美国投资移民常见的合法资金来源途径是什么?

1. 美国投资移民常见的合法资金来源途径是什么?

目前主要的途径有：
房屋抵押贷款：一般采用早年购买的价格比较便宜的房产，现在市值在人民币500万左右，到银行抵押贷款，贷出人民币350万左右用于投资。只需解释当初购买房产的钱即可；
公司借款（以股份作为抵押借款出来，用以后的分红来偿还），一般要审核公司目前的报表是否未分配利润高于350万人民币，足够用于借款，公司银行账户上的余额在450万人民币以上，借款350万人民币以后还剩100万人民币以上，方便公司日常经营；
房屋买卖：也是一般采用早年购买的价格比较便宜的房产，现在以350万人民币的金额卖给别人，只需解释当时购买房产的钱，但需要提交房屋交易、转款以及过户的文件；
赠与，以上方式的来源，再赠与都是可以的。

2. 美国投资移民哪些资金来源是合法的

美国EB5投资者获取资金的方式主要有以下类型：
a. 企业(包括企业借支、分红、股权转让等);
b. 房地产(包括抵押贷款、房产交易等);
c. 投资理财(证券、期货、黄金、外汇等);
d. 工资薪酬(工资收入、提成、股权激励等);
e. 其它(承包收入、工业产权出售等)。
理论上，只要是符合中国大陆的法律法规的资金获取方式都被视为合法资金来源。

3. 投资移民美国 证明资金来源的方式有哪些

你好，确认你的资金并不复杂，可以是房产证，股票证书，工资单，银行一年的流水帐，或者是你拥有公司的利润等。但近年来美国更关心移民资金的合法性，即被审批的移民是否为合法经营者。
由于资金来源千条万道，证明合法的方式也各不相同，这里只能做些泛泛的说明。
在西方，最合法的收入(收益）凭证即是税务记录，房屋买卖的税收单，生意收购/转让/经营的税收单，股票交易和转让的税收单，工资的税单，等等。
如果你拿不出税务凭证，对某几个大宗的交易，可以选用公司的账务记录，但你必须提供详细明了的说明材料，使移民官打消无税务记录的疑虑。
再比如股票，你买股票的钱的出处，哪几次交易赚的钱，如果是公司的福利或其他公司的赠予，最好有相应的合同，以打消移民官对股票受贿的疑虑。

4. 美国投资移民如何证明投资移民资产来源?

