现在买房投资合适吗？

1. 现在买房投资合适吗？

不适合。开发商也需要发放工人的工资，对于投资买房的购房者来说，选择在年底这段时间买房，还是要多注意观察市场行情，但是如果购房者是属于刚需族的话，选择在年底这段时间买房自己住就可以以比较低的价格来买到好房子。

选择购房时机
1、新房第一次开盘
现在很多新楼盘在出售的时候都会分成若干期来开盘出售，而且一期会比一期卖得贵，所以选择在第一次开盘的时候买房优惠力度是最大的，整个楼盘的价格最低，即便是楼市出现房价下行，而开发商不到万不得已的地步是不会降价的。
2、新政出台后半年内
一般来说，如果有关于房产相关的新政策出台的话，那么房地产市场的疯狂程度可能会有所改变，对于还处于观望状态的购房者来说，说上涨的房价可能会在短时间内得到稳定，而在经过一段时间之后房产市场就会逐步调控，房价也会逐步复苏，所以选择在新调控政策出台的半年内买房可以获得一个比较低的价格。

2. 现在买房投资合适吗？

不适合。开发商也需要发放工人的工资，对于投资买房的购房者来说，选择在年底这段时间买房，还是要多注意观察市场行情，但是如果购房者是属于刚需族的话，选择在年底这段时间买房自己住就可以以比较低的价格来买到好房子。

选择购房时机
1、新房第一次开盘
现在很多新楼盘在出售的时候都会分成若干期来开盘出售，而且一期会比一期卖得贵，所以选择在第一次开盘的时候买房优惠力度是最大的，整个楼盘的价格最低，即便是楼市出现房价下行，而开发商不到万不得已的地步是不会降价的。
2、新政出台后半年内
一般来说，如果有关于房产相关的新政策出台的话，那么房地产市场的疯狂程度可能会有所改变，对于还处于观望状态的购房者来说，说上涨的房价可能会在短时间内得到稳定，而在经过一段时间之后房产市场就会逐步调控，房价也会逐步复苏，所以选择在新调控政策出台的半年内买房可以获得一个比较低的价格。

3. 现在还是买房投资的好时机吗？

现在买房子对于一些刚需的客户群体来说，是一个不错的好时机。今年以来，全国各地纷纷出台购房优惠政策，尤其是对首套房，各家银行都一再降低贷款利率，目前首套房利率一般为4.25%，二套房购房利率也降至5%左右，这已经是近十年来的最低点了。房贷利率下调在一定程度上减轻了购房者的压力，有人计算过以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，降低利率以后，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。有的地方不仅降低首套房贷款利率，还出台支持子女提取父母公积金买房或者是契税方面给予减免等政策，甚至降低首套房首付比例，可以说是利好政策频频出台 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

4. 今年刚需适不适合买房？

但机会把握的同时，也要多注意，毕竟现在买房可不比过去，闭着眼睛买可不行，而是要综合一些因素考量看准了买才对，那么对于今年上半年买房的刚需们来说，买房就要注意以下几个方面了！第一，期房不买。这已经不是笔者第一次强调了，最近一年多来开发商的资金是相当困难的，虽然有些开发商去年下半年已经陆续复工了，但还有些开发商没有复工或者复工进度缓慢，看房买房的时候就要多留意，尽量买现房，没有现房求次也要买今年年底前就能交房的楼盘，对于交房周期到了明年下半年的楼盘，一定要慎之又慎，毕竟买房是自己的事，一旦开发商资金跟不上出现延期交房或者烂尾就麻烦了！第二，千万不要过度负债买房。过去看到不少人买房都喜欢加杠杆，一方面是认为房价会涨，另一方面是认为自己的收入会涨。可今年买房，就不建议过度负债买房了，自己有多少经济能力就买总价多少的房子，买不起三房就买两房，千万不要去随意加杠杆了，毕竟现在不少人的工作收入变得不稳定起来，房价涨幅其实也很难有明显的提升，现在对于刚需们来说，买房一定要量力而行，切记不要脱离自己的经济能力去消费买房！第三，不要再投资买房了。对于有些手上有点余钱，但又不知道怎么理财的，过去都会选择多买一套房来投资，可今年笔者是不赞成大家把多余的钱用来买房了，因为房价过快上涨的周期已经彻底过去了，今年的楼市回暖更多的是交易量的提升，而不是房价的回暖，现在还有不少投资者被套在高点出不来，那么作为围观者来说就应该吸取教训，不要在盲目的投资买房了，今年最重要的还是把多余的钱存起来，俗话说的好，兜里有钱，心里不慌！总的来说，今年上半年的房价大概率是不会上涨的，主要表现就是成交量的回升，并且房价可能还有一定的优惠空间，对于购房者来说是非常友好的，只是现在买房不同于过去了，交房周期长的楼盘就千万别碰了，也不要过度的加高房贷的额度，一定要根据当前自己的工作收入的情况，合理匹配月供，月供开支最好占到月收入的30%以下为好，当然越低越好，至于投资买房，就更不提倡了，毕竟房地产高速发展的时期已经过去了，现在普通人想要通过投资房产实现财富增值没那么容易了，房地产躺着就能赚钱的时代过去了！

