13年8月底买了一套70年产权双证的单身公寓，现在还在还月供，想转手卖掉，请问需要什么手续和费用？

1. 13年8月底买了一套70年产权双证的单身公寓，现在还在还月供，想转手卖掉，请问需要什么手续和费用？

房主持本人身份证 房产证及土地证就可以了，卖方不需要承担税费。

可以先将房产挂到中介，说明有多少钱的贷款，有买方后中介会垫资先解除贷款，然后进行交易。

2. 我问一下买卖70年产权的商住两用公寓都需要什么费用？（买卖双方）根据2016新政策来回答，谢谢！

70年产权公寓？你先确定是住宅还是商业，两个税费相差很大，住宅的税费低，商业的税费高

3. 我有一套酒店式公寓房款已付清，但房产证还没办，是否可卖，要怎么办，需要那些费用需，谢谢了，大神帮忙

没有产权证就不能买.开发商还在吗?在的话你可以找他们帮忙弄个更名,给点更名费吧

满意请采纳

4. 请问产权70年的公寓和70年产权的普通住宅有什么区别，请大家帮忙解答疑惑，谢谢！

70年后，公寓就与你无关了，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。
普通住宅说是70年产权，你想想70年后国家会把产权都收走吗？要是全国人民的房产都被收走了，国家的安定还能保证吗？到时候，肯定另有政策。

5. 请问：我想买一套公寓用于投资，紧挨着地铁站的。50年的产权，买公寓都需要注意什么啊，这样的能升值不能

升值什么的我也不懂，就不乱说了。回答你关于产权年限的部分。房屋所有权貌似是永久的，估计你说的应该是土地使用期限，你看中的公寓可能是商业住宅一体的那种（比如楼下是商场楼上是居民住宅）用途的综合用地，综合用地的土地使用权期限是50年，居住用地的土地使用权期限则是70年。需要注意的是这个年限是开发商和出让方（比如政府）签订的出让合同上面的日期开始算。建议你读一下参考里的链接，或许对你有点帮助。
参考：http://wapwenku.baidu.com/view/1863d72b915f804d2b16c1a0.html?ssid=0&from=844b&uid=0D4C00214303F1588020795AB31CE7A0&pu=sz@1320_2001,usm@1,ta@utouch_1_6.0_3_536&bd_page_type=1&tj=wenkuala_4_0_10_title#page/1/1371034094735

6. 买一套产权40年的公寓楼算不算首套房

不算
40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。
根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。
商用房和住宅房的区别如下：
区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。
区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。
区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

7. 关于40年产权商用公寓

8. 住宅性质公寓（70年产权）二手交易流程及费用，最好列个表，谢谢！

办理房产证更名，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
如果是夫妻之间住房更名，可以直接凭结婚证两人证件，直接办理更名，花费二百元，没有税费，
如果不是夫妻，需要办理赠与或是买卖，把一部分或是全部产权过户，才可以办理更名或加名字。
具体情况如下：
1、契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、土地增值税：
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税
核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。