　　关于美国EB-5投资移民资金来源合法的证明
　　日前，美国移民局举办了以美国EB-5投资移民资金合法来源证明为主题的电话会议，针对此次会议，迈恩国际资深美国投资移民专家为大家做个详解介绍。
　　一、关于证明资金合法来源的证据标准
　　美国移民局在早前对资金合法来源的证据标准这样解释：“申请人不需要消除审理过程中的所有疑问。即使审理人员对真实情况有一些疑问，只要申请人递交了相关的、有说服力的、可信的证据，能够让审理人员得出‘多半可能是真实的’或‘可能是真实的’这样的结论，申请人就满足了举证义务。由此可见，EB-5申请的审理标准是相当合理不严苛的，投资者大可不必为证明合法来源太过紧张。
　　整体性评估法则：即美国移民局在审理EB-5申请时要根据所提交证据文件的“整体情况”进行判断，而不仅是过于依赖个别文件或信息。
　　二、证据力度/文件价值
　　1、最强：政府、税务或银行记录。
　　2、中等：由客观/独立的第三方提供的陈述/书面证词。(这些证据可以较好的用来支持或解释其它文件，但无法单独使用。)
　　3、最弱：由投资人或投资人的朋友/亲戚或投资人的公司提供的陈述。(这些证据的证明力度被认为最弱，因为他们具有利己性。)
　　美国投资移民专家提醒：仅使用利己性的陈述而不提供其它文件将会导致发出补件通知。
　　三、如果必要的文件发生缺失，如何处理?
　　1、在客户声明和说明信中解释文件缺失的原因。
　　1)解释应尽可能详细。诸如“无法获取文件”之类的表述是不够的。必须说明无法获取的原因以及为了试图获取文件做了何种努力。
　　2)如果文件缺失的原因是由于它们年代久远，美国移民局通常都会宽容对待，但仍须提供相应解释。
　　3)如果缺失的文件非常重要且时间较近，则应试图从多人处获得不同解释(例如，投资人声明+朋友/亲戚声明+银行出具的信函等)。
　　2、在文件缺失的情况下，应立即提供相应说明，而不是等收到补件通知后再提供说明。
　　3、考虑是否可以提供其它证据。例如，如果投资人受雇的前一家公司已经停业，则可以提供公司解散的证据。
　　4、投资人的声明必须被尽可能清楚地翻译，因为美国移民局将通过该声明了解有关其它文件的支持性解释。
　　四、资金路径与资金来源同等重要
　　1、有关资金路径、变动和持有的过程的证据不能有任何断裂。
　　2、在使用多个账户的情况下，资金路径格外重要。
　　3、如果EB-5资金在银行账户中留存了较长时间，那么资金的持有情况就会成为关注焦点。
　　五、美国EB-5投资移民文件的一致性非常重要
　　任何不一致都可能导致美国移民局发出补件通知，所以递交文件前应该仔细检查所有文件有无前后矛盾之处。(注：文件之间是否一致，有无矛盾，是美国移民局进行可信性判断的重要依据)。如果发生该等情况，在客户声明和说明信中对文件的不一致进行解释。
　　六、证据和文件
　　1、不要将没有在投资人声明或其它文件中出现过的解释仅仅写入申请文件包的首页说明中，首页说明只用于帮助美国移民局了解事实，其本身并非证据。说明信中的任何内容都必须能够被其它证据文件所支持。
　　2、不要递交与资金来源无关的文件和信息。这样做可能会导致不必要的补件通知。
　　七、美国EB-5投资移民资金来源类型
　　1、房产出售
　　1)如果投资人最初是用抵押贷款购买房产的话，则必须提供显示抵押贷款当前状态以及已还清与否的证据。
　　2)应提供有关房产出售钱款/出售人或购买人支付房产转让税款的信息。
　　3)如果房产为他人所拥有，则需要提供贷款资金的赠与协议，且必须提供最初购买房产时所用资金的来源。
　　2、公司股东借款
　　必须提供公司信息、最近的企业所得税申报记录、投资人购买公司股份或股权出资的文件、购买股份/股权出资资金的来源、验资报告或审计报告、股东会议文件、借款合同及资金转让文件。
　　3、向朋友或亲戚(而非银行)借款
　　美国移民局并未出台政策说明是否需要证明朋友所提供资金的来源。但美国移民局将会在晚些时候针对该问题发布相关指引。
　　4、行政管理费
　　美国移民局最终确认，不需要解释行政管理费的资金来源。但必须能够把行政管理费与50万美元投资款区分开。
　　迈恩国际资深美国投资移民专家建议投资者，办理美国投资移民，还得选择专业权威的美国移民公司。

5. 美国移民局承认的资金来源有哪些

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国移民局承认的资金来源有哪些呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
一、公司盈利分红 　　私营企业主要通过公司营利从而获取得的红利，是最常见的合法资金来源，不过，倘若公司营利但是没有分红，私营企业主要就不可以用这些资金进行投资移民。
二、“工资收入包括奖金”，通常指高级工薪阶级，美国移民局通常要求提供近五年的报税纪录，以证明美国移民投资款的合法途径。 
三、   富裕阶层父母通过赠与来帮助子女申请投资移民，赠与移民美国投资款也能来自其他亲朋好友，赠与人需要出具书面文件阐明赠送这些钱给被赠与人的原因以及解释赠予资金的来源。
四，  继承款项同样可用于申请投资美国移民，投资人需要提供一系列的文件，如遗书、死亡证书、银行证明等。
五，  但凡经过抵押贷款来的移民美国投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件，例如贷款合同等。
六、  股票收益应该提供文件证明。
七、  投资收益也是投资移民的重要资金来源。