5. 现在买房投资合适吗

目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞“一刀切”。因此，采取因城施策的调控措施，是比较符合实际的。
 
法律依据：《房地产管理法》第二十五条：房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
 

6. 买房是刚需，该不该买？

建议如下：买房，要考虑到自身家庭实力及状况，不能因为想买大点的房，就透支太多的家庭收入，而影响未来的生活。有部分买房者，因为家人生病或其他变故，无法在有限的时间内还清房贷，到后来房子没有到手，还落得一身官司。因此，买房时一定要有一个合理的贷款额度和还款年限，房贷压力要在家庭经济可承受的范围之内，保障未来生活质量。因此，刚需随时可以买房，能买就买，但是前提是已经做好上车准备，多看多问多思考，避免造成不必要的损失。面对高不可攀的房价，月薪5000照样买房的方法和技巧基本没人知道。对于，看好的房，能预测出未来的升值空间，就要果断出手，房子在某段时间内，确实可以比生意来的稳定。

7. 买房子是刚需吗？

你好，买房子在刚需的情况下才必须要去选择，其实大家都不希望成为房奴，是你真的没有办法必须要面对的问题。现在有这么多人按揭都愿意买房子，这已经说明了问题，没有房子真的不行。即使做房奴也要买。

首先在中国，大家都把房子看成是一个保障，不管你人在哪里，只要有一个属于自己的房子，那么你的心就特别踏实。没有房子，你就没有安全感，也不能完全融入到你生活的城市里。

谁都不愿意做一辈子的房奴，但是现实情况是没有房子我们可能连结婚生子这样最基本的人生追求都办不到，现在结婚，人家首先就问你有没有房子，有了才考虑跟你处，没有直接就将你淘汰出局。这也是现在为什么大家都拿出自己一辈子积蓄来买房子的最根本原因。

谁都不愿意做一辈子房奴，但是没有房子，你就得租一辈子房子，租房人的辛酸，只有自己体验一把，你才能知道有多心酸，现在大多数人租房完全都是勉强凑合着能住就行。根本没有什么舒适性可言，你也不敢大张旗鼓的去装修，去布置，因为你不知道那天房东不高兴了就让你搬走。这让你感觉内心始终找不到归属感。

谁都不愿意做一辈子房奴，但是你没房可以说你在亲戚朋友面前可能都抬不起来头，现在逢年过节回老家，大家都是讨论在外面混的怎样，有没有买房子之类的比较现实的话题，好像你不买房子，就一定是没本事的表现，还有朋友之间也会谈都你家在哪买的房子之类的话题，都会让你如坐针毡，不知如何是好。

所以不是你想不想当房奴的问题，是现在你没有房子你就过不下去的问题。孩子结婚，朋友亲戚等等一系列的问题都会让你觉得即使吃再多苦，受再多累也要去买房。

8. 现在适合买房吗

现在不适合买房。
目前还不是买房子的最佳时机，知道现在为制，全国的房价还在上涨之中，特别是有几个三四线的小城市，房价现在属于暴涨阶段，但是在过一段时间，全国房价就要开始下跌了。
新的购房政策即将出来，国家也将严格的控制房子价格了，比如现在海南房价就已经下跌了，不过你要在刚开始下跌的时候股买，千万不要等跌倒固定再买，到时候就错过时机了。

买房信息：
1、户外广告。买房信息内容可能只了解到新楼盘的信息，二手房的信息，可能很难找到。还有就是户外广告有很多是旧的，甚至几年前的楼盘广告还在，所以要学会分别。
2、报纸广告。报纸上的买房信息虽然是新的，但有些买房信息只有文字性的概括，甚至有夸大其词，这样很难了解到房子的真实信息。
3、房地产网站。房地产网站可以了解大量的买卖房子信息，也可以与网友交流，如搜房网，房道网，百度安居，买房网等大型综合性房地产网站。网络上的买房信息，基本就是最新最快的，也可以看到房子的现场图，这样就可以知道房子的内部情况，更好地了解房子的信息。
4、中介公司。通过房地产中介经济人的手，所以说是最直接了解房子信息的方法，但不灵活。