房地产初期筹建

1. 房地产初期筹建

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2. 新中国成立后住房发生了哪些变化

①刚建国时期——居住条件极差 
城市居民的住宅大多面积小，设施简陋。如北方的大杂院，南方的亭子间等，十分拥挤杂乱，屋子小得给人以压迫感。农村里，北方内地多为土坯房、窑洞，南方多住茅草房，房屋破旧，年久失修，岌岌可危。人畜有时混居一室，卫生条件差。 
②改革开放前——不断改善，但居住条件仍较差 
样式统一单调的平板房取代了建国初的破旧民居。一片片鱼鳞状的瓦片取代了破旧的屋顶，墙也不再是石砖砌成的，而是用石灰砌成的平坦而洁白的墙面。但房屋内部很少有装修，只有床、桌子、椅子等基本家具，看上去简朴整洁，洋溢着和谐宁静。 
③改革开放以来——居住面积扩大，居住条件有了明显改善 
老式的普通民居已经不能满足人民居住的需要，于是新型的住宅小区拔地而起，楼房鳞次栉比，犹如一座新城。 
北京从1998年开始兴建经济适用房，为危改居民和北京城市中低收入家庭提供了“买得到、住得起”的选择。通过经济适用房，人们理解了什么叫“破旧立新”。一大批居民走出没有厨房、厕所，没有上下水道的老房子，搬进房屋质量有保障、小区环境优美、购物交通方便的新楼房。 
今天，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。当我们登上高楼远眺城市流光溢彩的景色时，也可以体会到古人“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情。随着人们生活水平的提高，装修也成为热点，风格多样的装修丰富了我们的生活，也体现了人们生活品位的提高。

3. 怎样才能创办自己的房地产评估公司

创办房地产估价公司资质许可条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：        
1、机构名称有“房地产估价”字样；  
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；  
3、有3名以上专职注册房地产估价师；  
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；         
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；        
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；  
7、有固定的经营服务场所；  
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；  
        申请房地产估价机构资质申报条件及程序 ：       
1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；        
2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；        
3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书； 
4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；        
5、办理纳税登记； 
6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。     
         申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料：        
1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；          
2、营业执照；  
3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；  
4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；         
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；         6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；  
 7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）  
 8、兼职房地产估价师注册证书复印件；         
 9、固定经营服务场所有效的证明； 
10、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；  
11、核定房地产估价机构资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）

4. 成立房地产项目公司条件

1有企业资质2开发资质3项目立项

5. 普尔特厨卫怎么样

挺好的

6. 房地产项目是否成立的依据

房地产项目是否成立的依据？ 
是的。以拿到房地产开发项目而成立独立的房地产公司（即子公司）这种方法运用比较普遍，这样既可以独立结算，享受当地的优惠政策，又可以方便向银行贷款，万一项目出现某些问题，涉及到具体债务或风险，还可使母公司不受到牵连。项目完成请算后即可注销。

7. 成立房开公司需要准备些什么

公司是指一般以营利为目的，从事商业经营活动或某些目的而成立的组织。根据现行中国公司法（2005），其主要形式为有限责任公司和股份有限公司。

8. 关于成立房地产开发公司的相关手续，需要办理什么。

下面的同学是在乱说，不知道瞎指导！肯定是在哪里复制粘贴过来的，鄙视！！！
上面的老总，你不要急。其它很简单，你现在没有开发项目，你首先要办的是营业执照，这个是你营业的前提，上面你提到，你已经拿来执照了，恭喜你！
其后你要办理你的企业《税务登记证》！
你要在质量技术监督局办理《组织机构代码证》
现在你就是在做开发了，但是房地产企业是一个特殊的行业，必须要相应的资质，所以你要在房产局申请开发资质，首先你在没有项目的情况下，你只能申请暂定资质，以后根据你们的开发量来升级。至于你在开发过程中需要涉及到的证件就是如同上面的朋友所说的，你到了相应的环节就要有相应的手续和证件。比如你开发一个项目之前你要拿到地，这时你就要买地拿到《土地证》，开始建设之前，你要到规划局办理《建设工程规划许可证》和《建设工程土地许可证》。然后，你找到施工方，你就要办理《建设工程施工许可证》，房子建到相应的面积后，你卖房子，你就要到房产局办〈预售许可证〉。中间还涉及到水利、气象、建设、环保、规划局……给分吧，兄弟！希望对你有用！