深圳文华大厦住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 深圳文华大厦住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。
文华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文华大厦建筑面积来算的。文华大厦商品住房在销售时，购房者与文华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
文华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 广州华侨商业城住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答华侨商业城小区相关问题。华侨商业城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华侨商业城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华侨商业城建筑面积来算的。华侨商业城商品住房在销售时，购房者与华侨商业城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华侨商业城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。华侨商业城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华侨商业城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华侨商业城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！