的身价都拿去做了慈善。
   正是因为他的一颗赤子之心，才让他享誉全国。接下来，蒋老师就带大家一起来看一看这位传奇的民族企业家的创业之路。
     
      曹德旺1946年5月出生在福建省福州，他的父亲曾是上海著名的百货公司的股东之一，却因为一场事故，所有家当都随着运输船沉没，家中因此变得一贫如洗。
      在他的记忆中，有很长一段时间，家里一天只能吃一餐。而且这一餐也都是些不饱肚子的汤水，因此曹德旺小时候的大部分时间都是在饥饿中度过的。
   曹德旺直到9岁前，都没有正式的名字。直到9岁那年，哪怕家中贫穷至此，曹德旺的父母依然决定要让孩子去读书。这个时候，才找到县里的先生取了“曹德旺”这个名字，寓意德行端正，兴旺发达。
      但这个名字在当时，显然并未为这个贫穷的家庭带来好运。仅仅读了5年书，曹德旺就因为家境太过艰难，只能辍学回家放牛。但他并未失去对学习的热爱，甚至花了1年的时间攒够8毛钱，去买一本字典。
   辍学后的曹德旺跟着父亲做生意，他倒过烟丝、卖过水果、种过木耳、当过水库工地炊事员，修理员……这些经历让他尝遍了人情冷暖，但也让他锻炼出了强大的意志力。他的努力也让他收获了人生中的第一笔财富—到1975年的时候，他已经靠这些天南地北的小生意拥有了5万元的资产。
      1976年，曹德旺开始在福清高山异形玻璃厂担任采购员。到1983年，这家工厂逐渐亏损，曹德旺思虑良久，拿着自己攒下的钱承包了这家工厂，短短一年内，就让这家乡镇工厂获得了盈利，也成为了玻璃厂的厂长。
      1984年，曹德旺陪着母亲去往武夷山。因为要登山，所以曹德旺给母亲买了一根拐杖。结果同行的司机却提醒曹德旺：“可小心点！别让拐杖把车门玻璃碰破了，这玻璃要好几千块钱呢！”
   曹德旺自己就是水表玻璃厂的厂长，他对玻璃的造价很清楚，因此觉得很奇怪，怎么 汽车 玻璃这么贵？
      其实，当时 汽车 玻璃是属于被日本垄断的行业，日本公司也因此强行把 汽车 玻璃的定价提到了两三千美金一片。曹德旺敏锐的商业嗅觉告诉他：这就是商机。他当即立下志愿： 要为中国人做一片属于自己的 汽车 玻璃。 
   从武夷山回去之后，他立即开始在玻璃厂试水生产 汽车 玻璃。当时，曹德旺虽然已经可以称作是国内的“水表玻璃大王”，但想要生产 汽车 玻璃，设备和技术都远远不够。
      但曹德旺没有放弃，他甚至来到车间，亲自俯身探进热度尚高的炉体中调试温度。为了突破日本公司垄断的技术壁垒，曹德旺省吃俭用，从芬兰引进先进设备，又在全国网罗人才，只为制造出一块属于中国人的玻璃。
   成功从来不是一蹴而就。经历了无数次的失败，曹德旺终于研制出了 汽车 专用玻璃。1985年，曹德旺的 汽车 玻璃投产，顿时供不应求，为他赚到了70万元；1987年，曹德旺联合股东集资成立了公司，产出了上万种规格的产品，彻底结束了中国 汽车 玻璃依赖进口的 历史 。
      40年风雨无阻，曹德旺从一无所有到行业顶端，付出了常人难以想象的艰辛。和曹德旺同一时代的许多企业家，都将产业布局到了许多其他的领域，尤其是房地产行业，几乎每个商业大佬都想从这个暴利的行业中分一杯羹。
   而曹德旺却是最痛恨房地产的企业家，因为他觉得，房地产的高利润让许多企业家不务正业跑去炒房，严重影响了制造业的发展。
      曹德旺还说：“房价越高越有人炒，最后房地产商赚了钱，银行也赚了钱，只剩下老百姓买不起房。”因此，他的玻璃企业绝不涉及房地产行业，40年如一日，只做玻璃。
   对于企业家的原则，曹德旺认为， 企业家在发展的同时，必须要做到穷则独善其身，达则兼济天下。 有些企业家做慈善，是为了给企业形象锦上添花，而曹德旺做慈善，是真的跟他自己所说的那样： “如果企业家没有责任感，那充其量只是个富豪。” 
      如今，曹德旺身家150亿元，在中国百富榜上排名将近300名， 而他多年来捐出去的钱，竟然有足足110亿元。 足以见得曹德旺作为一名商界领袖的同时，也在积极的回报 社会 ，造福人民， 是真正的做到以家国为重的良心企业家。 

4. 坐拥几十亿房产，几乎没人敢动他，你知道他是谁吗？

向华强坐在数十亿房地产上，不敢惹他，任达华在香港圈子中是真正的老板吗？但是，扮演一个大家伙并不难，在进入演艺界作为典范之后，他参加了许多警察和犯罪电影的表演，歹徒徒打得很好，警察也表现良好，除了出色的表演技巧，他还是香港娱乐界的楼王， 年初，他转手去一家商店，保守估计他赚了2062万。

 现在他再次购买了半山的大型豪华别墅，价值3740万港元，除了财富和名望之外，他的背景也很不寻常，他可以被视为香港娱乐业的决定性人物，在九十年代后期，发生了一起悲剧，震惊了整个香港警察部门， 当时，编号为MD29的水警船正在新界后海湾巡逻，船上的李秀成军官突然变得异常，并用枪向他的同事开枪射击，造成2人死亡8人受伤。