6. 美国投资移民资金来源有哪些途径

移民法规定投资人的投资金必须得是来自合法途径，而证明资金来源合法的文件其实有很多：
一、公司营利分红
随着近年来私营企业发展的越来越壮大，私营企业主通过公司营利而获得的红利份额，逐渐成为了美国投资移民的最常见的合法资金来源。但这之中需要大家特别注意的是，如果公司营利了，但是没有分红，私营企业主就不能用这笔钱来进行投资移民。如果这种情况真的发生，那么企业主也可以通过向公司借款，并用自己在公司所占的未分配利润偿还的方式来证明自己资金来源的合法性。
二、工资收入包括奖金
这类方式比较适用于高级的工薪阶层，比如高管。美国移民局一般会要求申请人提供最近5年的报税记录，以证明投资款的合法途径。因此，申请人需要准备最近五年的个人所得税完税证明，雇主出具的收入证明，劳动合同，银行记录等。
三、赠与
这类方式也是比较常见的。在中国，有很多父母因为一些原因没有办法移民，但是为了孩子的教育、工作种种原因，都希望子女能够走出国门，所以，就会让孩子做主申请人，而大多数子女自身的财产并不足以支付50万美金的投资款，这种情况下，父母、亲朋就会以赠与的方式把投资款给到孩子。这类赠与所得的投资款需要投资人提供有赠与人签署的赠与合同，还要提供赠与人的财务背景材料，证明赠与人的资金来源途径，包括报税单，工资证明等等，种种手续下来，就基本上相当于赠与人自己申请移民了。另外，投资人还需要出具书面文件来说明赠与人是出于什么原因要把这笔钱送给自己。
四、继承
投资人通过继承得来的钱也是可以用做投资移民申请的，但同时，继承者也必须要证明原拥有者是怎么获得这笔钱的。因此，投资人需要提供一系列文件，例如，遗嘱，死亡证书，有关去世者生前的财务背景，投资人和去世者的关系，法院文件，银行证明等等。也会有些申请人的投资款式在好多年以前继承的，证明材料已经丢失或者根本不存在了，这种情况下，投资人和其他的亲戚也可以通过证词来证明继承财产的合法来源。
五、贷款
在美国投资移民中，投资人的贷款方式还是以房产抵押居多。美国移民局允许投资人用把他自己的财产进行抵押贷款而得到的钱来申请移民。而所有通过这种方式得到的投资款，投资人就必须提供有关整个抵押贷款的所有文件，例如贷款合同，偿还贷款保证，贷款的银行进账记录等。如果投资人不是向银行或其他贷款机构申请的贷款，那么证明材料还会更加复杂，贷款方必须证明他贷出的钱是来自合法途径的，也就是说，贷款方也需要出具收入报税单等能够证明资金合法来源的相关文件。

7. 什么是美国投资移民？

美国所有的投资移民项目都是由基金公司运作，政府对其不作任何承诺和担保。这些项目普遍要求投资人投入50万美元，项目运作成熟后达到美国移民法对于投资移民的相关要求，申请人就会得到美国绿卡。投资移民存在两大风险，即投资风险和移民风险。需谨慎

8. 如何解释美国移民的资金来源

想知道如何解释美国移民的资金来源，就得先知道什么可以作为美国EB5投资的资金来源。
EB-5项目由美国国会在1990年设立，旨在通过外国投资者的投资和创造就业机会来刺激美国经济的发展。
根据法案的要求，EB-5项目所需的最低投资额包括以下两种情形或方案：

(a) 通常情况下，在美国最低的合格投资额是100万美元。

(b) 在美国高失业或人口稀少的有针对性的就业区域最低的合格投资额为50万美元。
美国投资移民的资本是指由外国企业家（非美国公民或绿卡持有者）拥有并承担个人和主要责任的现金、现金等价物、设备、存货、其它有形财产以及以外国企业家所拥有的资产进行担保的债务。
弄清楚什么可以作为美国EB5投资的资金来源之后，你可以针对现金、现金等价物、设备、存货、其它有形财产以及以外国企业家所拥有的资产进行担保的债务展开，看看你具备前述的哪种资产类别。
确定好之后，就针对这种类别的资产收集相关资料，这些资产类别一般都会指向以下资金来源：
1. 企业 (包括企业借款、企业主分红、公司股权转让等);
2. 房地产 (包括房产抵押贷款、房地产交易等);
3. 投资理财 (证券买卖、期货买卖、黄金买卖、外汇买卖等);
4. 工资薪酬 (工资收入、业务提成、上市公司股权激励等);
5. 其它 (承包收入、工业产权出售、存货等)。
然后以合法合规的角度准备上述资金来源的文件，建议找专业的人员帮忙准备。