我想用房产证抵押贷款需要多久才能办好?需要什么手续？

1. 我想用房产证抵押贷款需要多久才能办好?需要什么手续？

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明（连续几期）
4.户口本
5.房地产权证（或有价单券）
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

2. 房产证抵押贷款办理需要多久

银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：（1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无 不良信用记录 ;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作 最高额抵押 的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了 住房抵押贷款 的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。

3. 房产证抵押贷款要多久能办下来

最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。申请条件：
1、房屋性质;住宅：
2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；
4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5、实际用款用途明确。
一、贷款买房需要什条件
一、买房贷款条件：
（一）申请条件
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
（二）借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
二、买房贷款贷款需提供的资料：
借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：
（1）借款人合法的身份证件；
（2）借款人经济收入证明或职业证明；
（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：
（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
三、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续：
贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；
（2）借款合同、抵押合同各一份；
（3）房地产抵押申请审核登记表；
（4）全部购房合同；
（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
二、商业信用条件有哪些
商业信用贷款条件如下：
1、有合法有效的身份证明；
2、稳定的就业和收入；
3、可以覆盖月供两倍的收入证明；
4、个人征信良好；
5、借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房；
6、各商业银行要求的其他条件。
一、商业信用贷款需要以下材料：
1、信贷业务申请书；
2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证、授权书等；
3、经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告；
4、董事会决议、借款人上级单位的相关批文；
5、项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；
6、用款计划及还款来源说明；
7、与借款用途有关的业务合同；银行需要的其他资料。
二、银行信用贷款还不上的解决办法如下：
1、及时和贷款银行沟通申请延期或者分期还款；
2、还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。
综上所述，商业信用贷款需要的材料一定要真实，因为银行会对企业的基本情况进行复查，只有达到银行的要求，才可以更加顺利的申请到商业信用贷款。还要防止申请者将贷款资金用于防毒、走私、非法融资等途径。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

4. 办理房产抵押贷款需要什么？时间大概多长时间？

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的\x0d\x0a房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票\x0d\x0a\x0d\x0a个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a\x0d\x0a2 向银行申请贷款，填写贷款申请书\x0d\x0a\x0d\x0a3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息\x0d\x0a\x0d\x0a4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续\x0d\x0a\x0d\x0a5 银行拿他项权证，放款。 \x0d\x0a\x0d\x0a2012年央行贷款基准利率表\x0d\x0a各项贷款 单位：% \x0d\x0a六个月 6.10 \x0d\x0a一　年  6.56 \x0d\x0a一至三年  6.65  \x0d\x0a三至五年  6.90 \x0d\x0a五年以上  7.05

5. 房产证抵押办好了的话还需要什么手续？银行贷款大概多长时间会下来？

银行贷款大概需要15-22个工作日。
房产证抵押贷款所需材料：
　　一般材料
　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
　　权利人及配偶的身份证
　　权利人及配偶的户口本
　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

6. 房产抵押贷款办理需要什么?大概多长时间？

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的\x0d\x0a房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票\x0d\x0a\x0d\x0a个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a\x0d\x0a2 向银行申请贷款，填写贷款申请书\x0d\x0a\x0d\x0a3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息\x0d\x0a\x0d\x0a4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续\x0d\x0a\x0d\x0a5 银行拿他项权证，放款。 \x0d\x0a\x0d\x0a2012年央行贷款基准利率表\x0d\x0a各项贷款 单位：% \x0d\x0a六个月 6.10 \x0d\x0a一　年  6.56 \x0d\x0a一至三年  6.65  \x0d\x0a三至五年  6.90 \x0d\x0a五年以上  7.05

7. 办理房产抵押贷款需要什么？大概需要多长时间？

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8. 办理房产抵押贷款需要什么，大概多长时间？

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的\x0d\x0a房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票\x0d\x0a\x0d\x0a个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a\x0d\x0a2 向银行申请贷款，填写贷款申请书\x0d\x0a\x0d\x0a3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息\x0d\x0a\x0d\x0a4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续\x0d\x0a\x0d\x0a5 银行拿他项权证，放款。 \x0d\x0a\x0d\x0a2012年央行贷款基准利率表\x0d\x0a各项贷款 单位：% \x0d\x0a六个月 6.10 \x0d\x0a一　年  6.56 \x0d\x0a一至三年  6.65  \x0d\x0a三至五年  6.90 \x0d\x0a五年以上  7.05