 其中，任金秋不幸去世，父亲去世后，不富裕的家庭失去了支柱，他的母亲不得不打零工赚钱养家糊口，抚养了他和他的兄弟，长大后，任达华因其知名的外表进入模特娱乐圈，他的哥哥任达荣继承了父亲的身份，并渴望成为一名警察，两兄弟在警察圈和娱乐圈里挣扎，试图摆脱各自的世界，通过拍摄赚了第一笔钱后，他选择了更安全的房地产投资，拍摄完成后，他付了房子的首付款，最后一笔付款后，他收到了最后一笔付款，然后补足了房屋付款。

任达华在演艺事业上取得了骄人的成绩，并且在投资方面有丰富的经验，足以证明他的能力和远见，此外，他最大的优势不是名望，财富或地位，而是他的品格，当他在风月电影中演出时，他从未与同伴过度接触，他在业内享有很高的声誉，被称为绅士，参加商业表演被观众捅伤了，在得知对方有精神问题后，他决定不追究对方的精神，并被人表扬，已经拥有普通人无法获得的财富和地位并且仍然宽容而正直，他可以被称为真正的老大哥。

5. 房地产被资产上亿超级富豪抛弃 透露什么趋势？

过去十年炒房最赚钱，未来十年炒什么最赚钱呢？中国超级富豪的最新动向或许能告诉你答案。

6. 他才是圈内真正的隐形富豪，开了22家公司，房子价值上亿，他是谁？

这位隐形的富豪就是佟大为，佟大为的性格也是非常的低调，一点也不张扬，所以很少有人知道，原来他开了22家公司，并且他的房子就价值上亿元。
佟大为是一位非常有实力的演员，这些年带来了很多优秀的作品，里面都有很多精彩的表现，也获得了很多的奖项。这几年佟大为的时间大部分都是回归到了家庭里面，偶尔会接拍一些剧，然后享受自己的生活。

 对于佟大为来说，现在的他演戏只是他的一个兴趣爱好而已。因为他更多的时间都在经商，佟大为是商学院双硕士毕业的，并且他和妻子关悦两个人名下的公司就有22家，这些公司包括科技服务，还有娱乐等，两个人现在的身价非常高。

之前佟大为上过一档综艺节目，然后他的家就被曝光过，不仅位置好，而且非常的精致，价值上亿。
 所以通过他住的地方就能知道佟大为到底有多有钱，在娱乐圈里面，他绝对是一位隐形的富豪。其实佟大为小时候家里的条件并不是很好，那个时候也吃了很多的苦，不过他一直都没有放弃，一直努力认真的对待每一次机会，最终他终于闯出了属于自己的天地。

佟大为现在有着不菲的身价，更有着幸福的家庭，他和关悦结婚了之后，一直都非常的恩爱，两个人很甜蜜。
 现在佟大为更多的时间是回到了家庭，然后照顾自己的老婆和孩子。佟大为和关悦这对夫妻，在娱乐圈里面也是非常令人羡慕的模范夫妻，他们的爱一直很长久，在求婚的时候，佟大为就和关悦说过，他会一辈子爱关悦，而佟大为目前是没有失言的。两个人结婚已经很多年了，但是依旧非常的恩爱，彼此的眼中都有着对方，这个真的是挺令人羡慕的。

7. 无一地产商进入中国富豪榜TOP10榜单，你怎么看待这种现象？

胡润富豪榜的每一次公布，都会引起国人们的注意。
一、胡润全球富豪榜前十名：
今年的世界前十名，作为国人我是很愤愤不平的，因为在这个榜单上排名前十的有七位是美国人，剩下的三位分别是中国、法国、印度。
我给你们说说这排名前十位的都有谁啊：
前五位：第一位是埃隆马斯克，财富增加了将近1万亿人民币；第二位是杰夫贝佐斯，他专注的领域是电商和新能源汽车，财富比去年增长35%；第三位是伯纳德阿诺特，他号称“奢侈品之王”，他的财富比上一年多了7%，达到7380亿元；第四位是比尔盖茨，比去年增长4%，达到7120亿元人民币；第五位是扎克伯格，他的财富第一次突破1千亿美元，比上年增长了20%；

后五位：第六位是沃伦巴菲特，财富比上年减少1千亿，达到5890亿元；第七位是钟睒睒，财富达到5500亿元；第八位是穆克什安巴尼，比上年增长24%，达到7370亿元；第9位是贝特朗皮埃奇家族；财富值比上年增长45%，达到5180亿元；并列第9位是史蒂夫鲍尔默，财富比上年增长19%，也是5180亿元。
值得关注的是埃隆马斯克，居然只有49岁，就问鼎世界首富，真是人比人气死人啊。
二、钟睒睒是谁：
对了，你们有没有好奇那个唯一的中国人，当你们胡润富豪榜的时候，是不是第一个想到的就是马化腾或者马云，再就是刘强东。但是根本不是这些人。而是一个叫钟睒睒的人，知名度虽然没有马云、马化腾这些人要高，但是人家是实实在在的做了胡润富豪榜第七位。钟睒睒来自于养生堂，是不是有了点印象，再说一个农夫山泉，是不是就想起来了，农夫山泉就是养生堂旗下的产品。

三、国内排名：
国内排名前十的富豪分别是按排名先后分别是：钟睒睒、马化腾 、黄峥 、马云 、张一鸣 、王卫、何享健、秦英林 、 陈建华范红卫夫妇、丁磊。
四、怎么看待无一地产商进入中国富豪榜TOP10：
胡润富豪排行榜的中国前十位第一次没有任何一名企业家是做房地产方面的，这和我国的对房子的调控有很大的关系，房价稳住了，房地产企业家的财富自然就没办法再继续增长了。做房地产的李嘉诚和许家印都已经不在中国财富榜的前十名里了。

8. 你的身价与富豪们缩小了上千亿是真的吗？